Älggatan 11
Olseröd, Kungälv
•
Lägenhet
•
4 rum
•
95 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 14:45
Fristående hus i två plan med stor uteplats i sydvästläge!
•
Fristående hus i bostadsrättsform
•
Fantastisk uteplats i sydvästläge
•
Sol från förmiddag till sen kväll
•
Stilrent kök renoverat 2018
•
Carport med plats för två bilar
•
Laddbox installerad 2024
•
Lekplats intill
•
Barnvänligt område med Bullerbykänsla
•
Nära till både förskola, skola och natur
•
Bekymmersfritt boende
•
Stark och trivsam gemenskap i föreningen
Välkommen till ett trivsamt bostadsrättshus i två plan med en genomtänkt planlösning som passar väl för familjeliv.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 288 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
95 m²
Byggår
1996
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kungälv
Område
Olseröd
Storlek
4 rum, 95 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information (Viss avvikelse kan förekomma. Om detta är av särskild vikt för köparen bör egen uppmätning göras.)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
15
Föreslagen budstart
3 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 288 kr
I avgiften ingår årsavgift, sophantering och bredband via Tele2. Utöver detta tillkommer kostnad för uppvärmning, fördelat på nyckeltal samt vatten som debiteras enligt schablon och justeras med över/underförbrukning.
Andelstal
Andel i förening 3.382%, Andel av årsavgift 3.382%
Indirekt nettoskuldsättning
466 679 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
198 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kungälv |
Område | Olseröd |
Storlek | 4 rum, 95 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information (Viss avvikelse kan förekomma. Om detta är av särskild vikt för köparen bör egen uppmätning göras.) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 15 |
Föreslagen budstart | 3 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 288 kr |
| I avgiften ingår årsavgift, sophantering och bredband via Tele2. Utöver detta tillkommer kostnad för uppvärmning, fördelat på nyckeltal samt vatten som debiteras enligt schablon och justeras med över/underförbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 3.382%, Andel av årsavgift 3.382% |
Indirekt nettoskuldsättning | 466 679 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 198 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Älgen
Antal lägenheter
28
Allmänt om föreningen
Brf Älgen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1996/97. Till föreningen hör adresserna: Älggatan 1-2, 4-22, 26, 28. 30, 32 och 34. I föreningen finns lekplats, omgivande gatuslinga, gångvägar, miljöhus, förråd och extra parkering. Varje vår och höst hålls en gemensam städdag för fortsatt trivsel. Föreningen kommer att höja avgiften med 3% från och med 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-17.
Hemsida
Parkering
I anslutning till huset finns tillhörande carport samt uppfart med plats för ca 1-2 bilar. Vidare finns ytor för gästparkering som är i direkt anslutning till föreningens område. Föreningen har inga laddare utöver de husen har för eget bruk.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Älgen |
Antal lägenheter | 28 |
Allmänt om föreningen | Brf Älgen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1996/97. Till föreningen hör adresserna: Älggatan 1-2, 4-22, 26, 28. 30, 32 och 34. I föreningen finns lekplats, omgivande gatuslinga, gångvägar, miljöhus, förråd och extra parkering. Varje vår och höst hålls en gemensam städdag för fortsatt trivsel. Föreningen kommer att höja avgiften med 3% från och med 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-17. |
Hemsida | |
Parkering | I anslutning till huset finns tillhörande carport samt uppfart med plats för ca 1-2 bilar. Vidare finns ytor för gästparkering som är i direkt anslutning till föreningens område. Föreningen har inga laddare utöver de husen har för eget bruk. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Fristående hus
Byggår
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2, varje hushåll gör separata överenskommelser med leverantör gällande tv och internet.
Byggnadstyp | Fristående hus |
Byggår | 1996 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppavtal med Tele2, varje hushåll gör separata överenskommelser med leverantör gällande tv och internet. |
Entréplan
Hall
Mörkgrått klinkergolv som sedan övergår till laminat. Väggarna är målade i en ljusblå och vit nyans. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Hallen är utrustad med golvvärme.
Kök
Laminatgolv med golvvärme och väggar med ljusblå tapet. Vit köksinredning och ovan köksbänken i laminat sitter grått stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum
Ekparkett med golvvärme och vitmålade väggar. Rummet är lätt att möblera med en större soffgrupp och matsalsbord. Tack vare snedtaket får rummet en generös takhöjd. Stora fönsterpartier och dubbla altandörrar ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder ut till den stora uteplatsen.
Badrum
Klinkergolv ovanpå våtrumsmatta och kaklade väggar vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel samt dusch. Badrummet är utrustat med golvvärme.
Tvättstuga
Våtrumsmatta med golvvärme och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk. I anslutning ligger även ett förråd för extra förvaring.
Övervåning
Sovrum
Laminatgolv och väggar med en ljusgrön kulör samt Serengeti mönstrad fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar med en fondtapet. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Laminatgolv och vitmålade väggar med en lekfull fondtapet. Stora fönster med markiser ger ett fint ljusinsläpp.
Badrum
Våtrumsmatta och vita väggar samt kaklade väggar vid badkaret. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.
Renoveringar
2018 utfördes köksrenovering. 2019 utfördes tvätt och målning av betongpannor. 2020 installerades ny tvättmaskin och torktumlare. 2023 utfördes målning och tapetsering av barnsovrum. 2024 installerades laddbox för elbilsladdning inkl. lastbalansering. Samma år sattes nytt öppningsbart fönster in i vardagsrummet.
2023/2024 målades samtliga hus och staket. 2018 byggde föreningen en ny och mycket påkostad lekplats. 2019 genomfördes taktvätt, målning samt försegling av takpannornas yta. 2020 utfördes upprustning av utemiljön och två besöksparkeringar i området. I dagsläget planeras inget större underhåll.
Totalt
2 276 kr per månad (27 312 kr per år)
El
1 520 kr per månad (18 240 kr per år)
Vatten och avlopp
494 kr per månad (5 928 kr per år)
Försäkring
262 kr per månad (3 144 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Elkostnaden inkluderar laddning av 2 elbilar. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 2 276 kr per månad (27 312 kr per år) |
El | 1 520 kr per månad (18 240 kr per år) |
Vatten och avlopp | 494 kr per månad (5 928 kr per år) |
Försäkring | 262 kr per månad (3 144 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Elkostnaden inkluderar laddning av 2 elbilar. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
