Ljus och rymlig bostad i centrala Gävle!
•
Enhetsmätning på elen
•
Rymliga rum
•
Balkong
•
Närhet till Gävle City
•
Goda kommunikationer
•
Stenkast från tågstationen
•
Stabil HSB-förening
Här erbjuds en fin trea med väl tilltagna rum och en planlösning som maximerar både funktion och trivsel.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 370 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
78 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1962
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Söder
Storlek
3 rum, 78 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
30-2821-1-39-8 (1303)
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 370 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband, varav 205 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 3.120%, Andel av årsavgift 3.120%
Indirekt nettoskuldsättning
34 641 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
77 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Söder |
Storlek | 3 rum, 78 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 30-2821-1-39-8 (1303) |
Föreslagen budstart | 1 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 370 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband, varav 205 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 3.120%, Andel av årsavgift 3.120% |
Indirekt nettoskuldsättning | 34 641 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 77 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Flemingbo I Gävle
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
39
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
HSB Brf Flemingbo i Gävle är belägen på Södra Köpmangatan 13 i Gävle, och har funnits sedan 1962. Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två maskiner, grovtvättsmaskin för mattor, torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda och strykjärn. Föreningslokal finns att hyra för 100kr, får hyras fram till 18, där det finns bord och pentry. Till föreningen hör adresserna: Brunnsgatan 72-72, Södra Kopparslagargatan 14 och Södra Köpmangatan 13 A-E. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-12.
Parkering
I föreningen finns 29 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 354 kr/månad. Föreningen förfogar även över 7 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad på ca 400-500 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser men är inte heller någon kö, och det är 1 person i kö till garageplatserna. (2024-05-12)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Flemingbo I Gävle |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 39 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Flemingbo i Gävle är belägen på Södra Köpmangatan 13 i Gävle, och har funnits sedan 1962. Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två maskiner, grovtvättsmaskin för mattor, torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda och strykjärn. Föreningslokal finns att hyra för 100kr, får hyras fram till 18, där det finns bord och pentry. Till föreningen hör adresserna: Brunnsgatan 72-72, Södra Kopparslagargatan 14 och Södra Köpmangatan 13 A-E. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-12. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 29 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 354 kr/månad. Föreningen förfogar även över 7 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad på ca 400-500 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser men är inte heller någon kö, och det är 1 person i kö till garageplatserna. (2024-05-12) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Comhem och Telia (Telia tecknat för fastighet för internet och TV och en summa av 205kr/mån tillkommer på hyresavin.)
Bredband
Comhem och Telia (Telia tecknat för fastighet för internet och TV och en summa av 205kr/mån tillkommer på hyresavin.)
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1962 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Comhem och Telia (Telia tecknat för fastighet för internet och TV och en summa av 205kr/mån tillkommer på hyresavin.) |
Bredband | Comhem och Telia (Telia tecknat för fastighet för internet och TV och en summa av 205kr/mån tillkommer på hyresavin.) |
Hall
Hall med gott om förvaring samt plats för avhängning. Klinkergolv och ljusa väggar.
Kök
Ljust och trevligt kök med öppen planlösning mot matrummet. Här finns gott om förvaring samt arbetsyta. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och integrerad ugn.
Matrum/allrum
Rymligt matrum med plats för ett matbord för ca 6-8 personer. Fint parkettgolv och ljusa väggar. Här ifrån når du ut till den härliga balkongen.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönster med platsbyggd bokhylla runt. Fint parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för fullstor säng med sängbord. Parkettgolv och beiga väggar.
Badrum
Helkakalt badrum i ljusa färger. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och handdukstork.
Övrigt
Till bostaden tillhör två källarförråd.
2022 - Rust av bastu pga översvämning. Byte av källardörrar. 2021 - Ny fjärrvärmeanläggning. 2020 - Byggnation altan (gemensam). 2019 - Renovering av bastu. 2018 - Renovering av tvättstuga. 2016 - Byte av samtliga fönster och balkongdörrar. 2015 - Radonmätning. OVK. Byte av termostater i samtliga lägenheter. Låsbyte i hela fastigheten. Takbesiktning och målning av tak. 1999 - Stambyte och renovering av badrum, WC och kök. Föreningen har inga planerade renoveringar för 2024.
Totalt
567 kr per månad (6 800 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 567 kr per månad (6 800 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
