Trivsam 3:a med inglasad balkong i soligt läge!
•
Inglasad balkong i soligt läge
•
Stilrent kök
•
Helkaklat badrum
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Väldisponerad
•
Socialt planerad
•
Lummig innergård
•
Stabil HSB-förening
•
Trivsam förening
•
Lugnt och grönskande område
•
Goda kommunikationer
•
Hemköp med generösa öppettider
•
Bra serviceutbud
•
Bifrost förskola & Västerbergsskolan
•
Närhet till Åby sportcenter
•
Närhet till flera naturreservat
Välkomna till denna trivsamma 3:a med inglasad balkong i soligt läge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 941 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
76 m²
Våning
0 av 3
Byggår
1970
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Bifrost
Storlek
3 rum, 76 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
0 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
282 (1003)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 941 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (250/250) och IP telefoni (ej samtalskostnad). IP telefoni måste dock beställas. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring som gäller om medlemmen har egen hemförsäkring.
Andelstal
Andel i förening 0.232%, Andel av årsavgift 0.232%
Indirekt nettoskuldsättning
199 962 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
116 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Bifrost |
Storlek | 3 rum, 76 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 0 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 282 (1003) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 941 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (250/250) och IP telefoni (ej samtalskostnad). IP telefoni måste dock beställas. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring som gäller om medlemmen har egen hemförsäkring. |
Andelstal | Andel i förening 0.232%, Andel av årsavgift 0.232% |
Indirekt nettoskuldsättning | 199 962 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 116 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Tegen i Mölndal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
477
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Tegen i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1970. Till föreningen hör adresserna: Släpharvsgatan 1A-C, 3 och 5A-E, Rullharvsgatan 1A-D, 2A-E, 3A-B, 4A-D, 5A-E och 6A-E, Pinnharvsgatan 2A-E, 4A-E och 6A-E. Föreningen köpte fastigheten 1970 (äger marken). Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Det finns flera tvättstugor i föreningen, samtliga är belägna på bottenplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, samt jordlotter i området där medlemmar kan odla och plantera. Gemensamma innergårdar med lekplats, gräsytor, planteringar och utemöbler. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/tegen Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-12.
Parkering
I föreningen finns 284 parkeringsplatser i föreningen varav 18 parkeringsplatser har el-laddstolpe. Vanlig parkeringsplats med eluttag kostar 350kr/månad och parkeringsplats med el-laddstolpe kostar 500kr/månad + el. Det är ingen kötid i dagsläget, och köparen har förtur på platsen som säljaren säger upp (om säljaren har en plats). I föreningen finns även 107 platser i garage, 103 st för bil och 4 st för MC. Plats för bil kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad och 200 kr/månad för MC. I dagsläget finns det lediga p-platser men det är det kö till garageplats. Det finns även ett fåtal husvagnsplatser utan el-uttag för ca 235 kr/månad samt 43 avgiftsbelagda besöksplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Tegen i Mölndal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 477 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Tegen i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1970. Till föreningen hör adresserna: Släpharvsgatan 1A-C, 3 och 5A-E, Rullharvsgatan 1A-D, 2A-E, 3A-B, 4A-D, 5A-E och 6A-E, Pinnharvsgatan 2A-E, 4A-E och 6A-E. Föreningen köpte fastigheten 1970 (äger marken). Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Det finns flera tvättstugor i föreningen, samtliga är belägna på bottenplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, samt jordlotter i området där medlemmar kan odla och plantera. Gemensamma innergårdar med lekplats, gräsytor, planteringar och utemöbler. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/tegen Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-06-12. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 284 parkeringsplatser i föreningen varav 18 parkeringsplatser har el-laddstolpe. Vanlig parkeringsplats med eluttag kostar 350kr/månad och parkeringsplats med el-laddstolpe kostar 500kr/månad + el. Det är ingen kötid i dagsläget, och köparen har förtur på platsen som säljaren säger upp (om säljaren har en plats). I föreningen finns även 107 platser i garage, 103 st för bil och 4 st för MC. Plats för bil kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad och 200 kr/månad för MC. I dagsläget finns det lediga p-platser men det är det kö till garageplats. Det finns även ett fåtal husvagnsplatser utan el-uttag för ca 235 kr/månad samt 43 avgiftsbelagda besöksplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftsventilation
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via fiberanslutning hos Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1970 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Frånluftsventilation |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via fiberanslutning hos Telenor. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning. Här finns även ett städskåp. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i marmormönster sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll (ny 2023), ugn, fläkt, mikro samt integrerad diskmaskin (ny 2024). Här finns även god förvaring i skafferi och skåp. Matplats för cirka fyra personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt ett matbord för cirka sex personer. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
Sovrum 1
Parkettgolv och blårandiga tapeter. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och blårandiga tapeter. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober.
Badrum
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch. I taket sitter infällda spotlights.
Förråd
Till bostaden hör ett rymligt förråd en trappa upp.
2006 spolades avloppsstammar. 2006-2007 målades balkonger och balkongfönster byttes ut. 2007 byttes fläktar. 2007-2008 renoverades tak. 2009 utfördes en slumpmässig radonmätning. 2012 installerades nya postboxar och belysningen i trappuppgångarna byttes ut. Samma år byttes radiator- och stamventiler samt injustering av termostatventiler genomfördes. 2012/2013 genomfördes en OVK. 2013 iordningställdes gymmet. Samma år renoverades lekplatserna och rörelsevakt monterades i samtliga tvättstugor. 2014 installerades radonfläktar i fem utav husen. Radonmätningar är genomförda med godkänt resultat. Samma år genomfördes en upprustning och målning av tvättstugor och garagen renoverades. Under samma år genomfördes även viss renovering av fasaderna. 2015 genomfördes en uppfräschning av samtliga entréer. 2016 utfördes en injustering av ventilationen i samtliga lägenheter. 2017-2019 utförs en omfattande fasad- och fönsterrenovering. I samband med detta utförs OVK. 2018-2019 spolades stammarna. 2019 genomfördes dränering av ett hus. 2020 genomfördes dränering av ett hus. 2023 planeras en relining, inget datum satt ännu. 2024 miljöhus byggdes, tvättmaskiner och torktumlare köptes nya. 2025 installation av 48 laddstoplar + start av projekt relining avloppsstammar. 2025-2026 byte äldre lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr med brandklass. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
726 kr per månad (8 714 kr per år)
El
407 kr per månad (4 888 kr per år)
Försäkring
319 kr per månad (3 826 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 726 kr per månad (8 714 kr per år) |
El | 407 kr per månad (4 888 kr per år) |
Försäkring | 319 kr per månad (3 826 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
