Övralidsgatan 17, Vån 8/8
Blå Staden, Göteborg
•
Lägenhet
•
4 rum
•
91 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 25 januari kl. 11:30
Familjevänlig och ljus lägenhet på våning 8 av 8
•
Högst upp i huset
•
Inglasad balkong
•
Helkaklat badrum
•
Kyl & Frys i fullhöjd
•
Två toaletter
•
Sociala sällskapsytor
•
Välskött förening
•
Gångavstånd till skolor & förskolor
•
Backaplan & Bäckebol köpcentrum
•
Cykelavstånd till två golfbanor
Nu presenteras äntligen Övralidsgatan 17 på hela 91 kvm fördelat på fyra rum och kök högst upp i huset, på våning 8 av 8!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 251 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
91 m²
Våning
8 av 8
Byggår
1969
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Blå Staden
Storlek
4 rum, 91 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
8 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
381 (1803)
Utgångspris
2 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 251 kr
I avgiften ingår vatten, TV-paket (lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad), fiberbredband (500/500) samt bostadsrättstillägg. (Telia Triple Play). Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 871 kr/månad avseende värme/varmvatten. El debiteras separat varje månad.
Andelstal
Andel i förening 0.148%
Indirekt nettoskuldsättning
225 531 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
154 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Blå Staden |
Storlek | 4 rum, 91 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 8 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 381 (1803) |
Utgångspris | 2 250 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 251 kr |
| I avgiften ingår vatten, TV-paket (lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad), fiberbredband (500/500) samt bostadsrättstillägg. (Telia Triple Play). Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 871 kr/månad avseende värme/varmvatten. El debiteras separat varje månad. |
Andelstal | Andel i förening 0.148% |
Indirekt nettoskuldsättning | 225 531 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 154 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Blå Staden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
881
Antal lokaler
10
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Blå Staden köpte huset 1973. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler samt ett gruppboende med 5 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, Heidenstams gata 1-13. Föreningen har flertalet tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på källarplan i varje huskropp och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum, mattvättmaskin samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal med pub, övernattningslägenhet, bastu, gym, biljard, biltvätt, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, vävstuga och styrelserum. Vid Karolinernas gata/Heidenstams har föreningen en Miljöstation där du kan lämna övrigt avfall t.ex. möbler, brännbart, elektronik, lysrör, lampor, vitvaror m.m. Föreningen har blivit belönad för sin väldigt fina innergård. Härlig och grönskande där man gärna promenerar och spenderar soliga dagar. Här finns utemöbler, grillplats och fruktträd. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-09-18
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 796 parkeringsplatser. Plats ovan däck kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad, plats under tak ca 300 kr/månad samt med el-uttag ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 430 varm- och kallgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-550 kr/månad. Åtta laddplatser för elbil finns sk. depåplatser. Dessa kan alltså inte hyras utan man kör dit, laddar och flyttar sedan till sin egen parkeringsplats. Det finns även 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till parkeringsplatser i området, medan det är lång kö till garageplats. (250918)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Blå Staden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 881 |
Antal lokaler | 10 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Blå Staden köpte huset 1973. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler samt ett gruppboende med 5 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, Heidenstams gata 1-13. Föreningen har flertalet tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på källarplan i varje huskropp och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum, mattvättmaskin samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal med pub, övernattningslägenhet, bastu, gym, biljard, biltvätt, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, vävstuga och styrelserum. Vid Karolinernas gata/Heidenstams har föreningen en Miljöstation där du kan lämna övrigt avfall t.ex. möbler, brännbart, elektronik, lysrör, lampor, vitvaror m.m. Föreningen har blivit belönad för sin väldigt fina innergård. Härlig och grönskande där man gärna promenerar och spenderar soliga dagar. Här finns utemöbler, grillplats och fruktträd. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 25-09-18 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 796 parkeringsplatser. Plats ovan däck kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad, plats under tak ca 300 kr/månad samt med el-uttag ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 430 varm- och kallgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-550 kr/månad. Åtta laddplatser för elbil finns sk. depåplatser. Dessa kan alltså inte hyras utan man kör dit, laddar och flyttar sedan till sin egen parkeringsplats. Det finns även 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till parkeringsplatser i området, medan det är lång kö till garageplats. (250918) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1969 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiber-LAN). |
Bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple Play (fiber-LAN). |
Hall
Laminatgolv i trämotiv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter i form av två garderober.
Kök
Laminatgolv i trämotiv och målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter stänkskydd i laminat med stenmotiv. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt samt diskmaskin. Spotlights över bänk i köket med dimmerfunktion. Matplats för upp till åtta personer.
Vardagsrum
Laminatgolv i trämotiv och målade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet har du direkttillgång till bostadens balkong.
Sovrum 1
Laminatgolv i trämotiv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 2 / kontor
Laminatgolv i trämotiv och målade väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Används idag som kontor.
Sovrum 3 / kontor
Laminatgolv i trämotiv och målade väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Används idag som kontor.
Badrum
Klinkersgolv och helkaklade väggar i färgerna vit och persikarosa. Badrumsinredningen består av WC, spegel, dusch, kombinerat tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod samt spegelskåp.
Gäst-wc
Klinkersgolv och våtrumsväggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod och spegelskåp.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2013-2014 utfördes mark- och dräneringsarbete och nya maskiner köptes in till tvättstugor. 2014 färdigställdes det löpande arbetet med renovering av hissarna och stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 påbörjades. 2015 slutfördes stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 2016 genomfördes injustering av ventilation och fjärrvärme. Golv av källargång på Övralidsgatan 11- 15 målades och parkeringsautomaterna vid gästparkering gjordes om till enbart kortbetalning. 2017 installerades säkerhetsdörrar, postboxar och nytt låssystem i höghusen. 2018 utfördes underhåll av loftgångar, nya tätningslister monterades, gästlägenhet och boulebana renoverades samt byte av tryckta rör på vindar i höghusen påbörjades. 2019 utfördes underhåll av lekplatser, fasader i norra området tvättades och loftgångar samt betong på balkonger renoverades. 2020 har takmålning utförts på loftgångar och klinkers har lagts. Samma år har tappvattenledningar och panel bytts ut. Trädgården har även fräschats upp och tvättmaskiner byttes även ut. 2021/2022 har byte av tappvattenledningar utförts i alla höghus. Nya inpasseringssystem har installerats i alla tvättstugor, garage och entréer och LED-belysning har installerats i samtliga gemensamma utrymmen. 2023 renovering av trapphusventilation. Byte av utrustning på fyra lekplatser samt elbesiktning. Byte av mattvättmaskiner, installation av laddboxar på Olshammarsgatan och en del mindre underhållsarbeten utfördes. 2023/2024 utfördes byte av tappvattenledningar, byte av delar till pump och ventiler, lägenhets- och lekplatsrenoveringar, markarbeten samt byte av elmätare IMD. 2024 Byte till nya hissar. Arbetet med att byta ut till nya hissar fortsätter under slutet av 2025. Fastighetsnära insamling av förpackningar är under planering Inga vidare beslut tagna.
Totalt
348 kr per månad (4 181 kr per år)
El
185 kr per månad (2 220 kr per år)
Försäkring
163 kr per månad (1 961 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende
Totalt | 348 kr per månad (4 181 kr per år) |
El | 185 kr per månad (2 220 kr per år) |
Försäkring | 163 kr per månad (1 961 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
