Bostäder/
Helsingborg/

Klarbärsgränden

Klarbärsgränden 22

Helsingborg
•
Lägenhet
•
4 rum
•
115.5 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Praktiskt radhus i populära Bårslöv!

•

Fint naturligt ljusinsläpp

•

Kök med plats för matbord

•

Uteplats i solläge

•

Sociala sällskapsytor

•

Renoverat kök, badrum, tvättstuga

•

Harmonisk innemiljö

•

Två plan med öppna ytor

•

Välplanerad

•

Närhet till skola och förskola

•

Inglasat uterum

•

Disk- och tvättmaskin

Nu finns möjligheten att förvärva ett rymligt radhus med generösa ytor och en trivsam, lättskött trädgård i familjära Bårslöv.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

9 681 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

115.5 m²

Våning

1 av 1

Byggår

1991

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Helsingborg

Storlek

4 rum, 115.5 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 1

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

0016

Utgångspris

1 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

9 681 kr

I månadsavgiften ingår garage i länga. Obligatorisk avgift för kabel-tv/bredbandsavgift om 328 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

Andelstal

Andel i förening 2.695%, Andel av årsavgift 2.695%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

201 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Helsingborg
Storlek	4 rum, 115.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 1
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	0016
Utgångspris	1 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	9 681 kr
	I månadsavgiften ingår garage i länga. Obligatorisk avgift för kabel-tv/bredbandsavgift om 328 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Andelstal	Andel i förening 2.695%, Andel av årsavgift 2.695%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	201 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Helsingborgshus nr 71

Äkta förening

Antal lägenheter

Antal lokaler

Parkering

Till varje lägenhet hör ett garage. Möjlighet att hyra p-plats. Separat kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Helsingborgshus nr 71
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	39
Antal lokaler	1
Parkering	Till varje lägenhet hör ett garage. Möjlighet att hyra p-plats. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggår

1991

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Gaspanna

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

TV och bredband

Husen är anslutna till ComHem för tv och internet. Grundutbudet kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Bredband

Fiber finns indraget.

Byggnadstyp	2-plans radhus
Byggår	1991
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Gaspanna
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Husen är anslutna till ComHem för tv och internet. Grundutbudet kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Bredband	Fiber finns indraget.

Rumsbeskrivningar

Hall

Rymlig hall med skjutgarderober. Släta vitmålade väggar. Grått klinkergolv.

Kök

Fullutrustad maskinpark inredd med rostfri kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt, samt integrerad diskmaskin. Gråa luckor, betongmönstrad bänkskiva i laminat samt stänkskydd. Släta vitmålade väggar och ljust klinkergolv.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med plats för soffa samt matbord, utgång till uterum samt uteplats. Släta vitmålade väggar.

Tvättstuga

Nyligen renoverad tvättstuga inredd med tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring med praktisk bänkskiva. Utgång till uteplats.

Sovrum

Bostaden inrymmer 3 st sovrum med plats för större möblemang och dubbelsäng. Ett av sovrummen på övre plan har en balkong att nyttja med fin vy över trädgårdens baksida.

Badrum

Helkaklat badrum på entréplan, inrett med vit tvättställskommod, spegel, wc, vikbara duschväggar och elektrisk handdukstork. . På övre plan är badrummet inrett med mörkgrå tvättställskommod, spegel, wc samt badkar. Vitt kakel på vägg och mörkgrå våtrumsmatta på golv. Fönster och element.

Renoveringar

Planerat underhåll: Utfört underhåll: Föreningen har tidigare bl.a byggt om en lekplats samt byggt en till, bytt ut panel på förråd och garage.

Driftkostnader

Totalt

2 668 kr per månad (32 016 kr per år)

Uppvärmning

1 767 kr per månad (21 200 kr per år)

571 kr per månad (6 853 kr per år)

Övrigt

330 kr per månad (3 963 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

I posten övrigt avses Obligatoriska tillägg till månadsavgiften för Kabel-tv och bredbandsavgift.

Totalt	2 668 kr per månad (32 016 kr per år)
Uppvärmning	1 767 kr per månad (21 200 kr per år)
El	571 kr per månad (6 853 kr per år)
Övrigt	330 kr per månad (3 963 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I posten övrigt avses Obligatoriska tillägg till månadsavgiften för Kabel-tv och bredbandsavgift.