Vinthundsgatan 88
Järvastaden, Sundbyberg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
85.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Drömhem i Järvastaden – Stilren 3:a med lummig uteplats i perfekt solläge!
•
Radhuskänsla
•
Genomgående planlösning
•
Lummig uteplats i sydvästläge
•
Hus uppfört 2015–2016
•
Generöst vardagsrum
•
Modernt kök
•
Rymlig matplats
•
Två väl tilltagna sovrum
•
Lyxigt badrum
•
Stabil ekonomi & friköpt mark
•
Gemensam föreningslokal
•
Varmgarage & cykelförråd
•
Stort källarförråd
•
Fin innergård
Välkommen till denna fantastiska trea med genomgående planlösning och radhuskänsla i populära och barnvänliga Järvastaden – ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära charm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 416 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
85.5 m²
Våning
1 av 4 (Entréplan)
Byggår
2015-2016
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg
Område
Järvastaden
Storlek
3 rum, 85.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4 (Entréplan)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
84 (1004)
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
6 416 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV och bredband om 195 kr/månad. Även obligatoriska tillägg för gemensamt upphandlad hushållsel och varmvatten.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.236%
Indirekt nettoskuldsättning
895 635 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sundbyberg |
Område | Järvastaden |
Storlek | 3 rum, 85.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 (Entréplan) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 84 (1004) |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 6 416 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV och bredband om 195 kr/månad. Även obligatoriska tillägg för gemensamt upphandlad hushållsel och varmvatten. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.236% |
Indirekt nettoskuldsättning | 895 635 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
94
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Brotorps Allé 5, Brotorps allé 6, Brotorps allé 7, Brotorps Allé 8, Vinthundsgatan 84, Vinthundsgatan 86 och Vinthundsgatan 88. På de gemensamma gårdarna finns två lekplatser samt ett antal odlingslotter för de boendes egen plantering. I bostadsrättsföreningen finns det en föreningslokal/övernattningslägenhet som kan hyras för 400kr/natt och en grovtvättstuga. I varje trapphus finns det barnvagns- och rullstolsrum. Cykel och lägenhetsförråd finns i källarvåningen. För hushållssopor finns utvändiga markkärl och ett källsorteringsrum för övriga sopor. Varje lägenhet har en egen elmätare.
Parkering
I föreningen finns 57 garageplatser varav 3 av dessa är handikapplatser och 24 laddplatser. Plats kan hyras för 1 308 kr/mån, laddplats kan hyras för en kostnad om 1 632 kr/mån + elförbrukning om 1,75 kr/kwh. Core Park AB administrerar uthyrningen så vill man ställa sig i kö så kontaktar man dem. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.sundbyberg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 94 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg köpte fastigheten 2015. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Brotorps Allé 5, Brotorps allé 6, Brotorps allé 7, Brotorps Allé 8, Vinthundsgatan 84, Vinthundsgatan 86 och Vinthundsgatan 88. På de gemensamma gårdarna finns två lekplatser samt ett antal odlingslotter för de boendes egen plantering. I bostadsrättsföreningen finns det en föreningslokal/övernattningslägenhet som kan hyras för 400kr/natt och en grovtvättstuga. I varje trapphus finns det barnvagns- och rullstolsrum. Cykel och lägenhetsförråd finns i källarvåningen. För hushållssopor finns utvändiga markkärl och ett källsorteringsrum för övriga sopor. Varje lägenhet har en egen elmätare. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 57 garageplatser varav 3 av dessa är handikapplatser och 24 laddplatser. Plats kan hyras för 1 308 kr/mån, laddplats kan hyras för en kostnad om 1 632 kr/mån + elförbrukning om 1,75 kr/kwh. Core Park AB administrerar uthyrningen så vill man ställa sig i kö så kontaktar man dem. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.sundbyberg.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015-2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Tele2 är leverantör av IP-telefoni, bredband och TV. Kostnaden för bredbandet ingår i avgiften. Dock ingår ej samtalskostnad för bredbandstelefoni utan den betalas av bostadsrättsinnehavaren mot en separat faktura från leverantören. För utbud och prissättning utöver grundutbud kontakta Tele2. I varje boningsrum sitter ett dubbelt digitalt uttag där telefon, dator eller digital TV kan kopplas in.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2015-2016 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Tele2 är leverantör av IP-telefoni, bredband och TV. Kostnaden för bredbandet ingår i avgiften. Dock ingår ej samtalskostnad för bredbandstelefoni utan den betalas av bostadsrättsinnehavaren mot en separat faktura från leverantören. För utbud och prissättning utöver grundutbud kontakta Tele2. I varje boningsrum sitter ett dubbelt digitalt uttag där telefon, dator eller digital TV kan kopplas in. |
Hall
Välkomnande hall med stilrent klinkergolv från Bricmate som både är praktiskt och elegant. Här finns generösa förvaringsmöjligheter i garderober med spegelpartier som bidrar till en ljus och rymlig känsla. Den genomtänkta planlösningen ger gott om plats för ytterkläder och skor och skapar en inbjudande entré till bostaden.
Vardagsrum
Ett vardagsrum med strålande ljusinsläpp och vitaliserat golv som löper genom hela bostaden. Den öppna planlösningen skapar rymd och inbjuder till sociala stunder, medan utgången till den privata uteplatsen förlänger de representativa ytorna.
Uteplats
Magisk uteplats som blir en förlängning av vardagsrummet och bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och middagsbord, en perfekt plats för sommarens alla tillfällen. Den insynsskyddade känslan och många soltimmar skapar en härlig atmosfär som gör uteplatsen till en självklar favorit året runt.
Kök
Ljust golv med ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster.
Sovrum
Ljust golv samt harmonisk kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng eller annan önskad möblering. Idag disponeras rummet som barnrum.
Sovrum
Ljust golv med ljusa väggar samt träpanel. Garderober med god förvaring. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.
Badrum
Ljust klinkergolv med ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasväggar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring ovan, handfat med kommod samt spegelskåp ovan.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
2018 utfördes en 2-års besiktning. 2019 efterbesiktning av garantiåtgärder utförd. 2021 målade föreningen om garaget. 2022 Installation av 24 stycken laddplatser för el & hybridbil i garaget 2022 Föreningen genomförde OVK Inga planerade renoveringar
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
