Fin 4:a på Kvarnholmen!
•
Hiss i huset
•
Öppen planlösning
•
Dubbla balkonger
•
Kvällssol
•
Inglasad balkong
•
Två badrum
•
Tre bra sovrum
•
Separat tvättstuga
•
Centraldammsugare
•
Tillgång till gym
•
Tillgång till övernattningslägenhet
•
Bokningsbara laddboxar
•
Möjlighet till garage/parkering
Det är en ynnest att få bo inne på Kvarnholmen och att dessutom få tag på en större lägenhet centralt händer inte ofta.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 184 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
114 m²
Våning
3 av 5
Byggår
2004
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Kvarnholmen
Storlek
4 rum, 114 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
2401/B401 (1302)
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 184 kr
I avgiften ingår värme och vatten, i avgiften är inräknat ett obligatoriskt tillägg på 189 kr/månad för TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.571%
Indirekt nettoskuldsättning
736 780 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
141 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Kvarnholmen |
Storlek | 4 rum, 114 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 2401/B401 (1302) |
Föreslagen budstart | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 184 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten, i avgiften är inräknat ett obligatoriskt tillägg på 189 kr/månad för TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.571% |
Indirekt nettoskuldsättning | 736 780 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 141 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Brandvakten I Kalmar
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
35
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
BRF Brandvakten i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lägenhet som upplåts med hyresrätt. Fastigheten består av hus A, B, E, F och G. Husen A och B byggdes 2004. Hus E byggdes omkring 1870. Hus F och G byggdes i början på 1900-talet. Se föreningens hemsida för mer information. Medlemmar i föreningen har tillgång till gemensamt gym som ligger i källaren till F-huset. Där ligger även föreningens övernattningslägenhet (330 kr/natt) som bokas av medlemmar via föreningens hemsida. I A-husets källare finns gemensam tvättstuga, där finns 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. Till varje lägenhet finns ett förråd. Föreningen har 3 lånecyklar samt en uppsättning bord och stolar för medlemmar att låna. Cykelparkering finns i cykelställ inne på gården samt i 2 källarförråd.
Parkering
Föreningen har 5 garageplatser (1131 kr/mån) på gården. Det finns även 10 parkeringsplatser (396 kr/mån) på gården, separat kö för dessa som är tillgänglig för medlemmar via föreningens hemsida. Här finns även bokningssystem för föreningens 2 laddplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Brandvakten I Kalmar |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 35 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | BRF Brandvakten i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lägenhet som upplåts med hyresrätt. Fastigheten består av hus A, B, E, F och G. Husen A och B byggdes 2004. Hus E byggdes omkring 1870. Hus F och G byggdes i början på 1900-talet. Se föreningens hemsida för mer information. Medlemmar i föreningen har tillgång till gemensamt gym som ligger i källaren till F-huset. Där ligger även föreningens övernattningslägenhet (330 kr/natt) som bokas av medlemmar via föreningens hemsida. I A-husets källare finns gemensam tvättstuga, där finns 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. Till varje lägenhet finns ett förråd. Föreningen har 3 lånecyklar samt en uppsättning bord och stolar för medlemmar att låna. Cykelparkering finns i cykelställ inne på gården samt i 2 källarförråd. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 5 garageplatser (1131 kr/mån) på gården. Det finns även 10 parkeringsplatser (396 kr/mån) på gården, separat kö för dessa som är tillgänglig för medlemmar via föreningens hemsida. Här finns även bokningssystem för föreningens 2 laddplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Bredband (1000/1000 mbit), IP-telefoni och Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2004 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Bredband (1000/1000 mbit), IP-telefoni och Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. |
Hall
Välkommen in. Ta av dig skorna och låt fötterna få möta klinkergolvet. I anslutning till entrén finns två garderober i hallen och ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammaren. Härifrån når du också den helkaklade gäst WC:n med dusch och den praktiska separata tvättstugan. Hallen öppnar upp sig mot kök och vardagsrum som på ett naturligt sätt binder samman de många kvadratmeterna.
Kök
Kök med vackra köksluckor i björk. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, micro (äldre) medans induktionshäll, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin är utbytt 2025. Rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Mellan kök och sällskapsrum finns en given matplats som rymmer 6-8 sittande middagsgäster utan att det känns trångt.
Vardagsrum
Stora fönsterpartier mot innergården och Strömgatan ger såväl kök som vardagsrummet ett otroligt ljus. Den öppna och generösa golvytan möjliggör flera olika möbleringar. Det är också härifrån ni når den inglasade balkongen som gör att bostaden växer ytterligare.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns också flertalet garderober och utgång till den öppna balkongen.
Sovrum
Praktiskt sovrum med egen utgång till den öppna balkongen. Kan användas som barnrum, gästrum, hemmakontor - valet är ditt.
Sovrum
Praktiskt sovrum med egen utgång till den öppna balkongen. Förvaring i form av en garderob. Kan användas som barnrum, gästrum, hemmakontor - valet är ditt.
Tvättstuga
Lyxigt med egen tvättstuga. Allt är helkaklat och klinker med golvvärme på golvet. Det finns kombimaskin (2025) för såväl tvätt som tork. En ny bänkskiva och ny ho har installerats. Här finns även gott om plats för mer förvaring om så önskas. . Här finns praktiskt fönster för fint ljusinsläpp.
Badrum
Badrummet ligger i direkt anslutning till tvättstugan. På golvet vilar klinkers, väggarna är kaklade och skön golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, dubbla handfat med kommod, badrumsskåp, dusch (2025) och handdukstork.
Gäst wc:n
Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel och handdukstork.
2014-2021 Renovering av samtliga byggnaders tak 2021 utfördes en stabilisering av G-husets grundmurar, samt injustering av radiatorer i B-huset. 2 laddstationer för elbilar installerades. 2022 utfördes utbyte av 10 frånluftsfläktar samt reparation av övre balkongen på G-huset samt B-husets balkonger 2024 genomfördes hetvattenspolning av kök och badrum Planerad renovering/underhåll: 2026 målning och delvis byte av fönster Hus G 2026-2028 ommurning puts och målning av fasad Hus G
I närområdet
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
