Randersvägen 24B
Dammfri, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
78 m²
Alla bilder
Torsdag 22 januari kl. 16:30
Härlig gaveltrea med balkong i väster!
•
Härligt ljusinsläpp
•
Balkong i västerläge
•
Lugn återvändsgata
•
Utmärkt planlösning
•
Enhetliga kulörval
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Kök med bra arbetsytor
•
Privat planerad sovrumsdel
•
Helkaklat badrum
•
Grönskande innergård
•
Grill och utemöbler på innergård
•
Cykelavstånd till Kronprinsen
•
Gångavstånd till Pildammsparken
•
5 min på cykel till Triangeln
Välkommen till Dammfri och till Randersvägen 24B.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 018 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
78 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1948
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dammfri
Storlek
3 rum, 78 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Säljarens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
60 (1003)
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 018 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 1.657%, Andel av årsavgift 1.664%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
121 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dammfri |
Storlek | 3 rum, 78 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Säljarens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 60 (1003) |
Föreslagen budstart | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 018 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 1.657%, Andel av årsavgift 1.664% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 121 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
HSB:s Brf Ribe i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
66
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Ribe i Malmö köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adresserna Ribevägen 11, Randersvägen 24 och Mariedalsvägen 57. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo/ I källaren finns en gemensam tvättstuga med totalt två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren på Mariedalsvägen och Randersvägen finns även en mangel. I samtliga av föreningens fastigheter finns cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns även ett miljöhus. Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, grillplats, lekplats för barnen samt odlingslådor.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Ribe i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 66 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Ribe i Malmö köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adresserna Ribevägen 11, Randersvägen 24 och Mariedalsvägen 57. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo/ I källaren finns en gemensam tvättstuga med totalt två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren på Mariedalsvägen och Randersvägen finns även en mangel. I samtliga av föreningens fastigheter finns cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns även ett miljöhus. Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, grillplats, lekplats för barnen samt odlingslådor. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt fiberoptiskt bredband 500/1000 MBit/s via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1948 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt fiberoptiskt bredband 500/1000 MBit/s via Ownit. |
Hall
Ljust terrakottafärgat klinker, ljust gröna och rosa väggar och mönstrad tapet vid entrén. Avhängning på hatthylla. Gott om förvaring i två rymliga klädkammare.
Kök
Ljust terrakottafärgat klinker, vita väggar och turkos tapet bakom glasskiva ovan bänkskiva i ek. Vit köksinredning med handtag i rostfritt stål. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och ugn i högskåp, diskmaskin samt kyl-/frysskåp. Matplats för 4 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljust rosa väggar. Plats för både soff- och matgrupp. Fönster i två väderstreck. Utgång till härlig balkong i västerläge.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusbeige väggar. Förvaring i fristående garderob.
Sovrum 2
Parkettgolv, gula väggar och mönstrad tapet.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusgrönt klinker och vitt kakel med en ljusgrön accentvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegel, handdukstork samt takdusch med vikbara duschväggar. Spotlights i taket och golvvärme. Renoverades av föreningen 2012.
Förråd
Till lägenheten hör två källarförråd på ca 6 och 2 kvm.
Area
73,5 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning. 78 kvm enligt säljarens information.
Renoveringar
2024-2025 - målat väggar och tak, samt de flesta lister 2024 - ny kyl/frys 2025 - ny induktionshäll. Rivit en gammal garderob och satt in en ny från Marbodal. Reparerade diskmaskinen
1999 lades taket om. 2003 byttes el-stigare samt el i lägenheterna. 2005 byttes fönster i lägenheterna och trapphusen. 2006 uppfördes miljöhus på gården. 2007 fogades fasaden om på Mariedalsvägen. 2008 installerades nya låskistor. 2010 renoverades tvättstugan på Ribevägen. 2012 byttes avloppsstammar i kök och badrum. 2013 genomfördes relining av bottenstammarna. 2013 installerades nya insatsrör i köksventilationen. 2015 trapphus och källare är målade. 2016 byttes låssystem till ytterdörrarna. 2018 renoverades samtliga balkonger. Samtidigt fogades även fasaden om på södra sidan av fastigheten på Randersvägen. 2021 genomfördes omfogning av fasaden samt nytt staket sattes upp runt tomten. 2022 genomfördes spolning av stammar. 2024 utfördes dränering och i samband med det renoverades gården.
Totalt
970 kr per månad (11 642 kr per år)
El
719 kr per månad (8 623 kr per år)
Försäkring
252 kr per månad (3 019 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 8 623 kr/år (inkl fast elnätsavgift) och hemförsäkring ca 3 019 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.
Totalt | 970 kr per månad (11 642 kr per år) |
El | 719 kr per månad (8 623 kr per år) |
Försäkring | 252 kr per månad (3 019 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 8 623 kr/år (inkl fast elnätsavgift) och hemförsäkring ca 3 019 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
