Markplanslägenhet med uteplats i suveränt läge!
•
Markplan
•
Egen uteplats i söderläge
•
Välutrustat kök
•
Diskmaskin
•
Parkettgolv
•
Helkaklat badrum
•
Tvättmaskin/torktumlare
•
Öppen planlösning
•
Generöst ljusinsläpp
•
Genomgående bra skick
•
Garage i huset
•
Nära centrum och mataffär
•
Närhet till havet
•
Nära gym
•
Bra kommunikationer
Drömmer du om att bo i ett lugnt men centralt läge i en bostad med egen uteplats?
Avgift
6 355 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
72.7 m²
Våning
1 av 4
Byggår
2015
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Södra Området
Storlek
3 rum, 72.7 m² boarea
Varav sovrum
2-2 st
Areakälla
Föreningens information (Föreningen anger bostaden som en 2rok men kan nyttjas som en 3rok.)
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
23 (1002)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 355 kr
I månadsavgiften ingår bredband, TV samt IP telefoni
Andelstal
Andel i förening 2.176%
Indirekt nettoskuldsättning
777 361 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
68 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Södra Området |
Storlek | 3 rum, 72.7 m² boarea |
Varav sovrum | 2-2 st |
Areakälla | Föreningens information (Föreningen anger bostaden som en 2rok men kan nyttjas som en 3rok.) |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 23 (1002) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 355 kr |
| I månadsavgiften ingår bredband, TV samt IP telefoni |
Andelstal | Andel i förening 2.176% |
Indirekt nettoskuldsättning | 777 361 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 68 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Linblomman
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
44
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB Brf Linblomman i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en bostadsrättslokal. Till varje lägenhet finns ett förråd. I huset finns cykelparkering. Föreningen har individuell mätning och debitering för el, varm- och kallvatten samt uppvärmning.
Parkering
Parkeringsgarage finns i fastigheten, separat kösystem tillämpas som sköts av HSB.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Linblomman |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 44 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Linblomman i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en bostadsrättslokal. Till varje lägenhet finns ett förråd. I huset finns cykelparkering. Föreningen har individuell mätning och debitering för el, varm- och kallvatten samt uppvärmning. |
Parkering | Parkeringsgarage finns i fastigheten, separat kösystem tillämpas som sköts av HSB. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Telia bredband, TV paket lagom samt IP telefoni ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2015 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Telia bredband, TV paket lagom samt IP telefoni ingår i avgiften. |
Hall:
Välkomnande och rymlig hall med mörkt och stilrent klinkergolv. Gott om plats för förvaring i garderober och yta för avhängning av ytterkläder.
Kök/matplats
Matplats med generöst ljusinsläpp från fönster. Välutrustat kök med integrerad ugn, mikro och diskmaskin, induktionshäll, kyl och frys. Köket är stilrent, har bra med arbetsyta för matlagning och gott om förvaring i skåp.
Vardagsrum
Ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier pryder det hemtrevliga vardagsrummet. Här finns plats för önskat soffmöblemang. Parkettgolv är enhetligt genomgående i hela bostaden.
Uteplats
Från vardagsrummet tar vi oss ut till den uppskattade uteplatsen i söderläge. En uteplats med många fördelar, dels möjligheten att välja ifall man vill sätta sig i skuggan under del med tak eller njuta av solens strålar. Bra med plats för att bjuda hem vänner och familj på grillkvällar, plantera ifall intresset finns eller helt enkelt bara njuta av en kaffe på den här mysiga egna uteplatsen.
Sovrum
Större sovrum harmoniskt placerat med fönster intill den egna uteplatsen. Bra plats för förvaring i stora garderober som enhetligt smälter ihop med väggarnas fina färg.
Sovrum
Rum som passar som barnrum, kontor eller gästrum. Ljusinsläpp från fönster.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, kommod, spegelskåp, handukstork och vikbara duschväggar. Här har verkligen ingenting lämnats åt slumpen helt enkelt!
2020 utfördes fasadtvätt samt stamspolning av kök och badrum i samtliga lägenheter 2021 utfördes OVK och rensning av ventilationskanalernas genomfart, 4 laddstationer installerades samt installation av solcellsanläggning 2022 installerades 4 laddstationer 2024 målades fasaden
Totalt
875 kr per månad (10 495 kr per år)
Uppvärmning
310 kr per månad (3 725 kr per år)
El
325 kr per månad (3 900 kr per år)
Vatten och avlopp
239 kr per månad (2 870 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Uppgifter enligt säljaren. Föreningen har individuell mätning av el, varm- och kallvatten samt uppvärmning.
Totalt | 875 kr per månad (10 495 kr per år) |
Uppvärmning | 310 kr per månad (3 725 kr per år) |
El | 325 kr per månad (3 900 kr per år) |
Vatten och avlopp | 239 kr per månad (2 870 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Uppgifter enligt säljaren. Föreningen har individuell mätning av el, varm- och kallvatten samt uppvärmning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
