Kvarnbygatan 23
Kvarnbyn, Mölndal
•
Lägenhet
•
4 rum
•
96 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:30
Unik lägenhet högst upp i huset med solig söderbalkong!
•
Luftigt, modernt & smakfullt
•
Solig balkong med utsikt
•
Sällskapsyta med generös takhöjd
•
Mycket ljusinsläpp från olika håll
•
Öppen & social planlösning
•
Gott om förvaringsutrymme
•
Fullt utrustat kök
•
Stort badrum med tvättavdelning
•
Grönskande gård med uteplats
•
Lekplatser & boulebana på gården
•
Gästlägenhet & lokal att nyttja
•
Närhet till restauranger & caféer
•
Promenadavstånd till Stensjön
•
Bo i mysiga Kvarnbyområdet
•
Expansivt & attraktivt område
•
Nära Mölndal station & galleria
•
Gunnebo Slott på nära avstånd
•
Goda kommunikationsvägar
Välkomna till denna ljusa och moderna genomgångslägenhet om 96 kvm högst upp i huset på Kvarnbygatan 23!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 292 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
96 m²
Våning
7 av 7
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Kvarnbyn
Storlek
4 rum, 96 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
774 (1504)
Föreslagen budstart
5 100 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 292 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad avseende bredband, digital-TV och IP-telefoni. Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.308%, Andel av årsavgift 1.172%
Indirekt nettoskuldsättning
Kontakta mäklaren.
Energiprestanda
64 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Kvarnbyn |
Storlek | 4 rum, 96 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 774 (1504) |
Föreslagen budstart | 5 100 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 292 kr |
| I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad avseende bredband, digital-TV och IP-telefoni. Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.308%, Andel av årsavgift 1.172% |
Indirekt nettoskuldsättning | Kontakta mäklaren. |
Energiprestanda | 64 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB brf Mariedahl i Mölndal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
116
Allmänt om föreningen
HSB Brf Mariedahl i Mölndal köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna Kvarnbygatan 23-29. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombinationsmaskin. Föreningen har en gemensam tvättstudio på entréplan i hus 5 utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I stuidon finns även soffgrupp med TV, wi-fi och träningscykel. I föreningen finns även gästlägenhet, gemensamhetslokal samt sex cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd. Mellan husen finns gemensamma grönytor. Det finns även tre lekplatser varav en med boulebana för de vuxna. Föreningen är medlem i Mölndals Övre Samfällighetsförening (MÖS) som förvaltar gemensamhetsanläggningar, sophantering och parkeringar i området. GA:1 Kvarnbygaraget, GA:2 Stationsgaraget och GA:3 grönytor och gemensamhetslokal. Götiska huset är en lokal med plats för 42 st sittande gäster. MÖS har 4 st Miljöhus för källsortering av sopor. Brf Mariedahls andel av GA:2 är 92/217-delar (ca 42 %), GA:3 är 22 % och föreningen har inga andelar i GA:1. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-26.
Parkering
Brf Mariedahl har tillgång till 92 st parkeringsplatser i Stationsgaraget varav 22 elbilsplatser: 45 st garageplatser varav 11 elplatser 23 st carportplatser varav 11 elplatser 23 st öppna platser varav 0 elplatser 1 st motorcykelplats Området har en gemensam gästparkering vid infarten till området på vänster sida.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB brf Mariedahl i Mölndal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 116 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Mariedahl i Mölndal köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna Kvarnbygatan 23-29. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombinationsmaskin. Föreningen har en gemensam tvättstudio på entréplan i hus 5 utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I stuidon finns även soffgrupp med TV, wi-fi och träningscykel. I föreningen finns även gästlägenhet, gemensamhetslokal samt sex cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd. Mellan husen finns gemensamma grönytor. Det finns även tre lekplatser varav en med boulebana för de vuxna. Föreningen är medlem i Mölndals Övre Samfällighetsförening (MÖS) som förvaltar gemensamhetsanläggningar, sophantering och parkeringar i området. GA:1 Kvarnbygaraget, GA:2 Stationsgaraget och GA:3 grönytor och gemensamhetslokal. Götiska huset är en lokal med plats för 42 st sittande gäster. MÖS har 4 st Miljöhus för källsortering av sopor. Brf Mariedahls andel av GA:2 är 92/217-delar (ca 42 %), GA:3 är 22 % och föreningen har inga andelar i GA:1. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-26. |
Hemsida | |
Parkering | Brf Mariedahl har tillgång till 92 st parkeringsplatser i Stationsgaraget varav 22 elbilsplatser: 45 st garageplatser varav 11 elplatser 23 st carportplatser varav 11 elplatser 23 st öppna platser varav 0 elplatser 1 st motorcykelplats Området har en gemensam gästparkering vid infarten till området på vänster sida. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Tele2, i tjänsten ingår 100/100. Hastigheten är 50–100 Mbit/s för att ta emot data och 50–100 Mbit/s för att skicka data. Ingår en digitalbox med kanalpaket ”TV Bas” och bredbandstelefoni (IP-telefoni). I oktober kommer hastigheten att höjas till 250/250.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiber via Tele2, i tjänsten ingår 100/100. Hastigheten är 50–100 Mbit/s för att ta emot data och 50–100 Mbit/s för att skicka data. Ingår en digitalbox med kanalpaket ”TV Bas” och bredbandstelefoni (IP-telefoni). I oktober kommer hastigheten att höjas till 250/250. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob och en klädkammare.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i en ljusgrå nyans och ovan arbetsbänken i grått sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Från köksdelen nås bostadens balkong i sydväst.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för matsalsbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrumsdelen kan ni öppna upp mot en fransk balkong.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i flera garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter i två garderober.
Sovrum 3
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar kombinerat med dusch med glasvägg. Här finns även egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Rumsdisponering
3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
2022 förbättrades trapphusen efter alla inflyttningar. Huset är nybyggt och inga andra åtgärder eller underhåll är aktuella i dagsläget.
Totalt
1 070 kr per månad (12 840 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Vatten och avlopp
390 kr per månad (4 680 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 1 070 kr per månad (12 840 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Vatten och avlopp | 390 kr per månad (4 680 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
