Nordenflychtsvägen 67

Bostadsrätt

Stockholm

Hornsbergs Strand

4 rum, 97 m² boarea

Föreningens information

1

Ja

99-2870-1-531-2 (1001)

Enligt överenskommelse

4 322 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. EL debiteras efter förbrukning av föreningen.

Andel av årsavgift 0.974%

923 328 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

74 kWh/kvm och år

C

Bostadsrätt

Brf Eden

Ja

Föreningen äger marken.

121

2

Brf Eden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 121 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken). På Pär Lagerkvists gata 4 finns föreningens gemensamma tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I varje trappuppgång finns ett barnvagnsrum och i föreningen finns även ett antal cykelrum. Föreningen har dessutom en gemensam bastu på Pär Lagerkvists gata 4 (entréplan), en föreningslokal på Nordenflychtsvägen 69 som är utrustad med pentry, bord, stolar och WC samt ett övernattningsrum på Pär Lagerkvists gata 2. Föreningslokalen är kostnadsfri att utnyttja och övernattningsrummet kostar 200 kr/natt att hyra. I föreningen finns det ett soprum med kärl för hushållssopor och kärl för källsortering av förpackningar av metall, plast, glas och kartong. Det finns även kärl för sortering av mindre elavfall, lampor och tidningar samt två kärl för grovsopor. Föreningen anordnar gemensam gårdsstädning. Det finns inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget. Föreningen har en god ekonomi. (2025-09-23) Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfeden.se/

http://brfeden.se/

I fastigheten finns ett garage med 88 bilplatser, 5 MC-platser och 19 scooterplatser. Bilplatserna kostar 1 700 kr/månad för föreningens medlemmar. Ett antal av bilplatserna är mindre än normalt och dessa kostar cirka 1 200 kr/månad att hyra. De små platserna är markerade i gult i ritningarna (plats 159, 164, 165, 259, 260, 265 och 266). Plats för motorcykel och scooter kostar 300 kr/månad att hyra. Garageplatser hyrs i första hand ut till föreningens medlemmar men föreningen kan även teckna hyresavtal med externa parter. Externa kunder kan hyra plats till en kostnad om 2 750 kr/månad, Motorcykel-plats 300 kr/månad och Scooter/moped-plats 240 kr/månad. Alla parkeringsplatser är försedda med laddboxar för el- och hybrid-bilar. För att använda dessa behöver man en bricka registrerad på den specifika laddboxen som hör till din garageplats. HSB sköter uthyrningen av platserna. I dagsläget råder kö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Flerfamiljshus

2008

3-glas

Fjärrvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Ja

Föreningen är ansluten till TV och bredband (1000/1000 mbit) via Telia TriplePlay.

1 010 kr per månad (12 120 kr per år)

780 kr per månad (9 360 kr per år)

230 kr per månad (2 760 kr per år)

2 personer i hushållet

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 9 360 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.