Boplatsvägen 19
Brotorp-Järvastaden, Sundbyberg
•
Lägenhet
•
4 rum
•
89 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 10:30
Drömfyra med genomgående planlösning
•
Genomgående planlösning
•
Ljust och fräscht
•
Stora sociala ytor
•
Tre bra sovrum
•
Balkong i lugnt läge
•
Stort och lyxigt badrum
•
Bra hall
•
Lediga garageplatser i föreningen
•
Stabil förening
•
Mysigt läge intill naturen
•
Tre minuters promenad till skola & förskola
•
ICA nära nere på gatan
•
Bra bussförbindelser
Välplanerad - Genomgående planlösning - Stora sociala ytor - Bra sovrum Väldisponerad fyra i lugnt och mysigt läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 591 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
89 m²
Våning
2 av 4
Byggår
2018-2019
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg
Område
Järvastaden / Brotorp
Storlek
4 rum, 89 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
00611 (1101)
Föreslagen budstart
4 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
6 591 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägget. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån tillkommer för TV, tele och bredband. Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten.
Andelstal
Andel i förening 1.401%, Andel av årsavgift 1.387%
Indirekt nettoskuldsättning
1 149 408 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sundbyberg |
Område | Järvastaden / Brotorp |
Storlek | 4 rum, 89 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 00611 (1101) |
Föreslagen budstart | 4 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 6 591 kr |
| I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägget. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån tillkommer för TV, tele och bredband. Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. |
Andelstal | Andel i förening 1.401%, Andel av årsavgift 1.387% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 149 408 kr Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ströva
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
101
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Ströva köpte fastigheten 2018. I föreningen finns 101 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård som har grill och bänkar. Gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, odlingslådor samt rullstolsrum finns också. Föreningen har en gemensamhetslokal som är lämplig för mindre event eller övernattning av gäster. Lokalen är ca 75kvm och har ett litet pentry och WC med dusch.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 77 parkeringsplatser i garage. Kostnaden för en stor garageplats är 1 000 kr i månaden och 850 kr i månaden för en mindre garageplatser. Föreningen erbjuder även el-bils platser för uthyrning för 1 400 kr (då ingår gratis laddning). Föreningen har även kompletterat med fler laddplatser med laddboxar som installerades för något år sedan. För dessa gäller samma hyreskostnad som övriga platser, 850 kr eller 1 000 kr beroende på storlek på parkeringsplatsen. Laddningen betalas separat via ChargeNode. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ströva |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 101 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Ströva köpte fastigheten 2018. I föreningen finns 101 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård som har grill och bänkar. Gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, odlingslådor samt rullstolsrum finns också. Föreningen har en gemensamhetslokal som är lämplig för mindre event eller övernattning av gäster. Lokalen är ca 75kvm och har ett litet pentry och WC med dusch. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 77 parkeringsplatser i garage. Kostnaden för en stor garageplats är 1 000 kr i månaden och 850 kr i månaden för en mindre garageplatser. Föreningen erbjuder även el-bils platser för uthyrning för 1 400 kr (då ingår gratis laddning). Föreningen har även kompletterat med fler laddplatser med laddboxar som installerades för något år sedan. För dessa gäller samma hyreskostnad som övriga platser, 850 kr eller 1 000 kr beroende på storlek på parkeringsplatsen. Laddningen betalas separat via ChargeNode. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
2018-2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Boende kan själv lägga till eller utöka sitt utbud via portalen hos Tele2
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 2018-2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Boende kan själv lägga till eller utöka sitt utbud via portalen hos Tele2 |
Hall
Välkomnande hall med ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för förvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar längs ena sidan. Samt plats för hallmöblemang eller annan avhängning.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Ekparkett och ljusa väggar. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för stor soffgrupp samt TV-möbel och annan önskad möblering.
Kök + matplats
Rymligt kök med generösa förvaringsmöjligheter. Ekparkett och ljusa väggar. Stiligt kök med vita släta luckor och grepplister i rostfritt, vitt stående kakel och sober bänkskiva i mörkt med marmoreringar. Välutrustat kök med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Intill köket finns gott om plats för stor matplats för 6-8 personer.
Sovrum
Master bedroom med ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord om så önskas. Gott om förvaring i tre garderober. Härifrån nås balkongen.
Balkong
Balkong med eftermiddags- och kvällssol i mysigt och lugnt gårdsläge. Här finns plats för sitt grupp eller matbord samt växter.
Sovrum
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och skrivbord. Plats för förvaring i garderob.
Sovrum
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och skrivbord. Plats för förvaring i garderob.
Badrum
Stort och lyxigt badrum med mörk klinker och vitt kakel. Här finns dusch med glasväggar, handfat med vit kommod och spegelskåp ovan. Samt praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Gott om förvaring i vägghängda skåp.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
2021: 2-årsbesiktning 2024: 5-årsbesiktning Inga planerade renoveringar finns då huset är nybyggt
Totalt
1 080 kr per månad (12 960 kr per år)
El
830 kr per månad (9 960 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 080 kr per månad (12 960 kr per år) |
El | 830 kr per månad (9 960 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
