Unik renoverad etagelägenhet med inglasad balkong!
•
Unik etagelägenhet
•
Två ingångar
•
Stilren & modern interiör
•
Renoverad 2022-2024
•
Inglasad balkong
•
Kvickkök från 2022
•
Nya ytskikt & microcement golv
•
Nya spotlights med Plejd system
•
Två badrum & egen tvättutrustning
•
Garage under huset
•
Gröna ytor mellan husen
•
Sociala sällskapsytor
•
Möjlighet till generationsboende
•
Möjlighet till uthyrningsdel
•
Nära grönområden och vatten
•
Lugnt och trivsamt område
•
Promenadstråk längs vattnet
•
Välskött förening
Välkommen till en bostad med stil, funktion och attityd!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
7 526 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
122 m²
Våning
1 av 5
Byggår
2007
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Klippan
Storlek
4 rum, 122 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
A313 (1002)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 526 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer 229 kr/månad för bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.612%, Andel av årsavgift 1.612%
Indirekt nettoskuldsättning
1 092 621 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
88 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Klippan |
Storlek | 4 rum, 122 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | A313 (1002) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 526 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer 229 kr/månad för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.612%, Andel av årsavgift 1.612% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 092 621 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 88 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
86
Allmänt om föreningen
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg köpte fastigheten 2007 och föreningen bildades 2005. Föreningen upplåter 12 förråd med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: A R Lorents gata med ojämna nummer 43-75. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns tre stycken cykelrum/barnvagnsrum samt möjlighet till sopsortering. Föreningen har även 12 stycken extraförråd som kostar mellan 100 och 210 kr/mån beroende på storlek. För närvarande är alla förråd uthyrda och kölista har upprättats. Trivsam innergård med vackra planteringar, cykelställ samt en liten sandlåda med bänkar och fjädergungor. Föreningens medlemmar har möjlighet att odla i pallkragar. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
Föreningen förfogar över 19 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 688 kr/månad. Föreningen förfogar även över 60 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Parkerings- och garageplatserna ägs av Klippan Kulturfastigheter men står till föreningens förfogande. För närvarande är det kö till parkering utomhus men det finns lediga platser i garaget. Klippan Kulturfastigheter AB kan även erbjuda möjligheten att hyra båtplats framför Hotell Waterfront. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 86 |
Allmänt om föreningen | Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg köpte fastigheten 2007 och föreningen bildades 2005. Föreningen upplåter 12 förråd med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: A R Lorents gata med ojämna nummer 43-75. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns tre stycken cykelrum/barnvagnsrum samt möjlighet till sopsortering. Föreningen har även 12 stycken extraförråd som kostar mellan 100 och 210 kr/mån beroende på storlek. För närvarande är alla förråd uthyrda och kölista har upprättats. Trivsam innergård med vackra planteringar, cykelställ samt en liten sandlåda med bänkar och fjädergungor. Föreningens medlemmar har möjlighet att odla i pallkragar. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 19 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 688 kr/månad. Föreningen förfogar även över 60 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Parkerings- och garageplatserna ägs av Klippan Kulturfastigheter men står till föreningens förfogande. För närvarande är det kö till parkering utomhus men det finns lediga platser i garaget. Klippan Kulturfastigheter AB kan även erbjuda möjligheten att hyra båtplats framför Hotell Waterfront. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (FiberLan). I kollektivutbudet ingår Telias basutbud på tv kanaler samt bredband 250/250 mbit/s.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2007 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (FiberLan). I kollektivutbudet ingår Telias basutbud på tv kanaler samt bredband 250/250 mbit/s. |
Övre plan
Hall
Microcement på golv och ljusgråa väggar. Här erbjuds förvaring i tillhörande ljutdörrsgarderob med spegeldörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Microcement på golv och ljusgråa väggar. Kvickkök från 2022 med svart inredning och integrerade vitvaror. Köket är utrustad med kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, mikro, induktionshäll med integrerad fläkt, diskmaskin och vinkyl. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats med en centralt placerad köksö.
Vardagsrum / matplats
Microcement på golv och ljusgråa väggar. Här ryms en loungegrupp och ett matbord i den öppna planlösningen mot kök. Från rummet nås bostadens inglasade balkong.
Inglasad balkong
Möblerbar balkong med inglasning i västerläge.
Sovrum 1
Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar samt mörkt tak och hörnfönster för ljus insläpp från två väderstreck. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöjlighet finns i en platsbyggd garderob samt i en klädkammare.
Sovrum 2
Ljus heltäckningsmatta och mönstrad tapet samt en mörk fondtapet samt mörkt tak. Här ryms en enkelsäng och skrivbord med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjlighet i platsbyggd garderob.
Badrum 1
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från LG 2023 med tillhörande förvaringsskåp och arbetsbänk. Här finns även golvvärme och dimbar belysning installerat.
Nedre plan
Allrum
Mörkt golv och ljusa väggar samt mörkt tak. Här finns en egen entré till bostaden och trapphuset i hemmet är avskild med en glassvägg för ljuddämpning till övre plan. I allrummet ryms en soffgrupp, en arbetshörna och en sovalkov med plats för en enkelsäng.
Badrum 2
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel på väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel och dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork och förvaringsskåp. Golvvärme och dimbar belysning finns.
Övrigt
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2022-2024 har följande renoveringar utförts: Nytt kök, nya vitvaror, nytt golv, inglasning av balkong, glasräcke trappan, ljudisolerad glasvägg mellan planen, alla ytskikt, ny el, ljusstyrning med Plejd, ny tvättmaskin och torktumlare, installerat spotlights i hela lägenheten samt larm.
2015 installerades brytskydd på ett antal dörrar och måleri utfördes på föreningens miljöhus samt i källargångarna. Föreningen skrev även avtal med Telia för fiberbredband. 2016 drogs fiber in i fastigheten. Samma år byttes låssystemet ut från kodlås till nyckel vid entré, garage och källargångar. 2017 utfördes omlackering och ommålning av träpartier vid entrén. 2018 spolades föreningens alla stamledningar. 2019 gjordes en OVK-besiktning med tillhörande rensning. Samma år sanerades och byggdes nya fasader på gårdshusen efter fuktskador. 2021 byttes ventilationssystemets samtliga fläktar och underhållsarbeten utfördes på alla hissar. Kommande underhåll: Föreningen kommer utföra energiförbättringar. Föreningen följer sin underhållsplan.
Totalt
1 010 kr per månad (12 120 kr per år)
El
740 kr per månad (8 880 kr per år)
Försäkring
270 kr per månad (3 240 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 010 kr per månad (12 120 kr per år) |
El | 740 kr per månad (8 880 kr per år) |
Försäkring | 270 kr per månad (3 240 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
