Totalrenoverad och påkostad trea med balkong i väst, högst upp i huset & i stabil HSB-förening!
•
Totalrenoverad och exklusiv trea
•
Högst upp i huset
•
Balkong i väst med kvällssol
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Påkostade och stilrena materialval
•
Helkaklat badrum, stambytt 2009
•
Walk-in-closet för smidig förvaring
•
Genomgående ljust parkettgolv
•
Stora lättmöblerade rum
•
Inbyggda och specialdesignade lösningar
•
Stabil HSB-förening med god ekonomi
•
Stor & välskött HSB-förening
•
Populärt och omtyckt område
•
Nära kommunikationer, närservice, natur, skolor och förskolor
Välkommen till en totalrenoverad trea där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem med både elegans och funktion.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 747 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
70 m²
Våning
2.5
Byggår
1962-1963
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Södertälje
Område
Mariekäll
Storlek
3 rum, 70 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2.5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
39 (1201)
Utgångspris
2 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 747 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor.
Andelstal
Andel i förening 0.951%, Andel av årsavgift 0.951%
Indirekt nettoskuldsättning
236 286 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
152 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Södertälje |
Område | Mariekäll |
Storlek | 3 rum, 70 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2.5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 39 (1201) |
Utgångspris | 2 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 747 kr |
| Inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor. |
Andelstal | Andel i förening 0.951%, Andel av årsavgift 0.951% |
Indirekt nettoskuldsättning | 236 286 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 152 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF Näckrosen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
109
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess. Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.
Parkering
Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (450 kr/mån) och utan motorvärmare (400 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 450 kr/mån) och ett så kallat spolgarage där medlemmar kan tvätta sina bilar. Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage.. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Näckrosen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 109 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess. Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15. |
Parkering | Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (450 kr/mån) och utan motorvärmare (400 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 450 kr/mån) och ett så kallat spolgarage där medlemmar kan tvätta sina bilar. Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage.. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1962-1963
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.
Bredband
Kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1962-1963 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget. |
Bredband | Kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor |
Hall
Välkomnande entré med smakfulla färgval, inbyggda lösningar och avhängningsmöjligheter. Ljuset från bostadens sociala ytor möter dig redan här och ger ett exklusivt första intryck. Hallen har ljust målade väggar och ett fint ljust parkettgolv som sträcker dig genom hela bostaden.
Kök
Ett toppmodernt och fullutrustat kök i stilren design, med släta luckor, integrerade vitvaror och vackra detaljer. Snyggt stänkskydd i smala kakelplattor, LED-belysning under hyllplan och generösa arbetsytor på bänkskiva i sten. Här finns gott om förvaring och plats för matlagning i större sällskap. Induktionshäll med bänkintegrerad fläkt ger ett rent och öppet uttryck. Invid ett stort fönster finns också plats för ett mindre matbord. Den maskinella utrustningen består av: - Integrerad hel kyl och frys - Ugn i arbetshöjd - Induktionshäll med inbyggd fläkt - Inbyggnadsmikro - Integrerad diskmaskin
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönster ger ett härligt ljusflöde och utgången till den västvända balkongen förlänger rummet under sommarhalvåret.
Balkong
Mysig balkong i väst med kvällssol och utsikt över området. En mysig plats för avkoppling, odling eller middagar utomhus.
Sovrum 1
Rofyllt och väl tilltaget sovrum som rymmer stor säng och ytterligare möblering. Ljus färgsättning och stora fönster skapar en harmonisk atmosfär. Här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler.
Sovrum 2
Det andra sovrummet rymmer även det plats för en stor säng, sängbord och förvaringsmöbler. Ett rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Badrum
Helkaklat badrum som stambyttes 2009 med ljust kakel och klinker. Utrustningen består av WC, badkar, kommod i mörkt trä och spegel med belysning. En stilren kombination av klassiska kakelval och modern inredning. Badkaret går att ta bort om en dusch önskas istället och då får också en tvättmaskin plats.
Walk-in-closet
Från hallen nås lägenhetens walk-in-closet med gott om plats för kläder och förvaring i olika nivåer. Kan även nyttjas som arbetsplats om så önskas.
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.
Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts: 1994 - Byte av fönster 2004 - Omläggning av tak 2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar 2006 - Byte av motorvärmaruttag 2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation 2009 - Byte av termostatventiler 2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen 2011 - Byte av 2 tvättmaskiner 2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin 2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört 2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna 2022 - Nyckelsystem ytterdörrar bytta Kommande renoveringar: 2025 - Takrenovering
Totalt
350 kr per månad (4 200 kr per år)
El
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
El | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
