Bostäder/
Örebro/
Mellringe/

Annalisa Forssbergers Väg

Annalisa Forssbergers Väg 50

Mellringe, Örebro
•
Lägenhet
•
4 rum
•
105.5 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Välkommen till Annalisa Forssbergers Väg 50 – ett välplanerat radhus i populära Mellringe.

•

Ljust inglasat uterum som förlänger säsongen

•

Rymligt garage för säker parkering och extra förvaring

•

Tre sovrum – flexibel planlösning för familj, arbetshörna eller gästrum

•

Insynsskyddad baksida med stenlagd uteplats och grön omgivning

•

Skarp uppdelning mellan sociala ytor nedre plan och privata ytor ovan

•

Beläget i Mellringe med nära till service, grönområden och kommunikationer

Här bor du bekvämt på 105,5 kvm med en genomtänkt planlösning som passar både barnfamiljen, den äldre eller den som vill bo lugnt och bekvämt i ett omtyckt område med närhet till natur och service. Köket är ljust och praktiskt med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för matbord intill fönstret.

Avgift

6 888 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

105.5 m²

Våning

Byggår

1990-1991

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Örebro

Område

Mellringe

Storlek

4 rum, 105.5 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Utgångspris

1 925 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 888 kr

I månadsavgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg samt Tele2 bredband (500/50) och kabel-Tv.

Andelstal

Andel i förening 0.914%, Andel av årsavgift 0.914%

Indirekt nettoskuldsättning

592 775 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Örebro
Område	Mellringe
Storlek	4 rum, 105.5 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Föreningens information
Våning
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1
Utgångspris	1 925 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 888 kr
	I månadsavgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg samt Tele2 bredband (500/50) och kabel-Tv.
Andelstal	Andel i förening 0.914%, Andel av årsavgift 0.914%
Indirekt nettoskuldsättning	592 775 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Hsb brf Hedenhus

Äkta förening

Föreningen äger marken

Föreningen äger marken (köpte den 1998)

Antal lägenheter

128

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Hedenhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 bostäder som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har grovtvättstuga, övernattningsrum (300 kr/natt) och bastu. Förskolan Hedenhös ligger i området. Besök gärna föreningens hemsida med bra information

Hemsida

https://www.hsb.se/malardalarna/brf/hedenhus/

Parkering

Föreningen har 64 garageplatser 300 kr/mån och 94 parkeringsplatser 100 kr/mån. Föreningen har installerat laddplatser både vid parkeringsplatserna samt garagen. Separat debitering av elförbrukning.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Hsb brf Hedenhus
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Föreningen äger marken (köpte den 1998)
Antal lägenheter	128
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Hedenhus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 bostäder som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har grovtvättstuga, övernattningsrum (300 kr/natt) och bastu. Förskolan Hedenhös ligger i området. Besök gärna föreningens hemsida med bra information
Hemsida	https://www.hsb.se/malardalarna/brf/hedenhus/
Parkering	Föreningen har 64 garageplatser 300 kr/mån och 94 parkeringsplatser 100 kr/mån. Föreningen har installerat laddplatser både vid parkeringsplatserna samt garagen. Separat debitering av elförbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plansradhus

Byggår

1990-1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Lägenheterna är utrustade med Kabel-Tv och bredband och IP-telefoni (ej samtalsavgift) via Tele2. Digital-Tv basutbud samt bredband 500/50 MB ingår i avgiften.

Bredband

Lägenheterna är utrustade med Kabel-Tv och bredband och IP-telefoni (ej samtalsavgift) via Tele2. Digital-Tv basutbud samt bredband 500/50 MB ingår i avgiften.

Byggnadstyp	2-plansradhus
Byggår	1990-1991
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Lägenheterna är utrustade med Kabel-Tv och bredband och IP-telefoni (ej samtalsavgift) via Tele2. Digital-Tv basutbud samt bredband 500/50 MB ingår i avgiften.
Bredband	Lägenheterna är utrustade med Kabel-Tv och bredband och IP-telefoni (ej samtalsavgift) via Tele2. Digital-Tv basutbud samt bredband 500/50 MB ingår i avgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring.

Kök

Ljust och trivsamt kök med laminatgolv och tapetserade väggar samt stänkskydd i form av kakel. Stilrena luckor och generösa arbetsytor gör köket både funktionellt och inbjudande. Här finns plats för matbord vid fönstret med vy mot framsidan. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och väggar. Här finns tvättmaskin, gott om plats för klädvård och förvaring.

Badrum

Fräscht badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med duschkabin, wc samt kommod med spegelskåp.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. En blommig fondvägg ger rummet karaktär och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Här finns utgång till det inglasade uterummet som förlänger sommarsäsongen.

Övervåning

Övre hall

Övre hall med laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golv. Utrustat med badkar, handfat och spegelskåp. En trivsam plats med god rymd och ljus från takfönster.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord samt garderober.

Klädkammare

Klädkammare med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns gott om plats för kläder och förvaring.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Ljus och behaglig atmosfär med plats för dubbelsäng och garderob.

Sovrum/kontor

Ett flexibelt rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Passar perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

Renoveringar

2023 Aggregatbyte 2021 OVK, rensning och rengöring av ventilatiuonslokaler. 2020 Nya altandörrar 2019 Tak 2018 Lekyta/utegym 2017 Nya garageportar 2016 Målning alla fasader 2015 Asfaltering samtliga vägar 2011 Fjärrvärmeväxlare

Driftkostnader

Totalt

2 230 kr per månad (26 760 kr per år)

Uppvärmning

1 500 kr per månad (18 000 kr per år)

500 kr per månad (6 000 kr per år)

Försäkring

230 kr per månad (2 760 kr per år)

Elleverantör

E.ON

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	2 230 kr per månad (26 760 kr per år)
Uppvärmning	1 500 kr per månad (18 000 kr per år)
El	500 kr per månad (6 000 kr per år)
Försäkring	230 kr per månad (2 760 kr per år)
Elleverantör	E.ON
Beräknat på	2 personer i hushållet