Ljus och hemtrevlig trea på Svängrumsgatan!
•
Mysig inglasad balkong
•
Ljusa och öppna ytor
•
Modernt gym & bastu i brf!
•
Festlokal & två gästlägenheter
•
Shopping vid Frölunda torg
•
Cykelvägar till city & hav
•
Spårvagn 3 min från porten
•
Gångavstånd till barnomsorg
•
Bredband ingår i avgiften
•
Lugnt & trivsamt område
•
Matbutiker i närområdet
•
Vackra promenadstråk
Detta charmiga hem erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 541 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
76.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1964
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Flatås
Storlek
3 rum, 76.5 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
545 (1301)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 541 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV, fiberbredband 1000/1000 samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 982 kr/månad för värme.
Andelstal
Andel i förening 0.148%, Andel av årsavgift 0.148%
Indirekt nettoskuldsättning
83 024 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
146 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Flatås |
Storlek | 3 rum, 76.5 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 545 (1301) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 541 kr |
| I avgiften ingår vatten, digital-TV, fiberbredband 1000/1000 samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 982 kr/månad för värme. |
Andelstal | Andel i förening 0.148%, Andel av årsavgift 0.148% |
Indirekt nettoskuldsättning | 83 024 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 146 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Flatås 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
651
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Flatås 1 köpte huset 1964. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25, 2-30 samt Nymilsgatan 1-29. Föreningens tvättstugor är belägna på innergårdarna och har fyra separata tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, vävstuga, cykelverkstad, övernattningsrum, gym, bastu, hobbyrum, odlingslotter och 14 extraförråd. Härlig utemiljö med flera sittplatser för umgänge och en liten lekpark för barnen. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-31.
Hemsida
Parkering
2024 stod ett nytt p-hus klart. Pris från ca 600:-/mån och uppåt, beroende på vilken typ av plats som önskas. Finns även takplatser för ca 600:- samt parkeringsplatser och kallgarage på Nymilsgatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Flatås 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 651 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Flatås 1 köpte huset 1964. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25, 2-30 samt Nymilsgatan 1-29. Föreningens tvättstugor är belägna på innergårdarna och har fyra separata tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, vävstuga, cykelverkstad, övernattningsrum, gym, bastu, hobbyrum, odlingslotter och 14 extraförråd. Härlig utemiljö med flera sittplatser för umgänge och en liten lekpark för barnen. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-31. |
Hemsida | |
Parkering | 2024 stod ett nytt p-hus klart. Pris från ca 600:-/mån och uppåt, beroende på vilken typ av plats som önskas. Finns även takplatser för ca 600:- samt parkeringsplatser och kallgarage på Nymilsgatan. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 mbit/s via fiber hos Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1964 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 mbit/s via fiber hos Bahnhof. |
Hall
Beige klinkergolv och vitmålade väggar, här finns gott om plats att möblera för avhängning samt förvaring.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar, rummet erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang och härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån når man bostadens inglasade balkong.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt med grått kakel över en bänkskiva i trälaminat. Den maskinella utrustningen består av en kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro samt ugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin.
Sovrum 1
Parkettgolv och vitmålade väggar, här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och gott om plats för avhängning i garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och vitmålade väggar, här finns plats för en enkelsäng och gott om plats för avhängning i garderober.
Badrum
Ljust klinker och och helkaklade väggar i ljusblå/ grå kulör. Här finns wc-stol, handfat med kommod, spegel med spegelskåp, ett högskåp, dusch med duschväggar i glas, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
2013-2014 färdigställdes föreningens övernattningslokal, entréer på Distansgatan renoverades samt betongrenovering av loftgångar. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes. 2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Samma år skedde balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32, byte av kök- och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt sovrumsfönster i loftgångslägenheterna. 2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över. 2018 byggdes ett helt nytt gym med bastu och nya maskiner installerades. 2020 utfördes en OVK och ny energideklaration. 2021 renoverades festlokalen Svängrummet. 2022/2023 utfördes en underhållsspolning av avloppsstammarna. I samband med detta filmades även rören. 2023 påbörjades bygget av föreningens nya garage. 2024 färdigställande av garage. Beslut om stambyte planeras att tas i november. Föreningen avser att påbörja arbetet under första kvartalet 2026. I samband med stambytet kommer även fönsterbyte och elstamsbyte att genomföras. Bostadsrättsinnehavarna kommer då att erbjudas möjlighet att göra egna val av exempelvis kakel och klinker, inom ramen för ett antal utvalda alternativ. Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus i Flatås. För mer information besök: www.goteborg.se
Totalt
42 kr per månad (500 kr per år)
El
42 kr per månad (500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 42 kr per månad (500 kr per år) |
El | 42 kr per månad (500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
