Renoverad och eftertraktad 4:a som kan göras om till 5:a, låg avgift i stabil och populär förening
KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 582 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
91 m²
Våning
4 av 4
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Västerhaninge
Storlek
4 rum, 91 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
025 (1301)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 582 kr
(2025) El individuell mätning + 145 kr per månad för internet
Andelstal
Andel i förening 0.503%, Andel av årsavgift 0.620%
Indirekt nettoskuldsättning
471 478 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
124 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Västerhaninge |
Storlek | 4 rum, 91 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 025 (1301) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 582 kr |
| (2025) El individuell mätning + 145 kr per månad för internet |
Andelstal | Andel i förening 0.503%, Andel av årsavgift 0.620% |
Indirekt nettoskuldsättning | 471 478 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 124 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Björnringen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
215
Antal uthyrningsenheter
25
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010 och består av 13 flerbostadshus om 2-4 våningar med sammanlagt 215 lägenheter. Föreningens byggnader är uppförda mellan 1959 till 1963 och 1991.I Brf Björnringen finns fortfarande en del hyresrätter kvar som överlåts med bostadsrätt när hyresgästen flyttar. Medlemskap hos HSB behövs ej. Föreningens ekonomi: Avgiften höjdes 2025-01-01. (2025-01-09) Från och med den 1:a januari 2024 genomförde BRF Björnringen följande höjningar: Månadsavgiften höjs med 15% Parkering, garage och förråd höjs med 10% Hyresrätternas hyra höjs med 4,5% Gemensamma utrymmen: I Brf Björnringen finns en del gemensamma utrymmen så som gårdar med lekplatser, parkbänkar och grillmöjligheter. Föreningen har också en styrelselokal samt två stycken tvättstugor belägna på Ringvägen 45 samt Ringvägen 61. Utöver detta finns källarförråd till varje lägenhet på Ringvägen, barnvagnsrum och cykel förråd.
Hemsida
Parkering
Parkeringsplatser 115 st Garage: 61st P-plats utan el = 366 kr/månad P-plats med el (för uppvärmning) = 586 kr/månad Handikapp plats (finns 3 st i området) = 586 kr/månad Garage beror på storleken. Som lägst 672 kr/ månaden Som högst 1597 kr i månaden
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Björnringen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 215 |
Antal uthyrningsenheter | 25 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Björnringen bildades 2006 och är belägen på Björnvägen 28-32 och Ringvägen 31-73 i Västerhaninge. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2010 och består av 13 flerbostadshus om 2-4 våningar med sammanlagt 215 lägenheter. Föreningens byggnader är uppförda mellan 1959 till 1963 och 1991.I Brf Björnringen finns fortfarande en del hyresrätter kvar som överlåts med bostadsrätt när hyresgästen flyttar. Medlemskap hos HSB behövs ej. Föreningens ekonomi: Avgiften höjdes 2025-01-01. (2025-01-09) Från och med den 1:a januari 2024 genomförde BRF Björnringen följande höjningar: Månadsavgiften höjs med 15% Parkering, garage och förråd höjs med 10% Hyresrätternas hyra höjs med 4,5% Gemensamma utrymmen: I Brf Björnringen finns en del gemensamma utrymmen så som gårdar med lekplatser, parkbänkar och grillmöjligheter. Föreningen har också en styrelselokal samt två stycken tvättstugor belägna på Ringvägen 45 samt Ringvägen 61. Utöver detta finns källarförråd till varje lägenhet på Ringvägen, barnvagnsrum och cykel förråd. |
Hemsida | |
Parkering | Parkeringsplatser 115 st Garage: 61st P-plats utan el = 366 kr/månad P-plats med el (för uppvärmning) = 586 kr/månad Handikapp plats (finns 3 st i området) = 586 kr/månad Garage beror på storleken. Som lägst 672 kr/ månaden Som högst 1597 kr i månaden |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Hiss
Nej
TV och bredband
Brf Björnringen har gruppavtal tecknat med Telia som levererar Kabel-tv och bredband 100/100 med fiber. I månadsavgiften ingår utbudet Lagom med 18 kanaler. Det går att teckna avtal med andra leverantörer på egen bekostnad eller utöka avtalet med Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 145kr/mån tillkommer för internetuppkoppling.
Bredband
145kr/mån
Hiss | Nej |
TV och bredband | Brf Björnringen har gruppavtal tecknat med Telia som levererar Kabel-tv och bredband 100/100 med fiber. I månadsavgiften ingår utbudet Lagom med 18 kanaler. Det går att teckna avtal med andra leverantörer på egen bekostnad eller utöka avtalet med Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 145kr/mån tillkommer för internetuppkoppling. |
Bredband | 145kr/mån |
Hall
Välkomnande rymlig hall som leder till sovrum, badrum, WC, förråd och kök. Här finns god plats för avhänging.
