Alice Babs gata 46A
Ljusstaden, Kalmar
•
Lägenhet
•
4 rum
•
77.1 m²
Alla bilder
Lördag 24 januari kl. 11:00
Gavelfyra i markplan med uteplats!
•
Markplan
•
Uteplats i västerläge
•
Gavelläge
•
Egen parkeringsplats
•
Fönster i tre olika väderstreck
•
Generöst ljusinsläpp
•
Diskmaskin
•
Tvättmaskin och torktumlare
•
Golvvärme
•
Stilrent
•
Smakfullt
•
Öppen planlösning
•
Välskött förening
•
Familjärt område
•
Pool & lekplats i föreningen
•
Bra bussförbindelser
•
Förskola i området
Här presenteras en bostad som är svår att motstå!
Avgift
5 644 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
77.1 m²
Våning
1 av 3
Byggår
2017
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Ljusstaden
Storlek
4 rum, 77.1 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
105
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 644 kr
I månadsavgiften ingår parkering. Husen är anslutna för el, fjärrvärme och varmvatten med separat mätare för varje lägenhet. En obligatorisk avgift tillkommer på 179 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.739%
Indirekt nettoskuldsättning
912 943 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
120 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Ljusstaden |
Storlek | 4 rum, 77.1 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 105 |
Föreslagen budstart | 2 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 644 kr |
| I månadsavgiften ingår parkering. Husen är anslutna för el, fjärrvärme och varmvatten med separat mätare för varje lägenhet. En obligatorisk avgift tillkommer på 179 kr/mån avseende kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.739% |
Indirekt nettoskuldsättning | 912 943 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 120 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Picknicken i Kalmar
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
50
Allmänt om föreningen
Brf Picknicken i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har adresserna Alice Babs gata 4-46. Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes 2017. På fastigheten finns två byggnader i tre plan med 30 lägenheter, fem parhus med 10 lägenheter och 10 kedjehus. De två byggnaderna i tre plan är försedda med hiss. Husen är anslutna för el och fjärrvärme och varmvatten med separat mätare för varje lägenhet. En obligatorisk avgift läggs på månadsavgiften om 179 kr/mån avseende kabel-TV och bredband. I anslutning till lägenheterna i tre plan finns förrådsbyggnader samt parkeringsplatser. Parhusen och kedjehusen har förrådsbyggnader samt carport. Föreningen har en gemensam pool med solstolar för medlemmarna att nyttja. Som medlem i föreningen har du även tillgång till grillplats, en välskött innergård samt parkering för gäster. Föreningen har även ett partytält.
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkering. Parhusen och kedjehusen har en carport.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Picknicken i Kalmar |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 50 |
Allmänt om föreningen | Brf Picknicken i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har adresserna Alice Babs gata 4-46. Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes 2017. På fastigheten finns två byggnader i tre plan med 30 lägenheter, fem parhus med 10 lägenheter och 10 kedjehus. De två byggnaderna i tre plan är försedda med hiss. Husen är anslutna för el och fjärrvärme och varmvatten med separat mätare för varje lägenhet. En obligatorisk avgift läggs på månadsavgiften om 179 kr/mån avseende kabel-TV och bredband. I anslutning till lägenheterna i tre plan finns förrådsbyggnader samt parkeringsplatser. Parhusen och kedjehusen har förrådsbyggnader samt carport. Föreningen har en gemensam pool med solstolar för medlemmarna att nyttja. Som medlem i föreningen har du även tillgång till grillplats, en välskött innergård samt parkering för gäster. Föreningen har även ett partytält. |
Parkering | Till varje lägenhet hör en parkering. Parhusen och kedjehusen har en carport. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (luftburen)
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
TV och bredband Telia (Fiber).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och el (luftburen) |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV och bredband Telia (Fiber). |
Hall
En rymlig och ljus hall välkomnar dig in i denna fina bostad. Här finns det gott om plats för ytterkläder och skor när vänner och familj kommer på besök. Dessutom välkomnas du av det generösa ljusinsläppet som är genomgående i bostaden.
Kök
Köket är stilrent, smakfullt och välutrustat med kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin och integrerad ugn och mikro. Här är det roligt att laga mat! Köket ligger i perfekt anslutning till vardagsrum, vilket ger den härliga möjligheten att laga mat och umgås samtidigt. Dessutom skapar det en otrolig rymd och vackert ljus.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och här finns det bra med yta för önskat möblemang. Ljusinsläppet från stora fönsterpartier pryder vardagsrummet och leder oss också ut till den fantastiska uteplatsen i västerläge. Äta middag i eftermiddagssolen, plantera, odla och njuta av kvällssolen är bara få av de underbara möjligheterna man får på denna uteplats.
Sovrum
Stort sovrum med rymliga skjutgarderober. Rofyllt placerat med fönster mot uteplatsen.
Sovrum
Sovrum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.
Sovrum
Sovrum som även detta passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Även här finns det garderob.
Badrum
Stilrent och lyxigt badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och en hel del förvaringsmöjligheter.
2020 utfördes energideklaration samt OVK 2022 byttes poolduk samt installerades ny dörr till miljöhus 2023 installerades solceller 2023 installerades laddstolpar vid tidigare gästparkering samt etablerades 2 nya gästparkeringar, utfördes OVK
Totalt
904 kr per månad (10 848 kr per år)
Uppvärmning
411 kr per månad (4 932 kr per år)
El
469 kr per månad (5 628 kr per år)
Vatten och avlopp
24 kr per månad (288 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Uppgifter enligt säljare.
Totalt | 904 kr per månad (10 848 kr per år) |
Uppvärmning | 411 kr per månad (4 932 kr per år) |
El | 469 kr per månad (5 628 kr per år) |
Vatten och avlopp | 24 kr per månad (288 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Uppgifter enligt säljare. |
På gångavstånd
Snabbmat
Förskola
Lekplats
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
