Gavelfyra med stor inglasad balkong i familjeidyll!
•
Gavellägenhet
•
Stor inglasad balkong
•
Eftermiddags- och kvällssol
•
Tre rymliga sovrum
•
Välutrustat kök
•
Helkaklat badrum och gäst-wc
•
Ypperliga förvaringsmöjligheter
•
Stabil förening
•
Nära förskolor och skolor
•
Nära tunnelbana
•
Bergshamra torg
•
Mataffärer & restauranger
•
Natursköna områden
•
Ulriksdals slott
•
Slottsparken vid Edsviken
•
Vackra Brunnsviken
•
Hagaparken och Bergianska
•
Det stora vägnätet strax intill
•
Goda kommunikationer
•
Cykelavstånd till city
Varmt välkomna till denna hemtrevliga fyrarummare att bo och växa i.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 077 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
94 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1959
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Bergshamra
Storlek
4 rum, 94 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
99-2636-4-165
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 077 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 32 kr/månad för Kabel-TV, avgift för medlemskap till HSB om 19 kr/månad samt balkongtillägg om 600 kr/månad tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 0.700%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Bergshamra |
Storlek | 4 rum, 94 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 99-2636-4-165 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 077 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 32 kr/månad för Kabel-TV, avgift för medlemskap till HSB om 19 kr/månad samt balkongtillägg om 600 kr/månad tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 0.700% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Västan i Solna
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
188
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Västan i Solna köpte fastigheten 1958. I föreningen finns 188 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsinsats i HSB kostar ca 500 kr/person och fås tillbaka vid utträde samt avgift för medlemskap i HSB om 19 kr/månad. För mer information se: http://www.hsb.se/medlemska/medlemsvillkor. I föreningen finns gemensamt sju tvättstugor, två grovtvättstugor och flera cykel- och barnvagnsrum. Hobbyrum lämpat för snickeriarbeten finns på Björnstigen 117 och 125. Grillmöjligheter på innergården installerat 2017.
Parkering
Föreningen har 109 parkeringsplatser och 32 garageplatser i området. Plats går att hyra till en kostnad om ca 70-130 kr/månad. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400-600 kr/månad beroende på storlek. Det finns även några gästparkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Västan i Solna |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 188 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Västan i Solna köpte fastigheten 1958. I föreningen finns 188 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsinsats i HSB kostar ca 500 kr/person och fås tillbaka vid utträde samt avgift för medlemskap i HSB om 19 kr/månad. För mer information se: http://www.hsb.se/medlemska/medlemsvillkor. I föreningen finns gemensamt sju tvättstugor, två grovtvättstugor och flera cykel- och barnvagnsrum. Hobbyrum lämpat för snickeriarbeten finns på Björnstigen 117 och 125. Grillmöjligheter på innergården installerat 2017. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 109 parkeringsplatser och 32 garageplatser i området. Plats går att hyra till en kostnad om ca 70-130 kr/månad. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400-600 kr/månad beroende på storlek. Det finns även några gästparkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Tele2 och Bahnhof. Indragen fiberanslutning för stadsnätet 1000 Mbit/s. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang hos leverantör med respektive utbud av internetanslutning, IP-telefoni mm.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1959 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Tele2 och Bahnhof. Indragen fiberanslutning för stadsnätet 1000 Mbit/s. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang hos leverantör med respektive utbud av internetanslutning, IP-telefoni mm. |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder i garderober.
Kök
Köket har ljust klinker på golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovanför mörk arbetsbänk och skåpluckor i trä. Diskho, häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Väldigt stilrent och smakfullt inrett med bra arbetsytor och förvaring. Matplats för sex till åtta personer.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ljusa golv och ljusa väggar. Här får ni plats med soffa, bord, TV-möbel samt annat möblemang om så önskas. Utgång till bostadens balkong.
Balkong
Mysig inglasad balkong med öppningsbara delar. Här kan ni möblera med bord och stolar eller loungemöbler om ni önskar.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och kontor med god förvaring i garderober längst väggen. Ljusa golv och målade väggar.
Sovrum 2
Rymligt rum med plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering. Inbyggd garderob. Ljusa golv och målade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med plats för enkel eller dubbelsäng. Förvaring i inbyggda garderober. Ljusa golv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, dusch med duschdörrar och förvaringsskåp.
Gäst-wc
Kakel och klinker. Handfat och toalett.
1990-talet renoverades balkonger, tvättstugor, fläktar och fönster. 2004 omlades rabatter, nya kantstenar och friser samt omasfaltering av hela området. 2006 gjordes radonmätning med resultat under det tillåtna gränsvärdet. 2007 upprustades trappuppgångarna med nya entréportar, nya ledstänger i trä, ny belysning och nya sopluckor samt även ommålning av trapphusen. Godkänd OVK-besiktning. 2008-2009 genomfördes relining av stammarna. 2011 byttes balkongdörrar i samtliga lägenheter. 2013 renoverades källargångar. 2015-2017 installerades nya större inglasade balkonger. 2017 rengjordes takfläktar, samtidigt byttes lager. Nya torkskåp, tvättning av fasader samt underhåll av rabatter. 2019 stamspolning i kök genomfördes under hösten. 2020 infördes ett portlåssystem. 2021 kallvattenledningen Björnstigen 101-133 har bytts och dagvattenledningen Björnstigen 127-133. Några asfaltsarbeten har utförts. Några av parkeringsplatserna har ändrats från att kunna ha motorvärmare till att kunna ladda elhybridsbilar och några har ändrats till att kunna ladda elbilar. 2022 Godkänd OVK 2022 Asfaltering vid Björnstigen 127 2022 Inköp andelar i HSB Solcellspark vilket ger grön el och garanterat lågt pris på el 2022 5 tvättmaskiner i olika tvättstugor har bytts mot högcentrifugerande 2022 Värmesystemet har försetts med ”avgasare” 2022 Skyddsrummen har kontrollerats 2022 Dagvattenledningen och samlingsledningen för avlopp har bytts Bj 127-133 Kommande renoveringar De långsiktiga framtida åtgärderna som behöver ske framskjuts ett år i taget. Föreningen planerar renovering av de lodräta tappvattenledningarna inom 4 - 6 år (kostnad ca 3 mkr). Inget beslut taget i dagsläget. Planering för värmeledningarna inom 7 - 9 år (kostnad ca 7 mkr).
Totalt
662 kr per månad (7 940 kr per år)
El
392 kr per månad (4 700 kr per år)
Försäkring
270 kr per månad (3 240 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 662 kr per månad (7 940 kr per år) |
El | 392 kr per månad (4 700 kr per år) |
Försäkring | 270 kr per månad (3 240 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
