Fernissagatan 7
Limhamns Sjöstad, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
89 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:00
Välplanerad fyra med balkong med härlig havsutsikt
•
Öppen, social planlösning
•
Enhetliga materialval
•
Stor balkong i västerläge
•
Perfekt för familjen
•
Kök med goda arbetsytor
•
Tre sovrum i bra storlek
•
Privat planerad sovrumsdel
•
Badrum & Gäst-WC
•
Promenadavstånd till havet
•
Matbutiker & service
•
Skola & förskola
•
Bra buss- & vägförbindelser
Välkommen till Limhamns Sjöstad och en nybyggd fyra med social planlösning på Fernissagatan 7. Sommartid njuter vi av vackra solnedgångar ute på vår rymliga balkong i västerläge, gärna med ett glas vin i handen - och vintertid umgås vi gärna med vänner och familj i vårt stora kök- och vardagsrum.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 070 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
89 m²
Våning
3 av 5
Byggår
2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamns Sjöstad
Storlek
4 rum, 89 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1202
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 070 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.765%, Andel av årsavgift 1.683%
Indirekt nettoskuldsättning
1 245 537 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
54 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamns Sjöstad |
Storlek | 4 rum, 89 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1202 |
Föreslagen budstart | 3 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 070 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.765%, Andel av årsavgift 1.683% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 245 537 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 54 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Glöda
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
75
Allmänt om föreningen
Brf Glöda på Limhamn köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör adresserna Kolsyregatan 5 A-B samt Fernissagatan 7 och 9. Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning, föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Föreningen har en gemensam fin och grönskande innergård med sittplatser, grillmöjligheter och cykelförvaring. Det finns även cykel-, rullstols- och barnvagnsrum i källaren. Föreningen erbjuder även en fullt utrustad övernattningslägenhet som medlemmarna enkelt kan boka. Det kostar 300 kr/natt att hyra. Föreningen erbjuder egen sopsortering i ett modernt miljörum, garage med laddstationer för elbilar samt uteparkering för medlemmarna.
Parkering
Föreningen har 45 parkeringsplatser i garage som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad och 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. 21 av garageplatserna är försedda med laddstolpe och dessa platser kan hyras till en kostnad om 1250 kr/månad. Det finns även en bilpool som medlemmarna kan nyttja och som enkelt bokas via en app.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Glöda |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 75 |
Allmänt om föreningen | Brf Glöda på Limhamn köpte fastigheten 2021. Till föreningen hör adresserna Kolsyregatan 5 A-B samt Fernissagatan 7 och 9. Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning, föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Föreningen har en gemensam fin och grönskande innergård med sittplatser, grillmöjligheter och cykelförvaring. Det finns även cykel-, rullstols- och barnvagnsrum i källaren. Föreningen erbjuder även en fullt utrustad övernattningslägenhet som medlemmarna enkelt kan boka. Det kostar 300 kr/natt att hyra. Föreningen erbjuder egen sopsortering i ett modernt miljörum, garage med laddstationer för elbilar samt uteparkering för medlemmarna. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 45 parkeringsplatser i garage som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad och 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. 21 av garageplatserna är försedda med laddstolpe och dessa platser kan hyras till en kostnad om 1250 kr/månad. Det finns även en bilpool som medlemmarna kan nyttja och som enkelt bokas via en app. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Från- och tilluft med återvinning, FTX-aggregat
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2 (100/100 Mbit/s)
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Från- och tilluft med återvinning, FTX-aggregat |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2 (100/100 Mbit/s) |
Entré
Parkettgolv och vita väggar. Avhängning på krokar.
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar. Spotlights i taket.
Gäst-wc
Beige klinker och vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp.
Kök/vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning, bänkskiva och stänkskydd i laminat i stenimitation. Köket är utrustat med ugn med induktionsspishäll, inbyggd micro, helintegrerad diskmaskin samt kyl- och frysskåp.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.
Sovrum 3
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fristånde garderob.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara duschväggar, gott om förvaring i skåp. Tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket.
Övrigt
Fristående garderob i sovrum 1ingår inte i köpet.
Förråd
Varje lägenhet har eget förråd antingen i källaren eller på vinden.
2024 - installerades 21 laddstolpar i garaget. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
542 kr per månad (6 500 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 3 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att de därmed kan variera.
Totalt | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 3 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att de därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
