Högt gavelläge med rogivande utsikt!
•
Högt gavelläge
•
Underbart ljusinsläpp
•
Rogivande utsikt
•
Solnedgångar
•
Två balkonger
•
Hiss från markplan
•
Modernt
•
Hög komfort
•
Tre sovrum
•
Öppen planlösning
•
Välutrustat kök
•
Helkalkad dusch/wc
•
Tvättmaskin/torktumlare
•
P-plats ingår
•
Förråd
•
Nära vacker natur
•
Nära golfbana
•
Bra kommunikationer
Högst upp i huset, på gaveln, med fantastiskt ljusinsläpp och svårslagen vy åt väster, ligger denna moderna bostad!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 840 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
78 m²
Våning
4 av 4
Byggår
2019
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Vimpeltorpet
Storlek
4 rum, 78 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
L116
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 840 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, parkeringsplats och förråd. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 252 kr för Telias basutbud med TV och bredband 100/100. Utöver detta tillkommer 335 kr/månad för abonnemangskostnad, individuell mätning av el och varmvatten samt solenergimätning. Medlemmar debiteras för hushållsel och varmvatten baserat på faktisk förbrukning. (på solenergi får man återbetalning beroende på hur mycket solljus det har varit)
Andelstal
Andel i förening 3.693%
Indirekt nettoskuldsättning
902 539 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
90 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Vimpeltorpet |
Storlek | 4 rum, 78 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | L116 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 840 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, parkeringsplats och förråd. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 252 kr för Telias basutbud med TV och bredband 100/100. Utöver detta tillkommer 335 kr/månad för abonnemangskostnad, individuell mätning av el och varmvatten samt solenergimätning. Medlemmar debiteras för hushållsel och varmvatten baserat på faktisk förbrukning. (på solenergi får man återbetalning beroende på hur mycket solljus det har varit) |
Andelstal | Andel i förening 3.693% |
Indirekt nettoskuldsättning | 902 539 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 90 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Södra Råstenen
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
29
Allmänt om föreningen
Brf Södra Råstenen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet ingår ett separat förråd samt en parkeringsplats. Det finns även två gästparkeringar. Det finns också ett gemensamt barnvagnsförråd och cykelförråd. På hustaken sitter nya solpaneler. Föreningen har el abonnemang tecknat för samtliga bostäder via Kalmar Energi, till varje lägenhet finns en mätare som beräknar den faktiska förbrukningen av hushållsel och varmvatten. Inget eget el abonnemang behöver tecknas.
Hemsida
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Södra Råstenen |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 29 |
Allmänt om föreningen | Brf Södra Råstenen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet ingår ett separat förråd samt en parkeringsplats. Det finns även två gästparkeringar. Det finns också ett gemensamt barnvagnsförråd och cykelförråd. På hustaken sitter nya solpaneler. Föreningen har el abonnemang tecknat för samtliga bostäder via Kalmar Energi, till varje lägenhet finns en mätare som beräknar den faktiska förbrukningen av hushållsel och varmvatten. Inget eget el abonnemang behöver tecknas. |
Hemsida | |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Telia basutbud TV och bredband 100/100 för ett obligatoriskt tillägg om 252 kr/månad
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Telia basutbud TV och bredband 100/100 för ett obligatoriskt tillägg om 252 kr/månad |
Hall
Inbjudande, öppen hall med avhängningsyta, en garderob och praktiskt klinkergolv i entrén. Vidare in i bostaden ligger ekparkett som smakfullt och enhetligt fortsätter i alla rum.
Sovrum
I anslutning till hallen finns två sovrum som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Båda ligger med fönster mot loftbalkongen åt framsidan och är försedda med varsin garderob.
Dusch/wc
Modernt och bekvämt badrum som är utrustat med allt som önskas! Stilrent med mörkgrått klinkergolv med behaglig golvvärme och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns handfat med kommod, wc, dusch med glasväggar och handdukstork samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och skåp för förvaring.
Kök
Smakfullt inrett kök från Ballingslöv med bra förvaring, goda arbetsytor och fullt utrustat med vitvaror från Electrolux: spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd micro samt hel kyl och frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en trivsam atmosfär och matbordet har sin givna plats vid burspråket som bjuder på underbar utsikt åt väster!
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med akustikpanel och härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till den tilltagna balkongen i söder och väster.
Sovrum
Föräldrasovrum i bra storlek med insynsskyddat läge mot baksidan. Generös klädförvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar, varav en med spegel, från golv till tak.
2022 installerades solceller
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
