Ljus och hemtrevlig 4:a med balkong och två badrum!
•
Fritt gavelläge med minimal insyn
•
Inbyggd balkong med utsikt
•
Egen garageplats hör till
•
Vädringsfönster i badrum
•
Stort & ljust vardagsrum
•
Både badrum & gäst-WC
•
Bra förvaringsutrymme
•
Perfekt boende för barnfamilj
•
Bastu & motionsgym i föreningen
•
Snickeriverkstad finns att nyttja
•
Stora grönytor & lekplats i Brf
•
Föreningens stuga på Gullholmen
•
Familjärt & naturskönt område
•
Goda kommunikationer in till stan
•
Närhet till förskola & skola
•
Direkt närhet till servicebutiker
På en lugn och familjevänlig adress i trivsamma Hisings Kärra hittar ni denna hemtrevliga fyrarumslägenhet med generösa ytor för umgänge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 199 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
89.3 m²
Våning
2 av 6
Byggår
1974-1975
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Hisings Kärra
Storlek
4 rum, 89.3 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
145 (1201)
Föreslagen budstart
2 200 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 199 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende garageplats för 351 kr/månad som hör till lägenheten. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Den aktuella förbrukningen debiteras i avin.
Andelstal
Andel i förening 0.287%, Andel av årsavgift 0.287%
Indirekt nettoskuldsättning
Fråga Mäklaren
Energiprestanda
184 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Hisings Kärra |
Storlek | 4 rum, 89.3 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 145 (1201) |
Föreslagen budstart | 2 200 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 199 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende garageplats för 351 kr/månad som hör till lägenheten. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Den aktuella förbrukningen debiteras i avin. |
Andelstal | Andel i förening 0.287%, Andel av årsavgift 0.287% |
Indirekt nettoskuldsättning | Fråga Mäklaren |
Energiprestanda | 184 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej. Tomträtt
Antal lägenheter
460
Antal lokaler
11
Allmänt om föreningen
HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1974-1975 (Tomträtt). I föreningen finns 11 hyresrättslokaler. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen planerar att höja avgiften under 2025 och 2026 pga stamrenoveringen. Inga beslut tagna. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel. I föreningen finns även gym, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens medlemmar kan hyra. Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-13
Parkering
Föreningen förfogar över ca 420 parkeringsplatser och garageplatser. Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns det möjlighet att hyra i andra hand. Parkeringsplats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad och med el-uttag till en kostnad om 170 kr/månad. Garageplats kostar ca 230 upp till ca 360 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej. Tomträtt |
Antal lägenheter | 460 |
Antal lokaler | 11 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1974-1975 (Tomträtt). I föreningen finns 11 hyresrättslokaler. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen planerar att höja avgiften under 2025 och 2026 pga stamrenoveringen. Inga beslut tagna. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel. I föreningen finns även gym, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens medlemmar kan hyra. Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-13 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över ca 420 parkeringsplatser och garageplatser. Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns det möjlighet att hyra i andra hand. Parkeringsplats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad och med el-uttag till en kostnad om 170 kr/månad. Garageplats kostar ca 230 upp till ca 360 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1974-1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och internet via Bredband 2 (upp till 1000 Mbit). Fiber är indraget i fastigheten. Bredband via Bredband2 ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1974-1975 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och internet via Bredband 2 (upp till 1000 Mbit). Fiber är indraget i fastigheten. Bredband via Bredband2 ingår i avgiften. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsutrymme i kapprummet intill.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum/matsal
Parkettgolv och väggar i en grön/grå nyans. Gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong i österläge.
Sovrum 1
Parkettgolv och väggar i en brun nyans. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaringsmöjligheter i garderober.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.
Sovrum 3
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. Här finns ett stort fönster som förser rummet med ljus och ger vädringsmöjligheter.
Gäst-wc
Klinkergolv och väggar i en grå nyans. Här finns en WC-stol, handfat med kommod och spegelskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
Renoveringar
2022 installerades ny diskmaskin, fläkt, bänkskivor, diskho med kran, induktionshäll och målning gjordes i köket. Samma år installerades ny elcentral med jordfelsbrytare och i badrummet installerades handdukstork samt nytt badkar. 2025 lades nytt parkettgolv i hallen och väggarna målades. Nytt parkettgolv lades i stora sovrummet. Ny skiljevägg i de två mindre sovrummen och ny ugn installerades samma år.
2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining. 2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2013-2014 målades tvättstugor om. 2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader. 2018 genomfördes betonglagningar. 2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om planerade/pågående renoveringar. 2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader har färdigställts. 2020/2021 utfördes renovering av fasader, reparation av hissar, installation av digitala bokningstavlor för tvättstugor och bastu, renovering av loftgångshusen, byte av entrépartier på låghusen, färdigställd arbetet med att installera iLoq-system. 2023 Renovering av fasad och takrenovering samt installation av solceller på höghusen har slutförts. Renovering och utbyte av maskiner på gymmet har utförts samt installation av helt ny ventilation 2024 Takrenovering på höghusen är klara. Byggnation av p-platser med elbilsladdning är slutfört. Planerat/ pågående underhåll: Pågående takrenovering av låghusen. Renovering och uppgradering av hissar är påbörjad och följer tidsplanen, 4 sista hissarna görs under 2025. Föreningen planerar att påbörja stambyte hösten 2025 som förväntas vara klart under hösten/vinter 2027. Stambytet kommer att omfatta hela föreningen. Bygglov för gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet är klart. Byggstart sker i samband med stambytet. Arbetet med utbyte av dagvattenledningar pågår och några åtgärder kvarstår under 2025. Föreningen följer den underhållsplan som finns upprättad. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
