Stilren bostad med öppen planlösning och havet som närmsta granne!
•
Stilrena materialval
•
Öppen & social planlösning
•
Dubbla inglasade balkonger
•
Stora fönsterpartier
•
Tyst och vilsamt
•
Direkt access till garaget via hissen
•
Utsikt mot småbåtshamn
•
Egen tvättutrustning
•
Garageplats till lägenhet
•
Eventuell möjlighet till båtplats
•
Stort tillhörande källarförråd
•
Välskött Brf med god ekonomi
•
Granne med havet!
•
Promenadstråk i både havs- & skogsmiljö
•
Serviceutbud på Frölunda torg
•
Goda förbindelser till city
Denna ljusa och moderna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och havsnära livsstil.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 846 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
101 m²
Våning
1 av 4
Byggår
2012
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Fiskebäck
Storlek
4 rum, 101 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
613
Föreslagen budstart
5 600 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 846 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning. bredband, och en schablon för vatten/varmvatten tillkommer. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer på 179 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 1.617%, Andel av årsavgift 1.906%
Indirekt nettoskuldsättning
1 002 309 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Fiskebäck |
Storlek | 4 rum, 101 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 613 |
Föreslagen budstart | 5 600 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 846 kr |
| I månadsavgiften ingår uppvärmning. bredband, och en schablon för vatten/varmvatten tillkommer. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer på 179 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 1.617%, Andel av årsavgift 1.906% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 002 309 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Fiskebäck havet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger marken
Antal lägenheter
54
Allmänt om föreningen
Brf Fiskebäck havet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2012. Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken). Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på Hälleflundregatan 40 och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam innergård med utemöbler och planteringar. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år. Föreningens fastighet har del i gemensamhetsanläggningarna, vilka förvaltas av samfällighetsföreningen Ruska. Gemensamhetsanläggningarna består av kvartersgator, kaj, föreningslokal, gästlägenhet, gästparkering, grovtvättstuga, miljöhus och sopsugsanläggning med tillbehör. Samfällighetens gemensamma grovtvättstuga är belägen på Hälleflundregatan 40 och utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-14.
Parkering
I föreningen finns 59 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 720 kr/månad. Alla lägenheter har en garanterad p-plats. Gästparkering där varje lägenhet årligen får 2 kort till att nyttja dessa platser. 28 laddstationer för elbilar/hybrider finns i garaget som ägs av medlemmarna som har valt att installera laddplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Fiskebäck havet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger marken |
Antal lägenheter | 54 |
Allmänt om föreningen | Brf Fiskebäck havet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2012. Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken). Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på Hälleflundregatan 40 och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam innergård med utemöbler och planteringar. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år. Föreningens fastighet har del i gemensamhetsanläggningarna, vilka förvaltas av samfällighetsföreningen Ruska. Gemensamhetsanläggningarna består av kvartersgator, kaj, föreningslokal, gästlägenhet, gästparkering, grovtvättstuga, miljöhus och sopsugsanläggning med tillbehör. Samfällighetens gemensamma grovtvättstuga är belägen på Hälleflundregatan 40 och utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-14. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 59 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 720 kr/månad. Alla lägenheter har en garanterad p-plats. Gästparkering där varje lägenhet årligen får 2 kort till att nyttja dessa platser. 28 laddstationer för elbilar/hybrider finns i garaget som ägs av medlemmarna som har valt att installera laddplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2012
Uppvärmning
Markvärmepump
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit 700-1000 Mbit/s.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2012 |
Uppvärmning | Markvärmepump |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit 700-1000 Mbit/s. |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. I taket sitter spotlights.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför den svarta arbetsbänken sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns matplats för ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till en av bostadens balkonger.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket
Sovrum 1
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob samt en klädkammare. Härifrån nås en av bostadens balkonger.
Sovrum 2
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.
Sovrum 3
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.
Badrum
Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt vägghängda förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2015 utfördes en garantibesiktning. 2018 utfördes slutgarantibesiktning. 2019 utfördes rengöring av ventilationen. 2019 utfördes OVK-besiktning. 2019 installerades en skena för inkoppling av laddboxar i garaget för 12 laddningsstolpar för elbilar. 2020 installerades en andra skena för inkoppling av laddboxar i garaget som gör det möjligt att koppla in ytterligare 12 laddningsstolpar för elbilar. 2021 utfördes spolning av stammar i lägenheterna. 2022 bytt till LED belysning i alla gemensamma utrymmen. 2022/2023 målning i delar av trapphusen och en större rengöring i garage Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2047 och har inga större pågående arbeten i dagsläget. Planer på att måla fasader finns men inga vidare beslut tagna i dagsläget. Beslut tas i samband med budgetarbete inför 2025.
Totalt
780 kr per månad (9 360 kr per år)
El
560 kr per månad (6 720 kr per år)
Försäkring
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt schablonuppgift. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 780 kr per månad (9 360 kr per år) |
El | 560 kr per månad (6 720 kr per år) |
Försäkring | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt schablonuppgift. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
