Ljus och rymlig 4:a med bästa läget i Vaxholm, snart med större balkong!
•
Ljus och rymlig fyra
•
Balkong med soligt söderläge (renoveras inom kort)
•
Sobra kulörer och betsat golv
•
Genomtänkt planlösning
•
Badrum och gäst-wc
•
Mycket goda förvaringsmöjligheter
•
Idyllisk skärgårdsmiljö
•
Lugn och trivsam gata
•
Närhet till service och nöjen
•
Naturnära livsstil
•
Omgiven av lummig grönska och vackra omgivningar
•
Promenadavstånd till buss
•
Friluftsområdet Eriksö med elljusspår, bad från både strand och klippor, paddel
•
Utegym
Med ett enastående läge i hjärtat av Vaxholm finner vi denna ljusa och genomgående fyrarumslägenhet med två entréer.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 760 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
95.5 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1968
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Vaxholm
Område
Vaxön
Storlek
4 rum, 95.5 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1210
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 760 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal
Andel av årsavgift 4.110%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
134 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Vaxholm |
Område | Vaxön |
Storlek | 4 rum, 95.5 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1210 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 760 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. |
Andelstal | Andel av årsavgift 4.110% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 134 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Domaren
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
34
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Domaren köpte fastigheten 2005. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Hamngatan 19, Kapellgatan 10-16. Status kring hyressisituationen: Samtliga är 2 rok. Ingen uppgift om status. Lägenhetsfördelning: 10 st 1 rum och kök 16 st 2 rum och kök 4 st 3 rum och kök 4 st 4 rum och kök Bostadsarean är på 2 178 m2 och biblioteketslokalen på 310 m2. Föreningen har cykelrum, källare och tvättstuga samt tomt på 2 044 m2 inklusive parkering. Avgiftshöjningar planeras att ske under 2025 på grund av fastighetens renovering. (2025-01-20)
Hemsida
Parkering
Till föreningen finns 11 st platser med eluttag och på andra sidan finns 9 st utan el. En parkeringsplats med el kan hyras till en kostnad om 300 kr och utan el 200 kr/månad. För tillfället är det kö till parkeringarna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Domaren |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 34 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Domaren köpte fastigheten 2005. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Hamngatan 19, Kapellgatan 10-16. Status kring hyressisituationen: Samtliga är 2 rok. Ingen uppgift om status. Lägenhetsfördelning: 10 st 1 rum och kök 16 st 2 rum och kök 4 st 3 rum och kök 4 st 4 rum och kök Bostadsarean är på 2 178 m2 och biblioteketslokalen på 310 m2. Föreningen har cykelrum, källare och tvättstuga samt tomt på 2 044 m2 inklusive parkering. Avgiftshöjningar planeras att ske under 2025 på grund av fastighetens renovering. (2025-01-20) |
Hemsida | |
Parkering | Till föreningen finns 11 st platser med eluttag och på andra sidan finns 9 st utan el. En parkeringsplats med el kan hyras till en kostnad om 300 kr och utan el 200 kr/månad. För tillfället är det kö till parkeringarna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband, lägenhetsinnehavaren tecknar separat abonnemang med leverantören. Ansluten till kabelnät, BildAT.se, basutbud ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1968 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband, lägenhetsinnehavaren tecknar separat abonnemang med leverantören. Ansluten till kabelnät, BildAT.se, basutbud ingår i månadsavgiften. |
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt skor i garderober samt. Mörkt klinkergolv och väggar målade i en härlig ljusrosa kulör. Det finns två separata entré-dörrar in till lägenheten.
Wc
Gäst-wc med mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Inrett med wc, handfat, spegel och hyllor längs ena väggen.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum inrett i sobra kulörer, vilket skapar lugn och harmoni. Rummet är lättmöblerat vilket ger möjlighet till att kunna inreda med större soffmöblemang, soffbord, mediamöbel samt en liten läshörna i ena delen. Målade väggar i en ljus kulör och betsat parkettgolv (utfört 2018).
Kök
Stilfullt kök med utgång till bostadens mysiga balkong. Köket är inrett i ljusa kulörer med mörk bänkskiva med stänkskydd ovan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, infälld mikro, diskmaskin och hel kyl samt frys. Här finns även plats för matbord om cirka 4 personer intill fönsterpartiet. Målade väggar i en ljus kulör och betsat parkettgolv (utfört 2018).
Balkong
Mysigt balkong som nås från köket. Mitt sitt soliga söderläge kan du njuta av solen större delen av dagen, vilket blir en perfekt plast kunna spendera sommarens varma dagar på. Här finns plats för enklare möblemang samt växter.
Sovrum
Stort sovrum med ett insynsskyddat läge. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord med stol. Inbyggd garderob längs ena väggen vilket underlättar förvaringen. Väggarna är målade i en blå kulör och heltäckningsmatta på golv.
Sovrum
Trivsamt sovrum med härligt ljusinsläpp från fönster. Rummet är rymligt med plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord med stol. Flera inbyggda garderober från golv till tak. Målade väggar i en ljus kulör och betsat parkettgolv (utfört 2018).
Sovrum
Trevligt sovrum med gott om plats för önskat möblemang. Fint ljusinsläpp från fönster. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. God förvaring i klädkammare som underlättar. Väggarna är målade i en härlig grön kulör och heltäckningsmatta på golv.
Badrum
Stilfullt badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
Renoveringar
Ommålning av alla väggar och tak 2018. Slipning av trägolv och betsning av trägolv. Inläggning av heltäckningsmatta i två rum.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2013 Stambyte. 2014 Ventilationsombyggnad. 2015 Ventiler och värme. 2015 Gård och grind. 2016 Sophus, Källarförråd, trapprenovering, kabel-TV, uppdatering. 2017 Renovering golv trapphus, målat och uppfört arkiv 2018 Utbyte av reglering värme för värme och varmvatten samt cirkulationspump för värme. 2019 OVK och energideklaration. 2020 Målning av gamla pannrummet och iordningställande av hobbyverkstad. 2020 Installation av bergvärme. 2021 Asfaltering av parkeringsdäck och gångbana gården. 2022 Byte ventilationsaggregat Biblioteket. 2023 Stor del av året har ägnats åt projekt balkonger m m. Bygglov beviljades 2023-03-22. 2024 Putslagning fasad. Planerade renoveringar: 2025 Balkonger som är befintliga på fastigheten.
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
