Bostäder/
Nyköping/
Brandholmen/

Fotbollsvägen

Fotbollsvägen 2

Brandholmen, Nyköping
•
Lägenhet
•
4 rum
•
90 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Möjlig femrummare med hög standard och havsnära läge!

•

Möjlig femrummare

•

Väldisponerade kvadratmeter

•

Inglasad balkong i västläge

•

Hiss från markplan

•

Hörnlägenhet

•

Modernt & fräscht

•

Hög standard

•

Rostfria vitvaror

•

Fönsterbrädor i sten

•

Tvättmaskin & torktumlare

•

Golvvärme i badrummet

•

Förråd/klädkammare i lägenheten

•

Populärt område

•

Havsnära

•

Ett stenkast till Rosvalla

•

Gångavstånd till centrum

•

Snabblivs runt hörnet

•

Fina promenadstråk

- Tveka inta att kontakta mäklaren så bokar vi in ett visningstillfälle som passar just dig - Söker du en optimal fyrrummare?

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 424 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

90 m²

Våning

2 av 3

Byggår

2018/2019

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Nyköping

Område

Brandholmen

Storlek

4 rum, 90 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Ja (Hiss från markplan)

Lägenhetsnummer

1B202 (1101)

Utgångspris

1 895 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 424 kr

I månadsavgiften ingår V/A och sophantering. Värme debiteras månadsvis baserad på kvadratmeteryta, f.n. 615 kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 2.740%, Andel av årsavgift 2.740%

Indirekt nettoskuldsättning

1 243 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Vägbeskrivning

Se hitta.se

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Nyköping
Område	Brandholmen
Storlek	4 rum, 90 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Ja (Hiss från markplan)
Lägenhetsnummer	1B202 (1101)
Utgångspris	1 895 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 424 kr
	I månadsavgiften ingår V/A och sophantering. Värme debiteras månadsvis baserad på kvadratmeteryta, f.n. 615 kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 2.740%, Andel av årsavgift 2.740%
Indirekt nettoskuldsättning	1 243 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Vägbeskrivning	Se hitta.se

Föreningen

Namn

Brf Brandholmen i Nyköping 1

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Brandholmen i Nyköping 1 köpte fastigheten 2018. I föreningen finns två barnvagnsförråd.

Parkering

I föreningen finns 17 p-platser med el som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/mån och 16 st carport-platser som går att hyra till en kostnad om ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 200 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Brandholmen i Nyköping 1
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja.
Antal lägenheter	45
Allmänt om föreningen	Brf Brandholmen i Nyköping 1 köpte fastigheten 2018. I föreningen finns två barnvagnsförråd.
Parkering	I föreningen finns 17 p-platser med el som går att hyra till en kostnad om ca 250 kr/mån och 16 st carport-platser som går att hyra till en kostnad om ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 200 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2018/2019

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ja (Hiss från markplan)

TV och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Open Universe.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2018/2019
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja (Hiss från markplan)
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Open Universe.

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall med plats för ytterkläder samt två garderober. Grått klinker och sedan tar det ljust pigmenterade ekparketten vid. Vitmålade väggar.

Kök

Rymligt kök med vit skåpinredning från Tibrokök/Kungsäter. Underskåp med lådförvaring. Ljus arbetsbänk av laminat och vitt kakel. Vinkyl. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Vitvaror: Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt samt ugn och mikro i pelare. Fläkten är av märket Franke resterande av Bosch och i rostfritt utförande.

Vardagsrum

Vardagsrum med bra ljusflöde och utgång till den inglasade balkongen. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Tre inbyggda garderober. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Fönster i två väderstreck. En fristående garderob. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

Sovrum 3

Fönster i två väderstreck. En fristående garderob. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. Grått klinker och vitt kakel. Wc, kommod, badrumsskåp och duschväggar. Högskåp. Fönster. Tvättdelen består av tvättmaskin och torktumlare av märket Bosch.

Förråd

Fristående garderober. Hyllor. Ljust pigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Fönster.

Inglasad balkong

Stor möblerbar balkongen med sydväst-läge. Öppningsbara fönster. Eluttag.

Renoveringar

Då byggnaden är nyproducerad 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalt

1 348 kr per månad (16 180 kr per år)

Uppvärmning

615 kr per månad (7 380 kr per år)

583 kr per månad (7 000 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare.

Totalt	1 348 kr per månad (16 180 kr per år)
Uppvärmning	615 kr per månad (7 380 kr per år)
El	583 kr per månad (7 000 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare.