Välkommen till Redaregatan 34 - Din Oas i Stadens Hjärta!
Denna magnifika 3:a är en pärla högt upp i huset och erbjuder enastående utsikt över både kanalen och stadens härliga puls.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 484 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
75 m²
Våning
3 av 6
Byggår
2020
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Helsingborg
Område
Oceanhamnen
Storlek
3 rum, 75 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1203
Utgångspris
3 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 484 kr
Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 1.087%, Andel av årsavgift 1.018%
Indirekt nettoskuldsättning
473 617 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
47 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Helsingborg |
Område | Oceanhamnen |
Storlek | 3 rum, 75 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1203 |
Utgångspris | 3 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 484 kr |
| Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 1.087%, Andel av årsavgift 1.018% |
Indirekt nettoskuldsättning | 473 617 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 47 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Ophelias Brygga
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, Det kan finnas specialregler vid föreningens första år.
Antal lägenheter
124
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Ophelias Brygga är ett havsnära boende i den nya stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg. 2021/22 byggdes en kanal som skar av Oceanpiren från fastlandet, vilket innebär att kvarterat nu ligger på en ö! Tack vare den nya Varvsbron (gång- och cykelväg) har du nära till caféer, restauranger, butiker, goda kommunikationer och all tänkbar service i centrum. I Ophelias Brygga finns 124 lägenheter med hög standard och smarta lösningar, samtliga har tillgång till två takterrasser, en brygga och gasolgrill på innergården. Matkvarnar och vacumtoaletter i alla lägenheter, samt solceller på taket, bidrar till en mer hållbar utveckling. Det finns även fyra affärslokaler i markplan.
Hemsida
Mäklarbild: SBC.
Parkering
Föreningen har ett underjordiskt garage med 50 platser. För att hyra dessa så kontaktar man Aimo park. 3 av platserna är avsedda för tecknat bilpoolsavtal med Sunfleet. 4 av platserna är avsedda för lokalhyresgästerna. Föreningen har 11 laddstolpar för elbilar i anslutning till parkeringsplatserna. En parkeringsplats kostar 1753 kr/mån och det är cirka 20 personer i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Ophelias Brygga |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, Det kan finnas specialregler vid föreningens första år. |
Antal lägenheter | 124 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Ophelias Brygga är ett havsnära boende i den nya stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg. 2021/22 byggdes en kanal som skar av Oceanpiren från fastlandet, vilket innebär att kvarterat nu ligger på en ö! Tack vare den nya Varvsbron (gång- och cykelväg) har du nära till caféer, restauranger, butiker, goda kommunikationer och all tänkbar service i centrum. I Ophelias Brygga finns 124 lägenheter med hög standard och smarta lösningar, samtliga har tillgång till två takterrasser, en brygga och gasolgrill på innergården. Matkvarnar och vacumtoaletter i alla lägenheter, samt solceller på taket, bidrar till en mer hållbar utveckling. Det finns även fyra affärslokaler i markplan. |
Hemsida | Mäklarbild: SBC. |
Parkering | Föreningen har ett underjordiskt garage med 50 platser. För att hyra dessa så kontaktar man Aimo park. 3 av platserna är avsedda för tecknat bilpoolsavtal med Sunfleet. 4 av platserna är avsedda för lokalhyresgästerna. Föreningen har 11 laddstolpar för elbilar i anslutning till parkeringsplatserna. En parkeringsplats kostar 1753 kr/mån och det är cirka 20 personer i kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
TV och bredband
Ja, levereras av Fiber genom stadsnätet. Varje bostadsrättshavare bestämmer själv om abonnemang, hastighet Varierar, debiteras Kostnaden beror på den tjänst som respektive bostadsrättshavare väljer. kr/mån.
Bredband
Stadsnätet, Fiber!
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2020 |
Fönster | 3-glas |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Ja, levereras av Fiber genom stadsnätet. Varje bostadsrättshavare bestämmer själv om abonnemang, hastighet Varierar, debiteras Kostnaden beror på den tjänst som respektive bostadsrättshavare väljer. kr/mån. |
Bredband | Stadsnätet, Fiber! |
Hall/entré
Rymlig och ljus hall med plats för förvaring och parkering av barnvagn. Garderob finns att nyttja. Golv belagt med kakel.
Kök
Stilrent och praktiskt kök med gott om förvarings och arbetsytor. Släta eleganta luckor, påkostade vitvaror och en genomtänkt större köksö. Maskinparken består av kyl, frys, fläkt, spishäll, inbyggd ugn, vinkyl och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Förtjusande interaktion med vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten.
Vardagsrum
Väl tilltaget sällskapsrum med gott om plats för större soffgrupper och matsalsbord. I anslutning till vardagsrummet når man den stora balkongen med förtjusande utsikt över kanalen och stadspulsen. Här spenderar man gärna större del av sin tid under vår/sommar/höst-månaderna.
Sovrum
Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober finns att nyttja i båda sovrummen. Det ena sovrummet vätter mot kanalen och det andra mot innergården.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med ljust kakel på vägg och mörkare klinker. Inredningen består av dubbla duschväggar, tvättställskommod, handdukstork, golvvärme, bänkskiva, tvättmaskin, torktumlare samt gott om skåpsförvaring.
Övrigt
Bilpool, trevliga umgängesytor på entréplan samt en rooftop för avnjutning. Närhet till centrum, park och bad.
Mäklarinformation om renoveringar för Ophelias Brygga VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus: Nej nyproduktion VA-stammar i kök är bytta i gathus och gårdshus: Nej nyproduktion Elstigarna är bytta: Nej nyproduktion Fasaden är renoverad: Nej nyproduktion 3-fas el finns indraget: Ja Råvinden finns kvar: Nej Taket är renoverat: Nej nyproduktion Fönstren är renoverade: Nej nyproduktion Trapphuset är renoverat: Nej nyproduktion Det finns balkongplaner: Nej Elstad/eldstäder har provtryckts: Nej inga eldstäder Möjlighet att få ej fungerande eldstäder i användning: Nej inga eldstäder Eldningsförbud: Nej inga eldstäder
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
