Luftig 3:a med balkong och renoverat kök samt badrum!
•
Balkong i söderläge
•
Renoverat kök 2023
•
Renoverade ytskikt 2023
•
Renoverat badrum 2019
•
Stabil förening med renoverad innergård
•
2,5 m i takhöjd
Välkommen till andra våningen och denna trivsamma 3:a med balkong i söderläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 996 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
77 m²
Våning
2 av 3 (Lägenheten ligger två våningar upp från gatan och en våning upp från innergården.)
Byggår
1970
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kumla
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3 (Lägenheten ligger två våningar upp från gatan och en våning upp från innergården.)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
25 (1102)
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 996 kr
I månadsavgiften ingår bredband/TV/IP-telefoni som aviseras separat på avin om 120 kr/mån. Föreningen har IMD för el & varmvatten.
Andelstal
Andel i förening 1.558%, Andel av årsavgift 1.558%
Indirekt nettoskuldsättning
638 475 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kumla |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 (Lägenheten ligger två våningar upp från gatan och en våning upp från innergården.) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 25 (1102) |
Föreslagen budstart | 1 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 996 kr |
| I månadsavgiften ingår bredband/TV/IP-telefoni som aviseras separat på avin om 120 kr/mån. Föreningen har IMD för el & varmvatten. |
Andelstal | Andel i förening 1.558%, Andel av årsavgift 1.558% |
Indirekt nettoskuldsättning | 638 475 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB brf Natanael
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
75
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Natanael i Kumla byggdes 1969-1970 och äger fastigheten Vagnmakaren 15 med adresserna: Hagendalsvägen 21-25 Södra Kungsvägen 12-16 Vattugatan 14 A-B Vattugatan 16 A-C Föreningen består av 75 st bostadsrätter, 1-4 rum och kök, samt 4 st lokaler som upplåts med hyresrätt. Lägenheterna fördelas på: 19 st 1 rok 24 st 2 rok 26 st 3 rok 6 st 4 rok. Föreningen tillämpar individuell mätning (IMD) av el och varmvatten. Under 2018 - 2020 genomfördes en renovering av vattenstammar samt elnätet. Samtliga lägenheters badrum och toaletter rustades upp inom ramen för stamrenoveringen.
Hemsida
Parkering
75 st Garageplatser - 500 kr/mån 23 st Parkeringsplatser - 300 kr/mån
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB brf Natanael |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 75 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Natanael i Kumla byggdes 1969-1970 och äger fastigheten Vagnmakaren 15 med adresserna: Hagendalsvägen 21-25 Södra Kungsvägen 12-16 Vattugatan 14 A-B Vattugatan 16 A-C Föreningen består av 75 st bostadsrätter, 1-4 rum och kök, samt 4 st lokaler som upplåts med hyresrätt. Lägenheterna fördelas på: 19 st 1 rok 24 st 2 rok 26 st 3 rok 6 st 4 rok. Föreningen tillämpar individuell mätning (IMD) av el och varmvatten. Under 2018 - 2020 genomfördes en renovering av vattenstammar samt elnätet. Samtliga lägenheters badrum och toaletter rustades upp inom ramen för stamrenoveringen. |
Hemsida | |
Parkering | 75 st Garageplatser - 500 kr/mån 23 st Parkeringsplatser - 300 kr/mån |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till Kumla stadsnät. Samtliga bostader har fiberanslutning hela vägen in i lägenheten. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Bredband
Föreningen är gruppanslutet till Telia, via fiber. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1970 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till Kumla stadsnät. Samtliga bostader har fiberanslutning hela vägen in i lägenheten. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. |
Bredband | Föreningen är gruppanslutet till Telia, via fiber. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. |
Hall
Hallen renoverades 2025 med nytt golv i slitstark vinyl samt en fondvägg med akustikpanel. Här finns utrymme för kläder att hängas.
