Stora Nygatan 24
City, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
83 m²
Förhandsgranskning
Genomgående 3:a med söderbalkong på bästa cityläge
•
Generösa sällskapsytor
•
Genomgående planlösning
•
Balkong i söderläge
•
Stora fönster
•
Funktionellt kök
•
Gårdsvända sovrum
•
Rymligt badrum
•
Golvvärme i badrummet
•
Hiss utanför dörren
•
Innergård med grillmöjligheter
•
Optimalt cityläge
•
Nära till allt du behöver
•
Ca 200 m till Hansa citygalleria
•
Promenadstråk längs kanalen
•
Gångavstånd till Malmö C
Mitt i hjärtat av city hittar du denna stilrena och välplanerade trerummare med söderbalkong och hiss i huset.
Avgift
5 781 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
83 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1963
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
City
Storlek
3 rum, 83 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1017 (1303)
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 781 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för bredband 1000/1000.
Andelstal
Andel i förening 2.351%, Andel av årsavgift 2.648%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
194 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | City |
Storlek | 3 rum, 83 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1017 (1303) |
Föreslagen budstart | 3 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 781 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för bredband 1000/1000. |
Andelstal | Andel i förening 2.351%, Andel av årsavgift 2.648% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 194 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Altonahuset
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
47
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Altonahuset köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Stora Nygatan 22 och 24 samt Altonagatan 4. I föreningen finns två tvättstugor varav den större är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Den mindre tvättstugan är utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Föreningen har en innergård med trätrall, kryddträdgård, cykelgarage och gemensamma utemöbler samt grill som går att nyttja av föreningens alla medlemmar. Föreningen anordnar gemensamma städdagar med frivilligt deltagande.
Parkering
I föreningen finns ca 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även 5 p-platser utomhus som hyrs ut till lokalhyresgäster. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Altonahuset |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 47 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Altonahuset köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Stora Nygatan 22 och 24 samt Altonagatan 4. I föreningen finns två tvättstugor varav den större är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Den mindre tvättstugan är utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Föreningen har en innergård med trätrall, kryddträdgård, cykelgarage och gemensamma utemöbler samt grill som går att nyttja av föreningens alla medlemmar. Föreningen anordnar gemensamma städdagar med frivilligt deltagande. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns ca 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även 5 p-platser utomhus som hyrs ut till lokalhyresgäster. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Fiber finns installerat. Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1963 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fiber finns installerat. Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof. |
Hall
Skeppsgolv och vita väggar. Förvaring i garderob. Infällda spotlights i tak.
Kök
Skeppsgolv och vita väggar. Vit köksinredning, silverfärgad tapet som stänkskydd och bänkskiva i trä. Utrustat med kyl/frys side-by-side, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin (ej inkopplad). Infällda spotlights i tak. Plats för mindre matbord.
Vardagsrum
Skeppsgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord.
Sovrum
Skeppsgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Skeppsgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
Badrum
Svart mosaikklinker på golv och en vägg samt i övrigt vitt kakel. Utrustat med takdusch, duschvägg i glas, vägghängd wc, vit kommod med träbänkskiva och ovanpåliggande handfat samt infälld spegel. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd.
2005 renoverades tvättstugorna och trappuppgången målades. 2007 byttes fönstren (inte de som finns till balkongerna). 2010 lades taket om på Altonagatan. V/A-stammar i kök och badrum spolades och inspekterades. Samma år byttes även entrédörrarna och delar av fasaden målades. 2011 lades innergården om och förskolelokalen därunder renoverades. Samma år byttes även entrédörren till Stora Nygatan 22. 2012 fräschades innergården upp och ytterdörrar till innergården byttes. 2015 byttes fjärrvärmecentralen och det gjordes en injustering av värmesystem samt radiatorer. 2016 installerades porttelefon till alla trapphus och två uteplatser anlades på innergården. 2017 spolades och filmades 11 avloppsstammar. Samma år byttes hissarna. 2018 byttes dräneringspumpen i garaget. 2019 rustades förskolan upp. 2020 underhållsspolning av stammarna, rivning av hisskonstruktion samt nytt tätskikt och asfaltering mot Altonagatan. 2021 byttes låssystem. 2023 utfördes relining av avloppstammarna och OVK-besiktning. 2024 byttes balkongdörrar och vissa fönster i fastigheten. Föreningen planerar enligt underhållsplanen att göra ett takbyte inom de närmsta åren, och i samband med detta planeras en eventuell konvertering av vindsförråd. En förstudie planeras under 2025/2026, där bytet av tak och eventuell konvertering av vindsförråd kommer att göras efterföljande år.Man planerar även att renovera taket på Stora Nygatan samt inkommande vatten inom en 5-årsperiod. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
195 kr per månad (2 334 kr per år)
Försäkring
195 kr per månad (2 334 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. Kostnad för hushållsel tillkommer.
Totalt | 195 kr per månad (2 334 kr per år) |
Försäkring | 195 kr per månad (2 334 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. Kostnad för hushållsel tillkommer. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
