Vävaregatan 12B
Väster, Lund
•
Lägenhet
•
3 rum
•
68 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 12:45
Välplanerad och charmig trea med balkong
•
Gedigen fastighet med vackra detaljer
•
Generös takhöjd
•
Balkong i soligt läge
•
Fiskbensparkett och brädgolv
•
Fiber indraget
•
Lågt belånad förening
•
Centralt läge
•
Lugnt och trivsamt kvarter
•
500 m från Lund centralstation
•
Närliggande matbutik och restauranger
Välkomna till en bostad på lugna och lummiga Väster, en kort promenad från centralstationen och centrums livliga utbud av restauranger och shopping.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 568 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
68 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1945
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Väster
Storlek
3 rum, 68 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
5204 (1101)
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 568 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift för internet (fiber) och kabel-tv tillkommer om 168 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 2.463%, Andel av årsavgift 2.348%
Indirekt nettoskuldsättning
189 081 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
110 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Väster |
Storlek | 3 rum, 68 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 5204 (1101) |
Föreslagen budstart | 3 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 568 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift för internet (fiber) och kabel-tv tillkommer om 168 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 2.463%, Andel av årsavgift 2.348% |
Indirekt nettoskuldsättning | 189 081 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 110 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Loket i Lund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
51
Allmänt om föreningen
Brf Loket i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Adresser i föreningen är Lokföraregatan 9 och Vävaregatan 12. Föreningen köpte fastigheten år 2000. Föreningen har två tvättstugor och torkrum, båda belägna i källaren på Vävaregatan 12B och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Intill respektive tvättstuga ligger ett stort torkrum med torkfläkt. Det finns även cykelrum för föreningens medlemmar att nyttja kostnadsfritt. Föreningen har en mysig och lummig innergård med gemensam grillplats. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Hemsida
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns parkeringsmöjligheter längs med gatorna i kvarteren. Kommunal boendeparkering finns i området - läs mer på www.lund.se/boendeparkering
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Loket i Lund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 51 |
Allmänt om föreningen | Brf Loket i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Adresser i föreningen är Lokföraregatan 9 och Vävaregatan 12. Föreningen köpte fastigheten år 2000. Föreningen har två tvättstugor och torkrum, båda belägna i källaren på Vävaregatan 12B och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Intill respektive tvättstuga ligger ett stort torkrum med torkfläkt. Det finns även cykelrum för föreningens medlemmar att nyttja kostnadsfritt. Föreningen har en mysig och lummig innergård med gemensam grillplats. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns parkeringsmöjligheter längs med gatorna i kvarteren. Kommunal boendeparkering finns i området - läs mer på www.lund.se/boendeparkering |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit.
Byggår | 1945 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit. |
Entre
När du kliver in i lägenheten finns plats att hänga ytterkläder och det finns även en rymlig inbyggd garderob. Grått klinkergolv och gråmålade väggar.
Wc
Stilrent med vitt kakel och klinker, samt gråmålat. Utrustat med wc och handfat.
Sovrum
Luftigt sovrum med fönster mot föreningens grönskande gård. Fiskbensparkett och vita väggar, inbyggd garderob.
Hall
Den inre hallen ger tillgång till samtliga av lägenhetens övriga rum. Här finns en rymlig klädkammare och plats för exempelvis en byrå. Fiskbensparkett och vita väggar.
Vardagsrum
Lättmöblerat och ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkongen. Fiskbensparkett och vita väggar.
Kök
Vitt kök med grå laminatbänkskiva och vitt kakel. Utrustat med rostfria vitvaror; ugn, fläkt, kyl/frys och spishäll. Plankgolv och gråmålade väggar. Utrymme för ett köksbord med 2-4 platser.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med dusch, wc, handfat och väggskåp med spegel.
Sovrum
Rymligt sovrum med fiskbensparkett och vita väggar.
Förråd
Nyttjanderätt till två förråd i källaren och två på vinden.
2001 installerades dörrstängare på vindsdörrar. 2003 renoverades balkonger och innertak i torkrummen ljudisolerades. 2004 byttes tappvattenstammar samt målades cykelställ och tätningslister på dörrar och fönster i gemensamma utrymmen byttes. 2006 installerades säkerhetsdörrar. 2011 renoverades skorstenar och OVK-besiktning utfördes. 2011-2012 relinades avloppsledningarna. I samband med detta spolades samlingsledningarna och rensbrunnarna rensades. 2012 byttes tappvattenstammar till gästtoaletterna på Vävaregatan 12 A-C samt renoverades och moderniserades värmesystemet. 2013 utfördes OVK-besiktning. 2014 genomförde föreningen en radonmätning som blev godkänd samt renoverades fönster och balkongdörrar. 2018 installerades nya kodlås, entréer renoverades och ny elkabel samt belysningsarmaturer installerades i trapphus och källare. 2020 renoverades elen på vindarna och nya belysningsarmaturer installerades. 2021 utfördes OVK-besiktning. 2021-2022 utfördes dränering och isolering av husgrund, installering av nya rör och brunnar för spill- och dagvatten. 2022 installerades fiber till samtliga lägenheter. 2023 omdragning av nya elkablar och installation nya belysningsarmaturer. Samma år genomfördes ett arbete av nya golvbrunnar och anslutningar i teknikrummet. 2024 genomfördes byte av elcentraler.
Kommentar
Observera att den boende tecknar eget abonnemang för hushållsel.
Kommentar | Observera att den boende tecknar eget abonnemang för hushållsel. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
