Plockerotegatan 103

Bostadsrätt

Göteborg

Backatorp

3 rum, 76.9 m² boarea

Föreningens information

(Entréplan)

Nej

45

2 695 000 kr

Enligt överenskommelse

6 128 kr

I månadsavgiften ingår TV, bredband samt garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 339 kr/mån för vattenkostnad (preliminär avgift), avräkning sker årsvis. Total månadskostnad 6 467 kr

Andel i förening 0.579%, Andel av årsavgift 0.579%

807 790 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

145 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

Brf Smedensberg

Ja

Ja

151

Brf Smedensberg ligger vackert omgiven av skog och strövområden, belägen i ett före detta Naturreservat. Backatorps bebyggelse består av radhus, parhus och villor i olika storlekar med mycket grönområden och lekplatser. Varje hus disponerar, förutom ett förråd, ett eget garage eller carport. Den unika arkitekturen av Göteborgs stads bostadsbolag har fått utmärkelse och när område blev färdigställt 1989 blev det föremål för många studiebesök. Området dokumenterades med en fotoutställning på Landvetter flygplats 1990 som ett exempel på föredömlig arkitektur, planering och utformning. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensamma innergårdar med utemöbler, grill, sandlådor och boulebana. Föreningen har två kvartersgårdar för bostadsrättshavare i Smedensberg med möjlighet att hyra för aktiviteter, var av den ena är inredd med motionslokal och bastu. Månadsavgiften kommer höjas med 2 % från 2026-01-01. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning två gånger per år. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-13.

https://www.smedensberg.se/

Till varje lägenhet ingår det en parkeringsplats, carport eller i garage i länga med portautomatik. Det finns tillgång till 6st P-platser för laddning av el-bil (utomhus) som kan användas vid behov för föreningens medlemmar (separat debitering/privat). Avgiftsfria gästparkeringar finns i området.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Radhus i bostadsrättsform

1988

Värmepanna

F med återvinning

Nej

Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och bredband 100mbit via Tele2.

TV och Bredband 100/10 Mbit via Tele2

1 383 kr per månad (16 600 kr per år)

1 200 kr per månad (14 400 kr per år)

183 kr per månad (2 200 kr per år)

4 personer i hushållet

I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna 2 barn ) ingår hushållsel och värme ca 14 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.