Trivsam fyrarummare med låg avgift, hiss och möjlighet till garageplats!
•
Fantastisk utsikt över Södermalmstorg, från stora fönster och fransk balkong.
•
Generöst vardagsrum i öppen planlösning, skapar ljus och social känsla.
•
Flexibel planlösning, möjlighet till tre sovrum vid behov.
•
Rymliga sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
•
Stabil förening med låga avgifter, inkluderar TV, bredband och låg hushållsel.
•
Toppläge mitt på Söder med butiker, restauranger och buss utanför porten.
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet om fyra rum och kök, belägen mitt på Söder!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 805 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
98 m²
Våning
3 av 8
Byggår
1961
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Söder
Storlek
4 rum, 98 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
56
Utgångspris
2 290 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 805 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.177%, Andel av årsavgift 1.177%
Indirekt nettoskuldsättning
213 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
92 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Söder |
Storlek | 4 rum, 98 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 56 |
Utgångspris | 2 290 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 805 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.177%, Andel av årsavgift 1.177% |
Indirekt nettoskuldsättning | 213 973 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 92 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Borgmästaren i Gävle
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
83
Antal lokaler
10
Allmänt om föreningen
HSB Brf Borgmästaren i Gävle köpte fastigheten 1954. I föreningen finns övernattningsrum, gym, föreningslokal, bastu, tre tvättstugor och två cykelrum. Det finns även en gemensam innergård. Föreningen hyr ut flera lokaler till externa hyresgäster. Till föreningen hör adresserna: Brunnsgatan 61, 63A, 63C och 65, Södra Kansligatan 13-17, Södra Kungsgatan 18A-B och 20-28 samt Timmermansgatan 24. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-25
Parkering
I föreningen finns 86 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700kr/månad. I dagsläget är det ingen kö till garageplatserna och ny medlem bör kunna få en plats vid/strax efter inflyttning, det är dock ingenting som föreningen kan garantera. (2025-08-26)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Borgmästaren i Gävle |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 83 |
Antal lokaler | 10 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Borgmästaren i Gävle köpte fastigheten 1954. I föreningen finns övernattningsrum, gym, föreningslokal, bastu, tre tvättstugor och två cykelrum. Det finns även en gemensam innergård. Föreningen hyr ut flera lokaler till externa hyresgäster. Till föreningen hör adresserna: Brunnsgatan 61, 63A, 63C och 65, Södra Kansligatan 13-17, Södra Kungsgatan 18A-B och 20-28 samt Timmermansgatan 24. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-25 |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 86 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700kr/månad. I dagsläget är det ingen kö till garageplatserna och ny medlem bör kunna få en plats vid/strax efter inflyttning, det är dock ingenting som föreningen kan garantera. (2025-08-26) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft), Till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Varje lägenhetsinnehavare får, på föreningens bekostnad, tillgång till TV, ett bredband (100-100Mbit/s) IP-telefoni och en trådlös router. För att aktivera tjänsten ringer du Tele 2 på tel. 0775-171720.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1961 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft), Till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Varje lägenhetsinnehavare får, på föreningens bekostnad, tillgång till TV, ett bredband (100-100Mbit/s) IP-telefoni och en trådlös router. För att aktivera tjänsten ringer du Tele 2 på tel. 0775-171720. |
Hall
Parkettgolv och väggar i en orange nyans. Förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, inbyggd mikro samt kyl och frys. Matplats.
Vardagrum
Parkettgolv och och väggar i en orange nyans. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord.
Sovrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderobsvägg.
Sovrum
Laminatgolv och ljusgröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i inbyggd garderob.
Duschrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch.
Övrigt
Till bostaden finns två förråd belägna på källarplan.
2024 - Relining av dagvatten och avloppsledningar. 2024 - Byte/renovering av ventilationsaggregaten. 2022 - OVK och energideklaration. Nytt låssystem. Relining dagvattenledningar i höghuset. 2021 - Upprustning av motionsrum och föreningslokal. Kameror installerades i garaget. Förstärkning av plåttak på höghuset. 2020 - Delvis renovering av tak. 2019 - Delvis renovering av tak. Renovering bastu. 2014 - Delvis fönsterbyte. 2013 - Renovering av hissar. 2005 - Delvis fönsterbyte. 2001 - Stambyte. Nya elcentraler och jordad el. 1980 - Tilläggsisolering av fasad samt plåtbeklädnad. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025 Fortsatt renovering och relining av samtliga avluftningsledningar. Måla om taket på ventilationshusen. Byte av en fettavskiljare för affärsverksamhet. Översyn av balkongräcken. Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. 2026 Ny golvbeläggning i garaget. Åtgärda utvändig sockel. Översyn av fasad runt huset. Tvätta fasaden. Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. 2027 Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler för affärslokalerna. 2028 OVK lägenheterna. Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. 2029 Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer.
Totalt
340 kr per månad (4 080 kr per år)
El
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 340 kr per månad (4 080 kr per år) |
El | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
