Hedtångsvägen 25
Nya Hovås, Göteborg
•
Lägenhet
•
4 rum
•
97.5 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 14:00
Radhuskänsla med uteplats i västerläge & balkong!
•
Ljust gavelläge
•
Solig uteplats mot väster
•
Balkong med morgonsol
•
Master med eget badrum
•
Tvätt och förvaring
•
Belägen i populära Nya Hovås
•
Ritat av Wingårdhs!
•
Övernattningslägenhet i Brf
•
Brett serviceutbud i Nya Hovås
•
Närhet till hav & natur
•
Direkta kommunikationer till city
Gavelläge med ljus från tre väderstreck, solig uteplats i västerläge och balkong med morgon och förmiddagssol!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 376 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
97.5 m²
Våning
1 av 6 (Entréplan)
Byggår
2021
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Nya Hovås
Storlek
4 rum, 97.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6 (Entréplan)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
G1-1003 (1003)
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 376 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. IMD varmvatten och el. Ännu inte beslutat om debiteringen kommer att ske månad- eller kvartalsvis. Ny månadsavgift fr.o.m. 2026-02-01: 7 013 kr/mån + obligatoriska tillägg ovan.
Andelstal
Andel i förening 1.060%, Andel av årsavgift 1.142%
Indirekt nettoskuldsättning
1 179 301 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
75 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Nya Hovås |
Storlek | 4 rum, 97.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 (Entréplan) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | G1-1003 (1003) |
Föreslagen budstart | 4 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 376 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 176 kr/månad. IMD varmvatten och el. Ännu inte beslutat om debiteringen kommer att ske månad- eller kvartalsvis. Ny månadsavgift fr.o.m. 2026-02-01: 7 013 kr/mån + obligatoriska tillägg ovan. |
Andelstal | Andel i förening 1.060%, Andel av årsavgift 1.142% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 179 301 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 75 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Urbani
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
131
Allmänt om föreningen
Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31. Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster. I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam grönskande innergård. Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60. Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 10% fr.o.m. 2026-02-01. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2025-11-13.
Hemsida
Parkering
Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Fler parkeringar finns i Prismagaraget för 950kr/månad (Ica) . Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Urbani |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 131 |
Allmänt om föreningen | Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31. Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster. I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam grönskande innergård. Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60. Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 10% fr.o.m. 2026-02-01. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2025-11-13. |
Hemsida | |
Parkering | Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Fler parkeringar finns i Prismagaraget för 950kr/månad (Ica) . Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
El (direktverkande) och markvärmepump (el)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | El (direktverkande) och markvärmepump (el) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. |
Hall
Parkettgolv och gråmålade väggar. Här finns plats för avhängning, och förvaring sker i tre garderober. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Parkettgolv och sandfärgade väggar. Köksinredningen är vit, och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Spotlights sitter ovan bänken. Matplats för cirka 6 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och sandfärgade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets uteplats i västerläge.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusblå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob. Från sovrummet nås hemmets balkong i östläge.
Sovrum 2
Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Rummet passar bra som arbetsrum eller barnkammare.
Sovrum 3
Parkettgolv och ljusrosa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Badrum 1
Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Badrum 2
Klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2024 målat om samtliga rum.
Inga renoveringar är planerade i dagsläget.
Totalt
1 200 kr per månad (14 404 kr per år)
El
650 kr per månad (7 800 kr per år)
Vatten och avlopp
381 kr per månad (4 572 kr per år)
Försäkring
169 kr per månad (2 032 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (3 vuxna + 1 barn). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 200 kr per månad (14 404 kr per år) |
El | 650 kr per månad (7 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 381 kr per månad (4 572 kr per år) |
Försäkring | 169 kr per månad (2 032 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (3 vuxna + 1 barn). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
