Exklusivt renoverad bostadsrättslokal med fantastisk rymd & påkostad ljussättning
•
Helrenoverad 2023
•
Modernt renoverat kök & WC
•
Påkostad ljussättning
•
Öppna ytor
•
Fantastisk rymd
•
Generösa kvadratmeter
•
Stora spegelpartier
•
Separat hall/avhängningsyta
•
Flertalet fönster
•
Gratis parkering i området
•
Gemensam el i brf
•
Bredband inkl. i avgiften
•
Inhägnat område
Har drömmen om att driva egen verksamhet alltid lockat?
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 075 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
140 m²
Våning
-1 av 4 (Br-lokal källarplan)
Byggår
1959
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Almhög
Storlek
3 rum, 140 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
-1 av 4 (Br-lokal källarplan)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
Bostadsrättslokal 37
Föreslagen budstart
1 400 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 075 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg samt administrativ kostnad för el (15kr). Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.432%, Andel av årsavgift 0.432%
Indirekt nettoskuldsättning
258 499 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
99 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Almhög |
Storlek | 3 rum, 140 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | -1 av 4 (Br-lokal källarplan) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | Bostadsrättslokal 37 |
Föreslagen budstart | 1 400 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 075 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg samt administrativ kostnad för el (15kr). Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.432%, Andel av årsavgift 0.432% |
Indirekt nettoskuldsättning | 258 499 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 99 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Munkhättan i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
313
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Munkhättan i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 1959. En av föreningens lokaler upplåts med hyresrätt, resterande med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Solvändegatan 1–3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1, 2 och 3 och Eriksfältsgatan 62 för lokaler. Föreningen kommer att diskutera en eventuell avgiftshöjning inför 2026 på höstens budgetmöte. I dagsläget är inga vidare beslut tagna (kontroll 2025-08-25). Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/gång. (Fritidslokalen kan ej nyttjas 2025 på grund av pågående entreprenader). Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal. Föreningen har grönskande och inhägnade innergårdar med sitt- och grillplatser.
Hemsida
Hsb.se/malmo/brf/munkhattan/
Parkering
I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser samt MC platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300kr/månad och MC plats 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Munkhättan i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 313 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Munkhättan i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 1959. En av föreningens lokaler upplåts med hyresrätt, resterande med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Solvändegatan 1–3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1, 2 och 3 och Eriksfältsgatan 62 för lokaler. Föreningen kommer att diskutera en eventuell avgiftshöjning inför 2026 på höstens budgetmöte. I dagsläget är inga vidare beslut tagna (kontroll 2025-08-25). Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/gång. (Fritidslokalen kan ej nyttjas 2025 på grund av pågående entreprenader). Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal. Föreningen har grönskande och inhägnade innergårdar med sitt- och grillplatser. |
Hemsida | Hsb.se/malmo/brf/munkhattan/ |
Parkering | I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser samt MC platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300kr/månad och MC plats 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1959 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. |
Hall
Vinylgolv och vita väggar. Förvaringsutrymme bakom dörr.
Rum 1
Vinylgolv och vita väggar med lila fondvägg samt speglar längs hörna. Här finns elkontakter med USB-laddare.
Kök
Vinylgolv och vita väggar. IKEA-kök med mörk köksinredning och vit arbetsbänk. Ugn/spis, kyl/frys och stor köksö. Köket är förberett för spishäll och inbyggd ugn samt mikrovågsugn.
Rum 2
Vinylgolv och vita väggar.
Wc
Klinker och vitt kakel. WC, handfat med kommod och spegel med belysning.
Renoveringar
2023 renoverades lokalen av behöriga fackmän. Därefter har bostadsrätten fått godkänd besiktning av en auktoriserad besiktningsman i bostadsrättsföreningens regi. Renovering som genomförts är kök, WC, nytt golv, målade väggar samt tak (ej hantverkare) och ny belysning. Även icke-bärande väggar har rivits.
Övrigt
Säljaren upplyser om att ena låset på ytterdörren kan kärva lite. Router för internet ingår i köpet samt speglarna om så önskas.
2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3. 2004 byttes samtliga radiatorer ut. 2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2. 2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. 2008 byttes fönstren. 2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1. 2012 byttes taken. 2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp. 2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden. 2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna. 2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3. 2017 tecknades gruppavtal med Tele2 för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget. 2018 infördes individuell mätning av el. 2019 renoverades och uppdaterades tvättstugorna. 2021 renoverades balkongfronter. 2022/2023 relinades avloppsstammarna. 2023 byggdes tak till på miljöstationen på Solvändegatan och renovering genomfördes av yttre dagvattenledningar. 2024/2025 målades trapphus om. Pågående är ombyggnation av lokaler till 8 lägenheter, vilket beräknas vara klart 2026. Föreningen planerar att byta värmeledningar och grindar och skapa fler laddplatser. I dagsläget är inga vidare beslut tagna och ingen tidsplan finns. (kontroll 2025-08-25) All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