Kök
Köket renoverades 2023 med nya köksstommar, ytskikt och vitvaror. Köksluckorna går i en ljus, behaglig, grön kulör där några av överskåpen har vitrinsluckor. Bänkskivan är av mörkare trälaminat som fint bryts av mot det vita kaklet. Köket är utrustat med inbyggd ugn samt mikro, induktionshäll kombinerad kyl/frys som är integrerad och diskmaskin, även den integrerad. Här finns gott om bänkyta, skåpsförvaring och plats för ett större matbord. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt. Här finns utgång till balkongen i härligt söderläge.
Badrum
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2019. Modernt kaklade väggar i vitt och på golvet ligger en beige våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, kommod samt dusch med glasväggar. Uttag för tvättmaskin finns.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här finns stora möjligheter att möblera och utnyttja rummet utefter dina behov. Ytskikten i vardagsrummet renoverades 2023 med laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 1
Trivsamt sovrum som renoverades 2023 med laminatgolv och väggar målade i en mörkare kulör.
Sovrum 2
Mysigt sovrum som idag används som barnrum. Det renoverades 2023 med laminatgolv och väggar målade i en mörkare kulör.
Klädkammare
Klädkammare med bra förvaringsutrymme i anslutning till det stora sovrummet.
Förråd
Förråd och matkällarförråd finns i källarplan, i samma port som lägenheten.
Kommande underhåll de närmsta 5 åren (info från årsredovisning 2024): Spolning av skyddsrum, målning av källarfönster, byte av belysning till ledarmatur i trapphus (finns ej att köpa nya lysrör längre), isolering på vinden samt laga betong på balkonger och utetak vid garageportar (där armering är synlig). 2024: - Bytt ut ledbelysning i trapphus på Södra Kungsvägen 16. - Spolat utgående avlopp i undercentral samt HSBs lokal. - Fastighetsbesiktning utförd i enlighet med föreningens underhållsplan. 2023: - Färdigställt dränering runt huset. - Tätat och iordningställt bjälklaget till garaget. - Entreprenad för genomförande av fastighetsunderhåll innergård, husgrunder och bärlager ovan centralgaraget. 2022: - Projektering för upprustning av innergård och underliggande garage samt återställa en trivsam utemiljö. - Målat samtliga källargångar. 2021: - Relining av bottenplatta och dagvattenledningar. - Ny garageport med nytt låssystem och städning i centralgaraget. - Målat samtliga trapphus. - Lagstadgad OVK-besiktning. - Nytt energieffektivt torkskåp i tvättstuga 2. 2020: - Installation av fiber i samtliga lägenheter. - Bytt till Daloc säkerhetsdörrar samt nytt låssystem Iloq i samtliga lägenheter. - Bytt samtliga portar till utåtgående Daloc ståldörrar med kodlås och dörröppnare. 2019: - Stamrenovering färdigställt. - Installerat jordad el med jordfelsbrytare i samtliga lägenheter. - Individuell mätning (IMD) av el och varmvatten. 2018: - Pågående stambyte.
Totalt
562 kr per månad (6 739 kr per år)
El
188 kr per månad (2 256 kr per år)
Vatten och avlopp
88 kr per månad (1 056 kr per år)
Försäkring
166 kr per månad (1 987 kr per år)
Övrigt
120 kr per månad (1 440 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Övrigt = Tv/bredband/IP-telefoni via Telia som aviseras på månadsavgiften om 120 kr/mån. Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att ändras.
Totalt | 562 kr per månad (6 739 kr per år) |
El | 188 kr per månad (2 256 kr per år) |
Vatten och avlopp | 88 kr per månad (1 056 kr per år) |
Försäkring | 166 kr per månad (1 987 kr per år) |
Övrigt | 120 kr per månad (1 440 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Övrigt = Tv/bredband/IP-telefoni via Telia som aviseras på månadsavgiften om 120 kr/mån. Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att ändras. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
