Österskärsvägen 14
Åkersberga - Centralt, Österåker
•
Lägenhet
•
4 rum
•
92 m²
Alla bilder
Snart till salu
4 rok med balkong i soligt läge – där stad möter skärgård
•
Solig balkongläge
•
Tre sovrum
•
Öppen planlösning
•
Stor social yta
•
Skärgårdskänsla
•
Närhet till vatten
•
Båtliv & hamn
•
Promenadstråk
•
Åkersberga centrum
•
Roslagsbanan
Här på Österskärsvägen bor du med det bästa från två världar, stadens bekvämlighet och skärgårdens charm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 618 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
92 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2015–2016 (inflytt 2016).
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Österåker
Område
Åkersberga - Centralt
Storlek
4 rum, 92 m² boarea
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
4134/41304 (1304)
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 618 kr
I månadsavgiften ingår: Bredband, fiber och TV, Elförbrukning, Varmvatten
Andelstal
Andel i förening 1.900%, Andel av årsavgift 1.900%
Indirekt nettoskuldsättning
717 831 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
81 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Österåker |
Område | Åkersberga - Centralt |
Storlek | 4 rum, 92 m² boarea |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 4134/41304 (1304) |
Föreslagen budstart | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 618 kr |
| I månadsavgiften ingår: Bredband, fiber och TV, Elförbrukning, Varmvatten |
Andelstal | Andel i förening 1.900%, Andel av årsavgift 1.900% |
Indirekt nettoskuldsättning | 717 831 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 81 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Galeasen Kanalstaden
Antal lägenheter
67
Allmänt om föreningen
Välkommen till BRF Galeasen Kanalstaden JMs tredje kvarter i Östra Kanalstaden, Galeasen, består av 63 lägenheter om ett till fem rum och kök. Här har du utsikt mot kanalen från den gemensamma takterrassen, som dessutom har kvällssol. Så gott som samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. Kanalstaden blir en modern kvartersstad med gröna innergårdar, central park, båtplatser, kajpromenad med gästhamn, butiker och restauranger. Nyrenoverade Åkersberga centrum ligger inom gångavstånd, liksom Roslagsbanans hållplats. Här kombineras sjönära bostadsmiljö med närhet till tätortens utbud och service. Under fliken "Kontakta styrelsen" finns kontaktuppgifter till föreningens styrelse. För att kunna se alla information på hemsidan måste du logga in med den gemensamma inloggningen. Skulle ni ha problem med inloggningen kan ni kontakta styrelsen via styrelsen@brfgaleasenkanalstaden.se
Parkering
Boendeparkering i Östra Kanalstaden Som boende i området kan du ansöka om boendeparkeringstillstånd. Med ett giltigt tillstånd får du parkera din bil under längre tid än gäster och besökare, men platserna är inte personliga utan gäller enligt principen först till kvarn. Vem kan ansöka? Du måste vara folkbokförd i Österåkers kommun inom boendeparkeringsområdet. Du ska stå som ägare av fordonet i vägtrafikregistret. I vissa fall kan du få tillstånd även om du inte själv äger bilen, till exempel vid tjänstebil (läs mer i kommunens detaljerade regler). Kostnad: 12 månader: 1 200 kr 6 månader: 740 kr 3 månader: 380 kr För gäster och besökare gäller vanliga parkeringsregler enligt skyltning, till exempel parkering i max tre timmar med p-skiva. Så fungerar tillståndet: Tillståndet är digitalt – du får alltså ingen fysisk lapp att sätta i bilen. Vid kontroll ser parkeringsvakten tillståndet direkt i sitt system. Ansökningsblanketter, regler och information om tjänstebil finns på Österåkers kommuns webbplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 0/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Galeasen Kanalstaden |
Antal lägenheter | 67 |
Allmänt om föreningen | Välkommen till BRF Galeasen Kanalstaden JMs tredje kvarter i Östra Kanalstaden, Galeasen, består av 63 lägenheter om ett till fem rum och kök. Här har du utsikt mot kanalen från den gemensamma takterrassen, som dessutom har kvällssol. Så gott som samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. Kanalstaden blir en modern kvartersstad med gröna innergårdar, central park, båtplatser, kajpromenad med gästhamn, butiker och restauranger. Nyrenoverade Åkersberga centrum ligger inom gångavstånd, liksom Roslagsbanans hållplats. Här kombineras sjönära bostadsmiljö med närhet till tätortens utbud och service. Under fliken "Kontakta styrelsen" finns kontaktuppgifter till föreningens styrelse. För att kunna se alla information på hemsidan måste du logga in med den gemensamma inloggningen. Skulle ni ha problem med inloggningen kan ni kontakta styrelsen via styrelsen@brfgaleasenkanalstaden.se |
Hemsida | |
Parkering | Boendeparkering i Östra Kanalstaden Som boende i området kan du ansöka om boendeparkeringstillstånd. Med ett giltigt tillstånd får du parkera din bil under längre tid än gäster och besökare, men platserna är inte personliga utan gäller enligt principen först till kvarn. Vem kan ansöka? Du måste vara folkbokförd i Österåkers kommun inom boendeparkeringsområdet. Du ska stå som ägare av fordonet i vägtrafikregistret. I vissa fall kan du få tillstånd även om du inte själv äger bilen, till exempel vid tjänstebil (läs mer i kommunens detaljerade regler). Kostnad: 12 månader: 1 200 kr 6 månader: 740 kr 3 månader: 380 kr För gäster och besökare gäller vanliga parkeringsregler enligt skyltning, till exempel parkering i max tre timmar med p-skiva. Så fungerar tillståndet: Tillståndet är digitalt – du får alltså ingen fysisk lapp att sätta i bilen. Vid kontroll ser parkeringsvakten tillståndet direkt i sitt system. Ansökningsblanketter, regler och information om tjänstebil finns på Österåkers kommuns webbplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 312 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 0/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus i bostadsrätt (JM)
Byggår
2015–2016 (inflytt 2016).
