Välplanerad fyrarummare med gäst-wc, balkong och takterrass!
•
Nybyggd 2023
•
Välplanerad
•
Modernt & ljust
•
Öppen planlösning
•
Takterrass
•
Balkong
•
Ekparkett
•
Trivsam matplats
•
Kök från Marbodal
•
Platsbyggda garderober
•
Badrum med tvättmöjligheter
•
Klädkammare
•
Utsikt över grönområden
•
Närhet till skola & förskola
•
Möjlighet till p-plats
•
Utmärkt pendlingsläge
•
Nära både Malmö & Lund
•
Strand & hav i Lomma
Välkomna till denna trivsamma lägenheten med stor takterrass och balkong med ett underbart ljusinsläpp som möjliggörs av de stora fönsterpartierna som löper runt hela vardagsrummet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 132 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
92 m²
Våning
4 av 4
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Staffanstorp
Storlek
4 rum, 92 m² boarea
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1 (1301)
Utgångspris
3 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 132 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Fastigheten är ansluten till ett öppet fibernät, bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för bredband- och TV-avgifter.
Andelstal
Andel av årsavgift 2.499%
Indirekt nettoskuldsättning
1 081 574 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
51 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Staffanstorp |
Storlek | 4 rum, 92 m² boarea |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1 (1301) |
Utgångspris | 3 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 132 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Fastigheten är ansluten till ett öppet fibernät, bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för bredband- och TV-avgifter. |
Andelstal | Andel av årsavgift 2.499% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 081 574 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 51 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Parkallén i Hjärup
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
56
Allmänt om föreningen
Brf Parkallén i Hjärup äger fastigheten. Till föreningen hör adresserna Heimdalls Väg 2, Parkallén 36, Vårvägen 1-7 och Ämnesvägen 3-5. I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Föreningen har en gemensam innergård med umgängesytor, miljöhus och p-platser. Samtliga lägenheter innehar förråd i lägenheten, möjlighet finns att hyra ett extra förråd på gården vid behov. All information gällande föreningen har inhämtats och kontrollerats genom representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering
I föreningen finns 45 parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. 4 st uttag för elbilsladdning som kan nyttjas av 8 st parkeringsplatser. P-plats ca 400 kr/mån och laddplats ca 450 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Parkallén i Hjärup |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 56 |
Allmänt om föreningen | Brf Parkallén i Hjärup äger fastigheten. Till föreningen hör adresserna Heimdalls Väg 2, Parkallén 36, Vårvägen 1-7 och Ämnesvägen 3-5. I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Föreningen har en gemensam innergård med umgängesytor, miljöhus och p-platser. Samtliga lägenheter innehar förråd i lägenheten, möjlighet finns att hyra ett extra förråd på gården vid behov. All information gällande föreningen har inhämtats och kontrollerats genom representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. |
Parkering | I föreningen finns 45 parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. 4 st uttag för elbilsladdning som kan nyttjas av 8 st parkeringsplatser. P-plats ca 400 kr/mån och laddplats ca 450 kr/mån. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Biobränsle
Ventilation
Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Hiss
Ja
TV och bredband
Fastigheten är ansluten till öppet fibernät, bostadsrättshavarna tecknar egna avtal för TV och bredband.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Biobränsle |
Ventilation | Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fastigheten är ansluten till öppet fibernät, bostadsrättshavarna tecknar egna avtal för TV och bredband. |
Hall
Slitstarkt klinkergolv och målade väggar samt akustikpanel. Bra avhängningsmöjlighet.
Kök/matplats
Ekarkettgolv och målade väggar. Vit köksinredning från Marbodal med gått stänkskydd ovan den matchande bänkskivan i gråton. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Mellan köket och vardagsrummet har du plast för en stor matgrupp till alla vännerna.
Vardagsrum
Ekparkett på golvet och målade väggar. Det finns plats för en stor trevlig soffgrupp där du kan samla hela familjen. Stort och ljust vardagsrum med utgång till både balkong och takterrass.
Sovrum 1
Ekparkett på golvet och målade väggar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och inrett med platsbyggda garderober.
Sovrum 2
Ekparkett på golvet och målade väggar. Sovrum med plats för enkelsäng och garderob finns, genom sovrummet finner du även ingången till en klädkammare.
Sovrum 3
Ekparkett på golvet och målade väggar. Sovrum med plats för enkelsäng och garderob om så önskas.
Badrum
Vita helkaklade väggar och ljusbeige klinker på golvet. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. Här finns även en mindre arbetsbänk i laminat, vägghängt väggskåp och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Wc
Målade väggar och ljusgrått klinkergolv. Inrett med WC, handfat och inbyggd spegel.
Takterrass
Stor och rymlig takterrass med plats för en soffgrupp och matgrupp för hela familjen, finns även möjlighet att placera en trevlig grill där. Den gröna utsikten skapar ett lugn för själen.
Balkong
Perfekt storlek för en balkong med kvällssol, passar utmärkt med en mindre mysig soffgrupp.
Övrigt
Samtliga lägenheter innehar förråd i lägenheten. Extra förråd till lägenheten finns att hyra på gården, samt parkeringsplats med möjlighet för laddats (separat kösystem).
Då husen färdigställdes år 2023 finns inga planerade renoveringar.
Totalt
500 kr per månad (6 000 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera. Hemförsäkring tillkommer.
Totalt | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera. Hemförsäkring tillkommer. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
