Vallagränd 18 vån 4

Handen, Haninge
•
Lägenhet
•
3 rum
•
70 m²

Alla bilder

Söndag 18 januari kl. 16:00

Fantastisk 3:a med högt läge och 3m i takhöjd!

•

Byggår 2017

•

Vån 4/5

•

Stor balkong i ett fritt läge

•

Välplanerade 70 kvm

•

Stora sovrum

•

Optimalt läge

•

Generös takhöjd på ca 3m

•

Fönster i flera väderstreck

•

Öppen planlösning

•

Externt förråd

•

Härligt ljusinsläpp

•

Gott om förvaring

•

Gångavstånd till pendeltåg

•

Nära Haninge centrum

•

Närhet till natur och sjö

•

Förening med bra energiklass (C). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning

Föreningen sänker avgifter inför 2026 med hela 12%!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 458 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

70 m²

Våning

4 av 5

Byggår

2017

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Södertuvan 1 i Haninge

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Södertuvan är ett bostadsområde i beläget vid Haninge Centrum. Byggår 2015. 141 lägenheter totalt i de 3 föreningarna Södertuvan 1, 2 och 3. Södertuvan 1 har 37 lägeheter. Det finns garage som de 3 föreningarna har gemensamt samt tillgång till 2 övernattningsrum, bastu och konferensrum. Dessa utrymmen kan hyras (var för sig) Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka. Avgiften höjdes med 25% 2023-12-01. (2023-12-04)

Hemsida

https://brfsodertuvan1.bostadsratterna.se/

Parkering

Södertuvan 1, 2 och 3 delar garageplatser. Södertuvan 1 har ett antal platser till deras förfogande. En garageplats kan hyras till en kostnad om 825 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Södertuvan 1 i Haninge
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	37
Allmänt om föreningen	Södertuvan är ett bostadsområde i beläget vid Haninge Centrum. Byggår 2015. 141 lägenheter totalt i de 3 föreningarna Södertuvan 1, 2 och 3. Södertuvan 1 har 37 lägeheter. Det finns garage som de 3 föreningarna har gemensamt samt tillgång till 2 övernattningsrum, bastu och konferensrum. Dessa utrymmen kan hyras (var för sig) Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka. Avgiften höjdes med 25% 2023-12-01. (2023-12-04)
Hemsida	https://brfsodertuvan1.bostadsratterna.se/
Parkering	Södertuvan 1, 2 och 3 delar garageplatser. Södertuvan 1 har ett antal platser till deras förfogande. En garageplats kan hyras till en kostnad om 825 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

2 495 000 kr

Kommande visningar

Söndag 18 januari kl. 16:00-16:30

Bokning krävs! Kontakta mäklaren!

Söndag 18 januari kl. 16:00-16:30

Bokning krävs! Kontakta mäklaren!

Ansvarig mäklare

Mikael Österberg

072-156 63 07

mikael.osterberg@erikolsson.se

Vallagränd 18 vån 4

På gångavstånd

Kiosk

440 m

Arkens Hjärta

Förskola

490 m

Montessoriförskolan Ekorren

Förskola

540 m

Förskolan Kastanjen

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Haninge
Storlek	3 rum, 70 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	141 (1304)
Utgångspris	2 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 458 kr
	+136kr/mån för ComHem
Andelstal	Andel av årsavgift 2.836%
Indirekt nettoskuldsättning	897 318 kr Från NABO mäklarservice
Energiprestanda	67 kWh/kvm och år
Energiklass	C
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump frånluft
Ventilation	Frånluft med återvinning
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem.
Bredband	ComHem 1548kr per år

Totalt	750 kr per månad (9 000 kr per år)
El	583 kr per månad (7 000 kr per år)
Försäkring	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Driftkostnad kan både gå upp och ned beroende på val av avtal och förbrukning

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Vallagränd 18 vån 4

Mikael Österberg

Vallagränd 18 vån 4