Fönster
Isolerglas, 3-glasfönster med målade träkarmar.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning (FX), spets fjärrvärme. Radiatorer.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX).
Hiss
Ja
TV och bredband
TV, telefon och data: Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår: En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar. Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer. Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom. IT-skåp: I de flesta bostäderna finns IT-skåpet placerad i klädkammaren eller i hallen bredvid el-centralen. I IT-skåpet finns en panel med numrerade uttag, en så kallad patchpanel. I din patchpanel bestämmer du själv vilken funktion nätverksuttagen i respektive rum ska ha. När du flyttar in så är vissa uttag i sovrum, vardagsrum och kök redan aktiverade enligt information på insidan av IT-skåpet, men du kan alltså flytta och ändra fritt till andra uttag.
Bredband
Telia Triple Play: fiber 100/100, bredbandstelefoni, TV-paket “Lagom”. Utrustning tillhör föreningen.
Byggnadstyp | Flerbostadshus i bostadsrätt (JM) |
Byggår | 2015–2016 (inflytt 2016). |
Fönster | Isolerglas, 3-glasfönster med målade träkarmar. |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump med återvinning (FX), spets fjärrvärme. Radiatorer. |
Ventilation | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX). |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV, telefon och data: Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår: En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar. Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer. Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom. IT-skåp: I de flesta bostäderna finns IT-skåpet placerad i klädkammaren eller i hallen bredvid el-centralen. I IT-skåpet finns en panel med numrerade uttag, en så kallad patchpanel. I din patchpanel bestämmer du själv vilken funktion nätverksuttagen i respektive rum ska ha. När du flyttar in så är vissa uttag i sovrum, vardagsrum och kök redan aktiverade enligt information på insidan av IT-skåpet, men du kan alltså flytta och ändra fritt till andra uttag. |
Bredband | Telia Triple Play: fiber 100/100, bredbandstelefoni, TV-paket “Lagom”. Utrustning tillhör föreningen. |
Entré & hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och garderober. Ljusa väggar och parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rummet är lättmöblerat och rymmer både större soffgrupp och mediamöbel. Öppen planlösning mot kök och matplats ger en luftig känsla.
Kök & matplats
Stilrent kök i vitt utförande med gott om förvaring och arbetsytor. Full maskinell utrustning med spishäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt dubbla kyl/frys. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för stort matbord.
Sovrum 1 (master bedroom)
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderober. Intill finns en praktisk walk-in-closet som kan nyttjas som dressingroom eller arbetsyta.
Sovrum 2
Ljust och rymligt sovrum som idag används som barnrum. Här finns gott om plats för säng, förvaring och skrivbord.
Sovrum 3
Sovrum med utgång till balkongen. Idag inrett som arbetsrum men passar lika bra som gästrum eller tonårsrum.
Badrum
Helkaklat och modernt badrum med både dusch och klassiskt badkar på fötter. Här finns även wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk.
Wc
Separat gäst-wc med handfat, spegel och wc.
Balkong
Här erbjuds sol under eftermiddag/kväll, perfekt för umgänge och middagar utomhus.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har föreningen uppdaterat hissarnas telefoner för att möta nedstängningen av 2G-nätet. En vattenskada uppstod i en av lägenheterna på grund av ett element, men skadan täcktes av försäkringen och lägenheten är nu helt återställd. Föreningen har även tecknat en bostadsrättsförsäkring som kompletterar den ordinarie helförsäkringen. Detta innebär att andelsägarna inte längre behöver teckna tillägg för bostadsrätt i sina privata hemförsäkringar. Föreningen har en aktuell underhållsplan som löper t.o.m. år 2029. Föreningens totala periodiska underhållsbehov beräknas till 893 555 kr fram till år 2029.
Totalt
1 080 kr per månad (12 960 kr per år)
El
830 kr per månad (9 960 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon 2025
Totalt | 1 080 kr per månad (12 960 kr per år) |
El | 830 kr per månad (9 960 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Kommentar | Driftkostnader enligt schablon 2025 |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
