Agronomvägen 4
Råbylund, Lund
•
Lägenhet
•
4 rum
•
91 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 10:15
Välplanerad och modern 4:a med inglasad balkong i bästa söderläge med sjöutsikt!
•
Välplanerad fyrarummare
•
Genomgående ekparkett
•
Modernt & ljust
•
Inglasad balkong i söderläge
•
Fantastisk utsikt
•
Underbara solnedgångar
•
Badrum med tvättmöjlighet
•
Extra WC med dusch
•
Fönster i tre väderstreck
•
Skjutdörrsgarderober
•
Naturnära stadsdel
•
Råbysjön
•
Stabil förening
•
Gemensamhets el
•
Underjordiskt garage
•
Hjördishallen & utegym
•
Skola & förskola
•
Snabb access till motorväg
Välkommen till denna smakfullt planerade fyrarummare där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 553 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
91 m²
Våning
1 av 4
Byggår
2019-2020
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Råbylund
Storlek
4 rum, 91 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
2-1101 (1101)
Föreslagen budstart
4 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 553 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband 1000/1000 Mbit/s, kabel-TV samt IP-telefon-ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten samt hushållsel och debitering sker med fyra månaders eftersläpning utifrån faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.353%, Andel av årsavgift 1.353%
Indirekt nettoskuldsättning
943 294 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
79 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Råbylund |
Storlek | 4 rum, 91 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 2-1101 (1101) |
Föreslagen budstart | 4 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 553 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för Telia Triple play (bredband 1000/1000 Mbit/s, kabel-TV samt IP-telefon-ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten samt hushållsel och debitering sker med fyra månaders eftersläpning utifrån faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.353%, Andel av årsavgift 1.353% |
Indirekt nettoskuldsättning | 943 294 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 79 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Sjösidan i Lund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger marken
Antal lägenheter
92
Allmänt om föreningen
Brf Sjösidan i Lund köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Agronomvägen 2, 4, 6 och 8. Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter i bostaden. I föreningen finns barnvagns- och rullstolsförrådförråd, låst cykelparkering på såväl gården som i källaren. Föreningen har en fin grönskande innergård med sittplatser och lekmöjligheter för barnen. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Parkering
I föreningen finns 8 parkeringsplatser, 63 garageplatser och 1 MC-plats. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. 18 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 250 kr/månad extra i tillägg plus rörlig kostnad för el. Föreningen har även 7 parkeringsplatser för besökande, dessa är kostnadsfria.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Sjösidan i Lund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger marken |
Antal lägenheter | 92 |
Allmänt om föreningen | Brf Sjösidan i Lund köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Agronomvägen 2, 4, 6 och 8. Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter i bostaden. I föreningen finns barnvagns- och rullstolsförrådförråd, låst cykelparkering på såväl gården som i källaren. Föreningen har en fin grönskande innergård med sittplatser och lekmöjligheter för barnen. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. |
Parkering | I föreningen finns 8 parkeringsplatser, 63 garageplatser och 1 MC-plats. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. 18 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 250 kr/månad extra i tillägg plus rörlig kostnad för el. Föreningen har även 7 parkeringsplatser för besökande, dessa är kostnadsfria. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljehus
Byggår
2019-2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem
Ventilation
Frånluft med värmeåtervinning, FX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband, 1000/1000 Mbit/s, via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljehus |
Byggår | 2019-2020 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem |
Ventilation | Frånluft med värmeåtervinning, FX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband, 1000/1000 Mbit/s, via Telia. |
Hall
Målade väggar och genomgående 3-stavs ekparkettgolv. Bra avhängningsmöjlighet i stor skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Målade väggar och ekparkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med svart kustgranit klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, spegel, väggskåp, WC och dusch med glasvägg.
Sovrum
Målade väggar, ekparkettgolv och större skjutdörrsgarderob med spegel.
Sovrum
Målade väggar, ekparkettgolv och skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med svart kustgranit klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, WC, utfällbar vägghängd torkställning, badkar och tvättmöjligheter genom torktumlare och tvättmaskin från Cylinda med arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Kök
Betonggrå köksinredning med släta luckor från Vedum och kaklat stänkskydd ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl och frys i fullstorlek, induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och utdragbar spiskåpa.
Vardagsrum
Målade väggar och ekparkettgolv. Utgång till stor inglasad balkong i söderläge med en vacker utsikt över Råbysjön.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett rymligt källarförråd.
Tillval
Tillval som gjordes är följande: Köksluckor i betonggrå och kakelsättning i kök. Klinker i svart, kustgranit centro på golvet i båda badrummen. Spegelskjutdörr i hall och i det större sovrummet. Badkarsblandare.
Renoveringar
2021 glasades balkongen in. 2023 installerades ny diskmaskin.
2021 installerades övervakningskamera och 12 nya laddplatser för elbil i garaget samt utökning av parkeringsplatser utomhus genomfördes. 2022 utfördes enbart garantiåtgärder. 2024 stort projekt gällande gemensam el slutfördes. Detta innebär att förbrukad el kommer debiteras på avierna hädanefter. 2025 åtgärder efter femårsbesiktningen pågår. Garantin täcker detta och ingets om bekostas av föreningen. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Vatten och avlopp
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. Hemförsäkring tillkommer.
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. Hemförsäkring tillkommer. |
På gångavstånd
Förskola
Frisör
Skola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
