Tilltalande 4:a med två balkonger i motsatta väderstreck!
•
Dubbla balkonger i solen
•
Fiskbensparkett & öppen spis
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Fint kök med schackrutigt golv
•
Tre rofyllda sovrum
•
Diskmaskin & tvättmaskin
•
Helkaklat badrum med golvvärme
•
Två tillhörande förråd
•
God närservice
•
Närhet till Ruddalen
•
Promenadavstånd till Frölunda Torg
•
Bra kommunikationer
Välkomna till denna tilltalande 4:a med två balkonger i motsatta väderstreck- högst upp i huset!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 697 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
81 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1954
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Ruddalen
Storlek
4 rum, 81 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
149 (1201)
Föreslagen budstart
3 290 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 697 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Det tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg om 837 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.373%
Indirekt nettoskuldsättning
.
Energiprestanda
111 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Ruddalen |
Storlek | 4 rum, 81 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 149 (1201) |
Föreslagen budstart | 3 290 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 697 kr |
| I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Det tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg om 837 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.373% |
Indirekt nettoskuldsättning | . |
Energiprestanda | 111 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
373
Antal lokaler
15
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Det finns 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Tvättstugorna är belägna på källarplan i respektive hus. Mattvättstugan kan användas dygnet runt. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum med bordtennis och darttavla, slöjdrum samt en cykelverkstad. I föreningen finns flera gemensamma uteplatser med tillhörande möblemang. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-10
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 238 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad. Plats med el kan hyras till en kostnad om 415 kr/månad + elförbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 42 garageplatser för bil samt 6 platser för MC. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och MC-plats ca 130 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 373 |
Antal lokaler | 15 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Det finns 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Tvättstugorna är belägna på källarplan i respektive hus. Mattvättstugan kan användas dygnet runt. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum med bordtennis och darttavla, slöjdrum samt en cykelverkstad. I föreningen finns flera gemensamma uteplatser med tillhörande möblemang. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-10 |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 238 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad. Plats med el kan hyras till en kostnad om 415 kr/månad + elförbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 42 garageplatser för bil samt 6 platser för MC. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och MC-plats ca 130 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via OwnIT (fiber).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1954 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via OwnIT (fiber). |
Hall
Trägolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två klädkammare och en garderob. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr.
Kök
Schackrutigt klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i grönt och ovanför arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Matplats för cirka fyra personer. Härifrån nås bostadens ena balkong med plats för lättare möblering.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt en öppen spis. Härifrån nås bostadens andra balkong med plats för möblering.
Sovrum 1
Trägolv och vita väggar med en grön fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Förvaring sker i inbyggda garderober. Även härifrån nås bostadens ena balkong.
Sovrum 2
Trägolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möbler.
Sovrum 3
Trägolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möbler. Används idag som kontor.
Badrum
Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin. I taket sitter spotlights. Här finns även ett vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus.
Förråd
Till bostaden hör både ett vinds- och ett källarförråd.
Ca 2000 byttes ytterbågar på föreningens fönster. 2007-2008 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet totalrenoverades samtliga badrum. Under samma år renoverades dessutom samtliga tvättstugor. 2010 fick föreningen nya avfallsstationer. Ca 2012 gjordes ut- och invändig renovering av samtliga hissar i föreningen. 2013-2014 gjordes en fasadrengöring samt renovering av mattvättstugan. Samma år gjordes även underhåll av föreningens trädgård. 2014-2015 byttes samtliga fönster, utfördes en takomläggning, installerades nya rökluckor samt åtgärdades plåtfasaden på Saxofongatan 1 och 3. Under samma år byttes samtliga entrépartier, renoverades trappuppgångar, byttes fönster i affärslokaler samt installerades nya källardörrar i stål på huskropparna från gatan. Under samma period utfördes även åtgärder av ett ventilationsproblem i H-huset, en vattenläcka i G-huset samt en fuktskada i E-huset. 2015 rustades lekplatserna upp på Klarinettgatan och Saxofongatan. 2016 åtgärdades stödmuren på Klarinettgatan. 2017 utfördes OVK-besiktning. 2018-2019 besiktigades balkongerna. 2020 besiktigades den renoverade lekplatsen på Saxofongatan. 2022 byttes garagedörrar. 2023 föreningen har installerat laddplatser för bilar. Kösystemet till dessa är alltjämt under uppbyggnad men förhoppningen är att kunna få igång det under november/december månad. Under året har föreningen utfört underhåll gällande markytor, huskropp utvändigt, installationer och på gemensamma utrymmen. Pågående projekt avseende utemiljön där det bland annat ingår att bygga miljöhus. Det finns i nuläget inget datum för när detta kommer att vara klart. Underhåll av fasader och balkonger pågår i tre etapper och förväntas avslutas 2028. Föreningen planerar att utföra rengöring/ underhåll av tak, balkongplattor, fasad, stentrappor, entrédörrar samt ny stolpbelysning på gårdarna. Föreningen följer löpande underhåll. Inom en 5 årsperiod planeras följande underhåll: Underhåll av källargolv. Underhåll fasad kommersiella lokaler baksida Basungatan. Uppdatering armaturer/gatubelysning. Löpande underhåll och översyn av träportar entréer. Projekt utemiljöer/gemensamma sittytor. Besiktning balkongplattor Saxofongatan höghuset.
Totalt
393 kr per månad (4 715 kr per år)
El
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
185 kr per månad (2 215 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angivna driftkostnader är enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 393 kr per månad (4 715 kr per år) |
El | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 185 kr per månad (2 215 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angivna driftkostnader är enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
