Nyproducerad fyra i absoluta toppskick - alldeles intill Tullholmsviken
•
Exklusiva bostadsrätter
•
Fantastisk utsikt
•
Nyproduktion
•
Toppskick
•
Två terrasser med svårslagen vy
•
Perfekt för er som ställer krav!
•
Stilrent & påkostad
•
Tre sovrum
•
Helkaklat badrum med bastu
•
Separat tvättstuga
•
Social & välplanerad planlösning
•
Attraktiva Tullholmsviken
•
Matbutik i området
•
Gångavstånd till centrum
I BRF Kajpromenaden byggs nu exklusiva bostadsrätter med en fantastisk utsikt över Tullholmsviken.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 020 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
119 m²
Våning
7 av 7
Byggår
2022-2024
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Karlstad
Område
Tullholmsviken
Storlek
4 rum, 119 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1.1601 (1601)
Eller högstbjudande
6 150 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
7 020 kr
I månadsavgiften ingår värme & vatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Tripple Play tillkommer på månadsavin på 169 kr/mån. Totalt 7 190 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 2.188%, Andel av årsavgift 2.190%
Indirekt nettoskuldsättning
1 174 063 kr Ekonomisk plan.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Karlstad |
Område | Tullholmsviken |
Storlek | 4 rum, 119 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1.1601 (1601) |
Eller högstbjudande | 6 150 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse. |
Månadsavgift | 7 020 kr |
| I månadsavgiften ingår värme & vatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Tripple Play tillkommer på månadsavin på 169 kr/mån. Totalt 7 190 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 2.188%, Andel av årsavgift 2.190% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 174 063 kr Ekonomisk plan. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kajpromenaden i Karlstad
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
64
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Kajpromenaden i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2021. Till föreningen hör adresserna: Packhusallén 4A-C. Fastigheten disponerad med tomträtt. Kajpromenadens innergård är något alldeles extra. Här finns ett mysigt orangeri och en gemensam terrass med härlig utsikt över viken. Varma sommarkvällar kan man varva ner med vänner och grannar under den grönskande pergolan. Här på innergården finns det även odlingslotter för dig med gröna fingrar. På entréplan finns källsortering för hushållssopor, matavfall, tidningar, metall, glas etc. Varje bostadsrätt har ett källarförråd. I anslutning till entréer finns förråd för barnvagnar och rullstol. Cykelförråd finns i källaren samt på gården. Porttelefon är kopplad till mobiltelefon. Till gemensamma utrymmen är det elektroniskt passagesystem och till lägenhet är det nyckel. Postboxar finns i entréhall. Fastigheten är miljömärkt enligt Svanen. Informationen ovan är hämtad från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-31.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshus och i garage under huset. I garaget finns 17 platser varav 1 avsedd för handikapp. 7 av platserna har laddstolpe. Idag står cirka 10 personer i kö till garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kajpromenaden i Karlstad |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 64 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Kajpromenaden i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2021. Till föreningen hör adresserna: Packhusallén 4A-C. Fastigheten disponerad med tomträtt. Kajpromenadens innergård är något alldeles extra. Här finns ett mysigt orangeri och en gemensam terrass med härlig utsikt över viken. Varma sommarkvällar kan man varva ner med vänner och grannar under den grönskande pergolan. Här på innergården finns det även odlingslotter för dig med gröna fingrar. På entréplan finns källsortering för hushållssopor, matavfall, tidningar, metall, glas etc. Varje bostadsrätt har ett källarförråd. I anslutning till entréer finns förråd för barnvagnar och rullstol. Cykelförråd finns i källaren samt på gården. Porttelefon är kopplad till mobiltelefon. Till gemensamma utrymmen är det elektroniskt passagesystem och till lägenhet är det nyckel. Postboxar finns i entréhall. Fastigheten är miljömärkt enligt Svanen. Informationen ovan är hämtad från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-31. |
Parkering | Parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshus och i garage under huset. I garaget finns 17 platser varav 1 avsedd för handikapp. 7 av platserna har laddstolpe. Idag står cirka 10 personer i kö till garageplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022-2024
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
Ventilation
Till- och frånluftsventilation, FTX med värmeåtervinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Fiberanslutning. Telia Triple Pay (obligatoriskt tillägg)
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2022-2024 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme via vattenburna radiatorer |
Ventilation | Till- och frånluftsventilation, FTX med värmeåtervinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fiberanslutning. Telia Triple Pay (obligatoriskt tillägg) |
Hall
Klinkergolv som övergår till parkettgolv och målade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor i en rymlig skjutdörrsgarderob som löper längs ena väggen.
Kök och vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där plats ges för både soffgrupp och matplats med tillhörande möblemang. Stilrent kök med praktisk köksö som bidrar till extra sittplatser, förvaring och bänkyta. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, vinkyl samt fullstor kyl och frys.
Terrass 1
Från köket och allrummet nås bostadens ena terrass om ca 25 kvm med plats för olika möblemang.
Terrass 2
Från allrummet nås bostadens andra terrass om ca 20 kvm med plats för olika möblemang.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring ges i en skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i en garderob.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum 1+ bastu
Helkaklat badrum med access till bastu samt den ena terrassen. Här finns WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasväggar.
Badrum 2
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasväggar.
Tvättstuga
Helkaklad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Totalt
1 011 kr per månad (12 128 kr per år)
El
625 kr per månad (7 500 kr per år)
Försäkring
217 kr per månad (2 600 kr per år)
Övrigt
169 kr per månad (2 028 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Övrigt är kostnad för Telia Triple Play som innefattar bredband, Tv och telefoni och är ett obligatoriskt tillägg genom föreningen.
Totalt | 1 011 kr per månad (12 128 kr per år) |
El | 625 kr per månad (7 500 kr per år) |
Försäkring | 217 kr per månad (2 600 kr per år) |
Övrigt | 169 kr per månad (2 028 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Övrigt är kostnad för Telia Triple Play som innefattar bredband, Tv och telefoni och är ett obligatoriskt tillägg genom föreningen. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
