Cyklopgatan 35B
Hyllie, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
85 m²
Alla bilder
Söndag 8 februari kl. 11:45
Modern och inflyttningsklar 4:a med bra planösning i Hyllie!
•
Inflyttningsklar fyra i moderna Hyllie
•
Genomgående planlösning med generöst ljusinsläpp
•
Nyproducerad bostad i hus färdigställt 2023
•
Egen tvättfacilitet
•
Sociala ytor för både vardag och umgänge
•
Nära kommunikationer, Emporia och service
•
Bekvämt och modernt boende i ett växande område
•
Nära förskola och skola
Varmt välkommen till denna fina och inflyttningsklara fyra i växande Hyllie.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 207 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
85 m²
Våning
2 av 5
Byggår
2023
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Hyllie
Storlek
4 rum, 85 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja (Från markplan.)
Lägenhetsnummer
B42SG (1105)
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 207 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för bredband och TV tillkommer. Föreningen har gemensamt el- och varmvattenavtal med individuell mätning och debitering. Avläsningen sker månadsvis med en månads fördröjning.
Andelstal
Andel i förening 2.534%, Andel av årsavgift 2.480%
Indirekt nettoskuldsättning
1 099 512 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Hyllie |
Storlek | 4 rum, 85 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja (Från markplan.) |
Lägenhetsnummer | B42SG (1105) |
Föreslagen budstart | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 207 kr |
| I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för bredband och TV tillkommer. Föreningen har gemensamt el- och varmvattenavtal med individuell mätning och debitering. Avläsningen sker månadsvis med en månads fördröjning. |
Andelstal | Andel i förening 2.534%, Andel av årsavgift 2.480% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 099 512 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Boklok Vattentornet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
49
Allmänt om föreningen
Brf Bo Klok vattentornet bildades 2021. Fastigheten färdigställdes under 2023. Ekonomisk samt teknisk förvaltning sköt av ARC Fastighetspartner AB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening bestående av 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Varje bostad har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns att tillgå. Kallförråd finns på gården, ca 2 kvm kan hyras för 200kr/månad. Innergård samt gemensamt förråd för barnvagnar och rullstolar finns. Föreningen har även en gemensam grillplats. Föreningens gemensamhetsanläggningen kommer bestå av växthus, odlingsyta, vattenledningar, elcentral, belysningsarmaturer och utrymme för avfallshantering. 1/1-2026 höjde föreningen avgiften med 10 %.
Parkering
Parkeringsplats till bil kan hyras i Hyllieängs mobilitetshus, 22 st platser är avsedda/reserverade för föreningen. Ordinarie pris för en plats utan laddare är 900 kr/mån, och vill man ladda bilen kostar det 2,99 kr/kWh. I mobilitetshuset finns även bilpool från OurGreenCar samt cykelpool med lådcyklar. I kvarteret erbjuds också två parkeringsplatser till rörelsehindrade (går ej att hyra permanent). Parkeringen sköts av PMalmö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Boklok Vattentornet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 49 |
Allmänt om föreningen | Brf Bo Klok vattentornet bildades 2021. Fastigheten färdigställdes under 2023. Ekonomisk samt teknisk förvaltning sköt av ARC Fastighetspartner AB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening bestående av 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Varje bostad har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns att tillgå. Kallförråd finns på gården, ca 2 kvm kan hyras för 200kr/månad. Innergård samt gemensamt förråd för barnvagnar och rullstolar finns. Föreningen har även en gemensam grillplats. Föreningens gemensamhetsanläggningen kommer bestå av växthus, odlingsyta, vattenledningar, elcentral, belysningsarmaturer och utrymme för avfallshantering. 1/1-2026 höjde föreningen avgiften med 10 %. |
Parkering | Parkeringsplats till bil kan hyras i Hyllieängs mobilitetshus, 22 st platser är avsedda/reserverade för föreningen. Ordinarie pris för en plats utan laddare är 900 kr/mån, och vill man ladda bilen kostar det 2,99 kr/kWh. I mobilitetshuset finns även bilpool från OurGreenCar samt cykelpool med lådcyklar. I kvarteret erbjuds också två parkeringsplatser till rörelsehindrade (går ej att hyra permanent). Parkeringen sköts av PMalmö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system (Ventilation med värmeåtervinning)
Hiss
Ja (Från markplan.)
TV och bredband
Föreningen har kollektivt avtal via Telenor med en hastighet på 250/250, vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2023 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX-system (Ventilation med värmeåtervinning) |
Hiss | Ja (Från markplan.) |
TV och bredband | Föreningen har kollektivt avtal via Telenor med en hastighet på 250/250, vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin. |
Hall
Inbjudande och ljus hall med avhängningsmöjlighet intill entrén och klädkammare för ytterligare förvaring.
Kök och vardagsrum
Det luftiga köket erbjuder generösa arbetsytor och passar utmärkt för dig som uppskattar matlagning och sociala stunder. Här finns kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt – allt samlat i en funktionell och trivsam miljö. Kök och samtliga vitvaror är från Ikea. Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet är lättmöblerat och rymmer både en bekväm soffgrupp och matplats. Enstavsparkett och ljusa väggar ger en stilren bas som bidrar till den ljusa och luftiga känslan. Balkongen vetter mot den grönskande innergården där man kan njuta av eftermiddags/kvällssolen.
Master bedroom
Sovrum med ljusa väggar och enstavsparkett. Sovrummet vetter mot den lugna innergården.
Sovrum 1
Sovrum i bra storlek med inbyggda garderober. Sovrummet har enstavsparkett och ljusa väggar. Sovrummet vetter mot innergården.
Sovrum 2
Sovrum som idag används som kontor. Rummet har ljusa väggar och enstavsparkett. Rummet har inbyggda garderober.
Badrum
Badrum med kaklade väggar med wc, vask med kommod, dusch och egen tvättfacilitet med tvättmaskin.
Fastigheten är nyproducerad och det finns inga större underhållsarbeten planerade. Nyproduktionsgaranti finns fram till 20 augusti 2028. Besiktning sker varje år fram till dess. Föreningen har upprättat en underhållsplan.
Totalt
1 654 kr per månad (19 846 kr per år)
El
946 kr per månad (11 353 kr per år)
Vatten och avlopp
708 kr per månad (8 493 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Totalt | 1 654 kr per månad (19 846 kr per år) |
El | 946 kr per månad (11 353 kr per år) |
Vatten och avlopp | 708 kr per månad (8 493 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
