Splintvedsgatan 2
Hills Villastad, Mölndal
•
Lägenhet
•
3 rum
•
74.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Hörntrea med insynsskyddat läge och balkong i soligt sydvästläge!
•
Social planlösning
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Insynsskyddat läge
•
Genomgående parkettgolv
•
Egen tvättutrustning
•
Trivsamt & lugnt område
•
Grönskande omgivning
•
Härlig utsikt över golfbana & park
•
Parkering med laddstolpe utanför
•
Stort cykelförråd
•
Flera grillplatser
•
Nära skola & förskola
•
Närhet till natur & badsjöar
•
Hills Sports & Golf Club
•
Goda kommunikationer
•
Närhet till City
Välkomna till denna fantastiska bostad, där en öppen planlösning och stilrena interiörer möter den exklusiva atmosfären som Hills Villastad utstrålar.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 803 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
74.5 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2018
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Hills Villastad
Storlek
3 rum, 74.5 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11104
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 803 kr
Inkl värme, kallvatten, digital-TV och bredband. Kostanden för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.568%, Andel av årsavgift 1.568%
Indirekt nettoskuldsättning
913 353 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Hills Villastad |
Storlek | 3 rum, 74.5 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11104 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 803 kr |
| Inkl värme, kallvatten, digital-TV och bredband. Kostanden för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.568%, Andel av årsavgift 1.568% |
Indirekt nettoskuldsättning | 913 353 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Söderläget Hills Villastad
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
60
Allmänt om föreningen
Brf Söderläget Hills Villastad. Föreningen äger fastigheten Balltorp 1:144 och den består av fem bostadshus som totalt innehåller 60 st lägenheter med balkong eller uteplats och med en total boarea om 4 715 kvm. Till föreningen hör adresserna: Splitvedsgatan 2, 4, 6, 8 och 10. I husen finns barnvagn/rullstolsförråd. Separata miljöhus för återvinning. Till föreningen hör ett miljöhus samt tre förrådsbyggnader. Plats finns för 120 cyklar i låsta cykelförråd. Utöver detta finns plats för cyklar i direkt anslutning till varje byggnad. Föreningens medlemmar ansvarar själva på frivillig basis för städning av trapphus och skötsel av utemiljö med avsikt att dämpa eventuella framtida avgiftshöjningar. Lekplatser finns i området. På vintern kan man åka skridskor på dammen/sjöarna samt pulka vid backar nära golfbanan. Det finns en grill och träbänkar mellan Splintvedsgatan 6 och 4 som tillhör föreningen. Det finns även en större grillplats nere i parken. Föreningens fastighet ingår i gemensamhetsanläggningen Balltorp GA:4 och samfälligheten Mölndal Balltorp S:29. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-25.
Parkering
Föreningen har 60 parkeringar. Det ingår en parkering till varje bostadsrätt och de kostar 595 kr/månad. Alla 60 parkeringarna är försedda med laddstolpar. Samfälligheten har valt att göra om sina 8 besöksparkeringar till betalparkeringar (4 h fritt och sedan 5kr/h som brf) och kommer inte att hyra ut dessa i nuläget.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Söderläget Hills Villastad |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 60 |
Allmänt om föreningen | Brf Söderläget Hills Villastad. Föreningen äger fastigheten Balltorp 1:144 och den består av fem bostadshus som totalt innehåller 60 st lägenheter med balkong eller uteplats och med en total boarea om 4 715 kvm. Till föreningen hör adresserna: Splitvedsgatan 2, 4, 6, 8 och 10. I husen finns barnvagn/rullstolsförråd. Separata miljöhus för återvinning. Till föreningen hör ett miljöhus samt tre förrådsbyggnader. Plats finns för 120 cyklar i låsta cykelförråd. Utöver detta finns plats för cyklar i direkt anslutning till varje byggnad. Föreningens medlemmar ansvarar själva på frivillig basis för städning av trapphus och skötsel av utemiljö med avsikt att dämpa eventuella framtida avgiftshöjningar. Lekplatser finns i området. På vintern kan man åka skridskor på dammen/sjöarna samt pulka vid backar nära golfbanan. Det finns en grill och träbänkar mellan Splintvedsgatan 6 och 4 som tillhör föreningen. Det finns även en större grillplats nere i parken. Föreningens fastighet ingår i gemensamhetsanläggningen Balltorp GA:4 och samfälligheten Mölndal Balltorp S:29. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-25. |
Parkering | Föreningen har 60 parkeringar. Det ingår en parkering till varje bostadsrätt och de kostar 595 kr/månad. Alla 60 parkeringarna är försedda med laddstolpar. Samfälligheten har valt att göra om sina 8 besöksparkeringar till betalparkeringar (4 h fritt och sedan 5kr/h som brf) och kommer inte att hyra ut dessa i nuläget. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX, från- och tilluftsventilation med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play, TV-paket Lagom, IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer) och bredband 100/10 Mbit/s.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | FTX, från- och tilluftsventilation med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telia Triple Play, TV-paket Lagom, IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer) och bredband 100/10 Mbit/s. |
Hall
När du tar hissen upp till våning två välkomnas du av en rymlig hall som erbjuder gott om förvaringsutrymme och plats för avhängning. På golvet vid säkerhetsdörren ligger en elegant och hållbar mörkgrå sten, som ger ett stiligt intryck. Resten av lägenheten präglas av en enhetlig ekparkett som löper genom hela bostaden, medan väggarna är målade i en fräsch vit nyans.
Vardagsrum
Vardagsrummet i bostaden är rymligt och erbjuder gott om plats för en soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån har du även direkt access till den fantastiska balkongen på cirka 14 kvm, belägen i sydvästläge med underbart solläge. Den öppna planlösningen i vardagsrummet integrerar sömlöst med köket bidrar till en harmonisk och sammanhängande känsla.
Balkong
Balkong om 14 kvm i soligt sydvästläge. Här finns plats för såväl grill som sittmöblemang och loungedel
Kök
Köket är stiligt och välutrustat med moderna vitvaror och generöst med förvaringsutrymmen. Här kan du både laga mat och samtidigt vara delaktig i samtalen, tack vare den öppna planlösningen. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Dessutom finns det gott om plats för ett större matbord, vilket gör det perfekt för både vardagsmåltider och sociala tillfällen.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring sköt i inbyggd garderob och här nås också en rymlig klädkammare.
Sovrum 2
Det andra sovrummet kan användas som ett gästrum, kontor eller kanske som ett barnrum. Här finns gott om möjligheter att anpassa utrymmet efter dina behov. Även härifrån nås klädkammare.
Badrum
Badrummet är både rymligt och stilrent, med samma moderna känsla som resten av lägenheten. Här finns gott om plats för WC, handfat med kommod, spegel och dusch. Förvaring erbjuds genom ett skåp, och både tvättmaskin och torktumlare är installerade för extra bekvämlighet. Golvet är täckt av mörkgrå klinker, medan väggarna är helkaklade i vitt, vilket ger en ljus och fräsch atmosfär.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Husen byggdes 2018, så inga större underhåll har gjorts och kommer inte att göras inom det närmsta.
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