Sovrum
Plats för bred säng, skrivbord och annan önskvärd möblering, här finns också två inbyggda garderober.
Wc
Kaklad toalett med handfat
Badrum
Kaklat badrum med badkar, handfat, tvättmaskin, här kan du också installera en ytterligare toalett.
Förråd
Klädkammare med gott om plats för kläder eller önskvärda saker.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck, här finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum.
Sovrum
Det stora sovrummet har plats för den stora dubbelsängen och det finns två inbyggda garderober, här finns också utgången till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Balkong med plats för balkongbord och stolar, inglasningen gör att du kan njuta av kvällarna långt in på hösten.
Kök
Kök i gång med häll, inbyggnads micro, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns också plats för köksbord med stolar.
Sovrum
Sovrum med plats för bredare säng, skrivbord eller annan önskvärd möblering.
2011 Stambyte 2014 Fasader: Punktvis lagning. 2014 Tak: Översyn samt byte av brandluckor. 2014 Lägenheter: Delvis byte av värmeventiler samt radiatorer. 2015 Husgrunder: Dränering, Ringvägen 31-73. 2017 Sophantering: Nya sopsorteringskärl installerades för källsortering på Björnvägen. 2016-2017 Tak: Renovering av tak på Ringvägen (påbörjades 2016). Under året renoverades taken på Ringvägen 31-45 samt 71 -73. 2017 Portar: Byte av portar och vissa förrådsdörrar, Ringvägen 31-73. Ökat skalskydd för fastigheten genom installation av porttelefoner och elektroniskt lås. 2017 Tvättstugor: Renovering och utökad kapacitet av tvättstuga på Ringvägen 45. 2018 Tvättstugor: Renovering av tvättstuga på Ringvägen 61. Elektronisk bokning av tvättstugorna infördes. 2018 Gårdar: Lekparken på Björnvägen 28-32 renoverades och uppdaterades med grillplats. 2018 Trappuppgångar: Trappuppgångarna på Ringvägen 31-73 utrustades med nya LED-armaturer. 2018 Värmecentraler: Byte av styrutrustning i undercentral på Björnvägen 30 och Ringvägen 49. 2019 Trappuppgångar: Trappuppgångarna på Björnringen 28-32 utrustades med nya LED-armaturer. 2020 Gårdar: Gårdarna efter Ringvägen försågs med flera bordsgrupper med bänkar. 2020 Lägenheter: Rengöring av värmesystem inför fortsatt byte av gamla elementventiler till nya på Ringvägen 31- 73. 2020 Gårdar: Rensning av dag- och spillvattenrör på rötter från gårdarnas träd. 2022 Tak: Åtgärda utförda arbeten vid renovering av taken på Ringvägen 31-73. 2022 Gårdar: Planering/åtgärder för funktionella och trevliga gårdar samt nya parkeringsplatser på Ringvägen 31-73. 2022 Gårdar: Relining av spill- och dagvattenledningar på Ringvägen 31-45. 2022 Fönster: Översyn och åtgärd av fönsterbleck på Björnvägen 28-32. 2022 Fasader: Översyn och åtgärd av fasader på Ringvägen 31-73. 2022 Byte av lås på garage 2022/2023 Översyn och åtgärd av fasader på Ringvägen 31-73. 2023 Byte av låssystem av garagen på ringvägen 2023 Anlagt nya parkeringsplatser 2023 Bytt värmeväxlare i UC på ringvägen 2023 Punktlagning samt renovering av tak + taksäkerhet på Ringvägen + Björnvägen 2024 Färdigställt upphandling + projektering av fasadrenovering med tilläggsisolering på Ringvägen 2024 Färdigställt upphandling + projektering av fönsterbyten på Ringvägen Planerade renoveringar 2025-2028 Fasadrenovering av alla föreningens fastigheter på ringvägen 2025-2028 Fönsterbyte på samtliga av föreningens fastigheter på ringvägen 2025 Brandskyddsarbete rörgenomföringar i källare på ringvägen 2027-2028 Uppdatera föreningens utemiljö Kommande renoveringar. Fönster och fasad renovering kommer igång snart, det kommer ta 3 år. Det gäller dock enbart Ringvägen 31 till 73. (2024-11-01)
Totalt
534 kr per månad (6 408 kr per år)
El
425 kr per månad (5 100 kr per år)
Försäkring
109 kr per månad (1 308 kr per år)
Nätbolag
Förening
Elleverantör
Förening
Totalt | 534 kr per månad (6 408 kr per år) |
El | 425 kr per månad (5 100 kr per år) |
Försäkring | 109 kr per månad (1 308 kr per år) |
Nätbolag | Förening |
Elleverantör | Förening |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
