Selmedalsringen 9
Örnsberg, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
85 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 17:00
Välplanerad trea med balkong på populära Selmedalsringen!
•
Ljus och mycket välplanerad trea
•
Härlig balkong
•
Rymligt vardagsrum
•
Stilrent kök
•
Två bra sovrum
•
Helkaklat badrum med tvättmaskin
•
Goda förvaringslösningar i hela bostaden
•
Lugnt och omtyckt område
•
Närhet till service och kommunikationer
Välkommen till denna trivsam och välplanerad trea på Selmedalsringen 9.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 792 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
85 m²
Våning
3 av 6
Byggår
1989
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Örnsberg
Storlek
3 rum, 85 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
131 (1301)
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 792 kr
I månadsavgiften ingår kabel-tv, grundpaket anaolgt,1000 Mbps från OwnIT, värme och VA.
Andelstal
Andel i förening 1.130%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
102 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Örnsberg |
Storlek | 3 rum, 85 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 131 (1301) |
Föreslagen budstart | 4 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 792 kr |
| I månadsavgiften ingår kabel-tv, grundpaket anaolgt,1000 Mbps från OwnIT, värme och VA. |
Andelstal | Andel i förening 1.130% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 102 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Hägerstenshamnen nr 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
84
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Hägerstenshamnen nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av adresserna Selmedalsringen 9-15 med totalt 3 byggnader. I föreningen finns 84 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Vid port 9 finns en föreningslokal som kan bokas för möten, fester mm. I lokalen finns bord, stolar, viss köksutrustning samt darttavla. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1989 och äger marken. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025. Föreningen har en innergård med bänkar och bord. Avgifterna höjdes med 5% from 2025-04-01. 3. Efter avgiftshöjningen 1/4 2025 finns inga inplanerade höjningar. (Information från föreningens hemsida daterad 2025-11-03) Föreningen har 2 tvättstugor, en i port 9 och en i port 13. I port 9 finns 1 torkrum, 1 stor tvättmaskin till grovtvätt, mattor etc, 1 centrifug, 1 mangel, 4 vanliga tvättmaskiner och 2 torktumlare. I port 13 finns 2 torkskåp, 4 torktumlare, 1 mangel samt 6 tvättmaskiner. Det finns cykelrum och barnvagnsrum i samtliga portar. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.hagerstenshamnen1.se
Hemsida
Parkering
Samfälligheten förvaltar samtliga parkeringsplatser för hela Hägerstenshamnen. Uteplats på p-däck kostar 440 kr/mån. Uteplats på p-däck, med laddbox för elbil 440 + 105 kr /mån för laddbox. OBS! förbrukad el faktureras i efterhand. Garageplats 645 kr/mån. Garageplats, med el-uttag för motorvärmare 895 kr/mån inklusive el för motorvärmare. Här finns mer info om priser, platser mm: https://www.hagerstenshamnen.se/?rID=1055&page=parkering-och-trafik
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hägerstenshamnen nr 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 84 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Hägerstenshamnen nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av adresserna Selmedalsringen 9-15 med totalt 3 byggnader. I föreningen finns 84 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Vid port 9 finns en föreningslokal som kan bokas för möten, fester mm. I lokalen finns bord, stolar, viss köksutrustning samt darttavla. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1989 och äger marken. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025. Föreningen har en innergård med bänkar och bord. Avgifterna höjdes med 5% from 2025-04-01. 3. Efter avgiftshöjningen 1/4 2025 finns inga inplanerade höjningar. (Information från föreningens hemsida daterad 2025-11-03) Föreningen har 2 tvättstugor, en i port 9 och en i port 13. I port 9 finns 1 torkrum, 1 stor tvättmaskin till grovtvätt, mattor etc, 1 centrifug, 1 mangel, 4 vanliga tvättmaskiner och 2 torktumlare. I port 13 finns 2 torkskåp, 4 torktumlare, 1 mangel samt 6 tvättmaskiner. Det finns cykelrum och barnvagnsrum i samtliga portar. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.hagerstenshamnen1.se |
Hemsida | |
Parkering | Samfälligheten förvaltar samtliga parkeringsplatser för hela Hägerstenshamnen. Uteplats på p-däck kostar 440 kr/mån. Uteplats på p-däck, med laddbox för elbil 440 + 105 kr /mån för laddbox. OBS! förbrukad el faktureras i efterhand. Garageplats 645 kr/mån. Garageplats, med el-uttag för motorvärmare 895 kr/mån inklusive el för motorvärmare. Här finns mer info om priser, platser mm: https://www.hagerstenshamnen.se/?rID=1055&page=parkering-och-trafik |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV genom Tele2 och bredband genom Ownit.
Byggår | 1989 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV genom Tele2 och bredband genom Ownit. |
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring.
Vardagsrum
Ett generöst och ljust vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns utmärkt plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Rummet leder även ut till balkongen.
Balkong
Härlig och inbjudande balkong med plats för möblemang. En perfekt oas för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över området.
Kök
Stilrent och modernt kök i vitt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Matplatsen ligger fint vid två fönster som ger rummet en ljus och trevlig känsla. Perfekt för både vardagsmåltider och längre middagar.
Sovrum 1
Större och rogivande sovrum med lugn färgsättning och plats för dubbelsäng och förvaring. Ett trivsamt rum som erbjuder en avkopplande miljö.
Sovrum 2
Ljust och lättmöblerat rum som lämpar sig som barnrum, gästrum eller arbetsrum. De stora fönstren ger ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till en trivsam känsla.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och god förvaring. En praktisk och välplanerad yta som underlättar vardagen. Här finns golvvärme.
Renoveringar
Badrum 2013. Kök 2014. Golv och ytskick löpande ett flertal gånger under åren.
2000 målades samtliga fönster i port 9 och 15. 2004 fick alla lägenhetsdörrar nya lås. 2005 dammsögs ventilationskanalerna och samtliga avloppsstammar spolades. 2006 målades samtliga fönster i port 11 och 13. 2015 förnyades värmesystemet. 2020 utfördes byte till spaltventiler, OVK-kontroll och teckning av serviceavtal för ventilation som omfattar 2 årliga filterbyten, inspektion, rengöring samt underhåll av frånluftsfläktar och förskolans tillufts/frånluftsfläkt. Omläggning av plattor utanför port 9 samt putsning av nedre fasaddel och nya rampar utanför ytterdörrar. Taket har åtgärdats, ommålning av plåtdelar, installationer av snörasräcken och nockstänger har också gjorts. Radonmätning har också utförts i samtliga hus. 2021 har föreningen bytt hängrännor och reparerat där behov har funnits. 2024 Tekniskt underhåll av fönster Planerade renoveringar: Mellan 2025-2028 har föreningen följande projekt (Fönster, Gästlägenhet SelmeLiving, Hissar låghus, Renovering trapphus och entréer). (Information från styrelsen 2025-03-31)
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablon.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är enligt schablon. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
