Annebergsvägen 1
Anneberg, Hammarö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
81 m²
Alla bilder
Lördag 17 januari kl. 09:00
Välplanerad och stilren fyra på naturnära Anneberg
•
Toppskick!
•
Välplanerad
•
Stor balkong
•
Carport till lägenhet
•
Byggår 2023
•
Helkaklat badrum
•
Tvättmaskin & torktumlare
•
Ljusa ytskikt
•
Förskolor & skolor
•
Familjevänligt område
•
Bra kommunikationer
•
Närhet till grönområden
•
10 min till Nolgårds handelsområde
•
20 min till Karlstad C
Nu har vi nöjet att presentera denna moderna och välkomnande fyra med påkostade tillval och byggår 2023.
Video
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 104 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
81 m²
Våning
2 av 2
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Hammarö
Område
Anneberg
Storlek
4 rum, 81 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1104 (1101)
Utgångspris
2 180 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 104 kr
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Tillägg för carport tillkommer om 300 kr/mån samt el om 100 kr/mån. Totalt 7 504 kr/mån. Utöver detta tillkommer avgift för varmvatten om 134 kr/m3 samt kallvatten om 86 kr/m3.
Andelstal
Andel i förening 2.518%
Indirekt nettoskuldsättning
1 174 807 kr 2024
Energiprestanda
61 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Hammarö |
Område | Anneberg |
Storlek | 4 rum, 81 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1104 (1101) |
Utgångspris | 2 180 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 104 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Tillägg för carport tillkommer om 300 kr/mån samt el om 100 kr/mån. Totalt 7 504 kr/mån. Utöver detta tillkommer avgift för varmvatten om 134 kr/m3 samt kallvatten om 86 kr/m3. |
Andelstal | Andel i förening 2.518% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 174 807 kr 2024 |
Energiprestanda | 61 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Norra Hammarötassen
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
40
Allmänt om föreningen
Brf Norra Hammarötassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planerar att uppföra sammanlagt 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Annebergsvägen 1-37. Föreningen äger marken. Information om avgiftsförändringar eller avgiftsfria månader: Föreningen har inte tagit nått beslut om avgiftshöjning, det kommer diskuteras under höstens budgetarbete, per 2025-11-07. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-07.
Parkering
Till varje lägenhet hör en carport med bestämd plats, varav samtliga är utrustade med elbilsladdning och uttag för motorvärmare. Kostnad ca 300 kr/mån. Elförbrukningen för elbilsladdning och motorvärmare mäts individuellt och förbrukningen debiteras på månadsavin. Ingen kö, parkeringen är bunden till bostaden. Höjden på carporten är 2,2 m – tänk på takbox. Tre gästplatser samt en handikapparkering för besökande gäster finns vid gemensamhetslokalen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Norra Hammarötassen |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 40 |
Allmänt om föreningen | Brf Norra Hammarötassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planerar att uppföra sammanlagt 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Annebergsvägen 1-37. Föreningen äger marken. Information om avgiftsförändringar eller avgiftsfria månader: Föreningen har inte tagit nått beslut om avgiftshöjning, det kommer diskuteras under höstens budgetarbete, per 2025-11-07. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-07. |
Parkering | Till varje lägenhet hör en carport med bestämd plats, varav samtliga är utrustade med elbilsladdning och uttag för motorvärmare. Kostnad ca 300 kr/mån. Elförbrukningen för elbilsladdning och motorvärmare mäts individuellt och förbrukningen debiteras på månadsavin. Ingen kö, parkeringen är bunden till bostaden. Höjden på carporten är 2,2 m – tänk på takbox. Tre gästplatser samt en handikapparkering för besökande gäster finns vid gemensamhetslokalen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Uttag för bredband, digital-TV och IP-telefoni via fiber är installerat i lägenheterna och husen är kopplade till Hammarö stadsnät. Hammarö stadsnät är ett öppet nät där varje lägenhetsinnehavare själva får välja leverantör. Gå in på www.hammarostadsnat.se, där du kan läsa om aktuellt tjänsteutbud. Du kan också ringa kontaktcenter på tel 054-515000.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Uttag för bredband, digital-TV och IP-telefoni via fiber är installerat i lägenheterna och husen är kopplade till Hammarö stadsnät. Hammarö stadsnät är ett öppet nät där varje lägenhetsinnehavare själva får välja leverantör. Gå in på www.hammarostadsnat.se, där du kan läsa om aktuellt tjänsteutbud. Du kan också ringa kontaktcenter på tel 054-515000. |
Hall
Klinkergolv som övergår till parkettgolv som är genomgående för lägenheten och målade väggar.
Vardagsrum+balkong
Parkettgolv och målade väggar. Härifrån nås den mysiga balkongen med lugnt läge och på balkongen finns ett förråd.
Kök
Parkettgolv och målade väggar. Släta köksluckor i jordnära toner med stänkskydd ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn- och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar. Bra klädförvaring ges i en rymlig skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt takdusch med glasväggar. Här finns en tvättstation med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med väggskåp ovan.
Renoveringar
Ny silikon vid handfat i badrum.
Föreningen har en underhållsplan som de följer. Det finns inga större underhåll planerat närmsta åren då byggnaden är nybyggd, per 2025-11-07.
Totalt
1 256 kr per månad (15 070 kr per år)
El
308 kr per månad (3 697 kr per år)
Vatten och avlopp
641 kr per månad (7 697 kr per år)
Försäkring
78 kr per månad (940 kr per år)
Övrigt
228 kr per månad (2 736 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angivna driftkostnader för hushåll på 3 personer (2 vuxna+1 barn). VA är specificerat med 3 944kr för kallvatten och 3 753 kr för varmvatten. Övrigt avser bredband. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Totalt | 1 256 kr per månad (15 070 kr per år) |
El | 308 kr per månad (3 697 kr per år) |
Vatten och avlopp | 641 kr per månad (7 697 kr per år) |
Försäkring | 78 kr per månad (940 kr per år) |
Övrigt | 228 kr per månad (2 736 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angivna driftkostnader för hushåll på 3 personer (2 vuxna+1 barn). VA är specificerat med 3 944kr för kallvatten och 3 753 kr för varmvatten. Övrigt avser bredband. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
