Ståthållaregatan 58D
Södra Området, Kalmar
•
Lägenhet
•
3 rum
•
70.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Harmonisk trerummare!
•
Välplanerade 70,5 kvm
•
Genomgående fint ljusinsläpp
•
Stor inglasad balkong i fritt läge
•
Insynsskyddat och högt läge på våning tre
•
Socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord
•
Två rofyllda sovrum
•
Praktisk walk-in-closet
•
Helkaklat badrum
•
Bevarade äldre detaljer
•
Stabil och välskött Riksbyggen-förening
•
Både vindsförråd och matkällare ingår
•
Närhet till skola, förskola och sjukhus
•
Gångavstånd till natur och motionsspår
Välkommen till en ljus och harmonisk trerummare om 70,5 kvadratmeter där varje yta är optimerad för trivsel.
Avgift
5 653 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
70.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1953
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Södra Området
Storlek
3 rum, 70.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
107 (1302)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 653 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskt avgift på 179 kr per månad tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Andelstal
Andel i förening 0.862%
Indirekt nettoskuldsättning
165 642 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
189 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Södra Området |
Storlek | 3 rum, 70.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 107 (1302) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 653 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskt avgift på 179 kr per månad tillkommer för TV, bredband och telefoni. |
Andelstal | Andel i förening 0.862% |
Indirekt nettoskuldsättning | 165 642 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 189 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 8
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
135
Antal lokaler
27
Allmänt om föreningen
Riksbyggen bostadsrättsförening Kalmarhus nr 8 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 135 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Tvättstuga finns på samtliga adresser i föreningen, grovtvätt i nr 54 och 58. Till varje lägenhet finns ett vindsförråd. I föreningen finns en gemensam lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr.
Parkering
I föreningen finns det 15 garage (250 kr/mån), 96 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 15 parkeringsplatser för MC. Till dessa är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen Kalmarhus 8 |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 135 |
Antal lokaler | 27 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen bostadsrättsförening Kalmarhus nr 8 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 135 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt. Tvättstuga finns på samtliga adresser i föreningen, grovtvätt i nr 54 och 58. Till varje lägenhet finns ett vindsförråd. I föreningen finns en gemensam lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr. |
Parkering | I föreningen finns det 15 garage (250 kr/mån), 96 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 15 parkeringsplatser för MC. Till dessa är det separat kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
I den obligatoriska avgiften ingår förutom bredband 100/100 med wifi-router, TV-paketet Lagom samt fast telefoni från Telia. Det går bra att köpa snabbare bredband och fler TV-kanaler om medlemmen önskar.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1953 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | I den obligatoriska avgiften ingår förutom bredband 100/100 med wifi-router, TV-paketet Lagom samt fast telefoni från Telia. Det går bra att köpa snabbare bredband och fler TV-kanaler om medlemmen önskar. |
Hall
En välkomnande hall öppnar upp lägenheten och ger en bra överblick över planlösningen. Här finns goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaringsmöbel. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett vackert vitlaserat golv.
Walk-in-closet
I anslutning till hallen finns en rymlig walk-in-closet som erbjuder optimala förvaringsmöjligheter för kläder och skor.
Kök
Charmigt och funktionellt kök med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn och diskmaskin. Perfekt plats för matbord intill fönstret för flera personer.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum som med sin generösa yta blir en naturlig samlingspunkt. Här finner vi den vackra fiskbensparketten och rummet karaktäriseras av ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här ryms enkelt en större soffgrupp, mediamöbel och en matsalsdel om så önskas. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
En fantastisk, inglasad balkong som fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Det fria och insynsskyddade läget ger en rofylld plats för avkoppling. Här finns gott om plats för utemöbler och planteringar i perfekt sydläge.
Sovrum 1
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Rummet erbjuder suverän förvaring i praktisk garderob bakom skjutdörrar. Väggarna är målade i en lugn kulör och på golvet ligger samma vackra vitlaserade golv som i flera rum i bostaden.
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljusa väggar och ett fint golv.
Badrum
Fräscht badrum med vita kakelplattor på väggarna och plastmatta på golvet. Utrustningen består av dusch, WC, handfat med kommod samt ett spegelskåp.
1995-1996 utfördes stambyte 2003-2004 utförds takrenovering 2014-2015 glasades balkonger in 2020-2021 utfördes fönsterbyte 2022-2023 installerades fjärrvärme samt asfalterades markytor 2023-2024 installerades fjärrvärme samt utfördes målning, spolning m m 2024-2025 elrenovering
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
