Penselgatan 20, vån 7
Kvillebäcken, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
78 m²
Alla bilder
Snart till salu
Ljusrik hörntrea med öppen planlösning och stor inglasad balkong - vån 7 av 10!
•
Social & öppen planlösning
•
Inglasad balkong i västerläge
•
Kök med stilren design
•
Hög teknisk standard
•
Fint ljusinsläpp från två håll
•
Enhetliga interiörsval
•
Egen tvättutrustning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Bredband 1000/1000 Mbit ingår
•
Gångavstånd till Kville Saluhall
•
Service vid Backaplan & Glasiären
•
Nära till skolor & barnomsorg
•
Utmärkta kommunikationer
•
Nära Ramberget & Hisingsparken
Välkomna till denna fantastiska trea med en trivsam och praktisk planlösning som bjuder in till umgänge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 990 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
78 m²
Våning
7 av 10
Byggår
2011-2013
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kvillebäcken
Storlek
3 rum, 78 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 10
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
C1602 (1602)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 990 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), fast IP-telefoni samt bredband 1000/1000 Mbit.
Andelstal
Andel i förening 1.262%, Andel av årsavgift 1.262%
Indirekt nettoskuldsättning
739 142 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kvillebäcken |
Storlek | 3 rum, 78 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 10 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | C1602 (1602) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 990 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), fast IP-telefoni samt bredband 1000/1000 Mbit. |
Andelstal | Andel i förening 1.262%, Andel av årsavgift 1.262% |
Indirekt nettoskuldsättning | 739 142 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Silverlöken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
81
Allmänt om föreningen
Brf Silverlöken. Till föreningen hör adresserna Färgfabriksgatan 6-8 och Penselgatan 20. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelrum i varje uppgång. I garaget finns även ett rum avsett för handikappfordon som behöver laddas. Välskött innergård med grillplats, utemöbler och planteringar. Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar. Den ena gemensamhetsanläggningen (GA:5) omfattar parkeringsgaraget och innergård med ett andelstal av 53% och den andra gemensamhetsanläggningen (GA:22) avser sopsugsanläggning och återvinningscentral med ett andelstal 8 050/167 834 (4,80%). Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-11-17
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser i gemensamt garage under huset. Garageplats går att hyra för ca 1 050 kr/mån. Det finns även 4 st motorcykelparkering á 450:-/månad. Till garageplats är det separat kö, AIMO -Park Göteborg har hand om parkeringen och nås på telefon 0771-96 90 00. Just nu är det ingen kö, finns platser för Bil/ MC platser samt Cykelboxar. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras webbsida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Silverlöken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 81 |
Allmänt om föreningen | Brf Silverlöken. Till föreningen hör adresserna Färgfabriksgatan 6-8 och Penselgatan 20. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelrum i varje uppgång. I garaget finns även ett rum avsett för handikappfordon som behöver laddas. Välskött innergård med grillplats, utemöbler och planteringar. Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar. Den ena gemensamhetsanläggningen (GA:5) omfattar parkeringsgaraget och innergård med ett andelstal av 53% och den andra gemensamhetsanläggningen (GA:22) avser sopsugsanläggning och återvinningscentral med ett andelstal 8 050/167 834 (4,80%). Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-11-17 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser i gemensamt garage under huset. Garageplats går att hyra för ca 1 050 kr/mån. Det finns även 4 st motorcykelparkering á 450:-/månad. Till garageplats är det separat kö, AIMO -Park Göteborg har hand om parkeringen och nås på telefon 0771-96 90 00. Just nu är det ingen kö, finns platser för Bil/ MC platser samt Cykelboxar. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras webbsida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2011-2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och Internet via Telia (fiber) 1000/1000Mbit.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2011-2013 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) och Internet via Telia (fiber) 1000/1000Mbit. |
Hall
Enstavsparkett och beigemålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en klädkammare. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Enstavsparkett och beigemålade väggar. Köksinredning i svart och ovanför köksbänken i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, frysen med ismaskin och kylen med både bubbel- och vanligt vatten, samt induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Matplats för ca 6 personer. I taket och ovanför köksbänken sitter spotlights med dimmer.
Vardagsrum
Enstavsparkett och beigemålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong.
Sovrum
Heltäckningsmatta i beige och målade väggar i en mörk nyans av plommon. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i två garderober med skjutdörrar.
Sovrum
Enstavsparkett samt målade väggar i en en mörk nyans av plommon och beige. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter spotlight.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
Nytt golv lades 2021.
Huset byggdes 2011-2013. 2016 förstärktes källar- och entrédörrar med brytskydd och inglasning av ett stort antal balkonger genomfördes. Åtgärdsarbeten i lägenheter utifrån 2-års garantibesiktningen genomfördes. Genomgång av brandskydd och underhållsbehov resulterade i att brandskyddsrutin och underhållsplan upprättades. 2017 genomfördes en OVK-besiktning. 2018 skapades fler garageplatser (bil/mc/moped) och kameraövervakning installerades i soprum och styrelserum. 2019 utfördes en OVK med godkänt resultat, fastigheternas passersystem uppgraderades, möjlighet för fjärrkontroll till garageporten installerades samt en grillplats byggdes på innergården. Belysning i trapphusen byttes till LED för att spara energi och även belysning på innergården uppgraderades. 2020 sattes fågelsiluetter upp på glasvägg, byte till LED-belysning samt montering av nya rökluckor på innergård. Samma år utfördes en radonmätning. 2021 Byte av soprumsdörr Föreningen följer en underhållsplan. 2022 OVK injusteringar & OVK Besiktning samt Brandbesiktning. Fuktmätnings besiktning utförd och godkänd. Målning av parkeringslinjer & p-plats nummer i garage. 2023 OVK injustering &besiktning, Brandtillsyn/inspektion, Fuktinspektion&besiktning, uppdatering av mjukvara för porttelefoner, ventilations injustering (inluft/frånluft) Inga större underhåll planerade i dagsläget. Endast normalt underhåll under 2026. Föreningens byggnader är 12år gamla och således inga större underhåll kommande år.
Totalt
554 kr per månad (6 644 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
262 kr per månad (3 144 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 554 kr per månad (6 644 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 262 kr per månad (3 144 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
