Rönnerdahls gata 16
Eriksberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
4 rum
•
101 m²
Alla bilder
Snart till salu
Unik 3-plans lägenhet med radhuskänsla och två terrasser!
•
Social & flexibel planlösning
•
Två uteplatser
•
Modernt & bekvämt
•
Parkeringsplats ingår i avgiften
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Egen tvättutrustning
•
Generöst ljusinsläpp
•
Fina materialval
•
Expansivt område
•
Bra kommunikationer
•
Intill Färjenäsparken
•
Bra serviceutbud
•
Vackra naturomgivningar
•
Mysiga stråk längs kajerna
Varmt välkommen till Rönnerdahls gata 16!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
2 757 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
101 m²
Våning
(1,2,3)
Byggår
2008
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Eriksberg
Storlek
4 rum, 101 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
(1,2,3)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
2
Utgångspris
6 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 757 kr
I avgiften ingår parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån avseende bredband tillkommer. Värme, vatten och el debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 6.985%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Eriksberg |
Storlek | 4 rum, 101 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (1,2,3) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 2 |
Utgångspris | 6 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 757 kr |
| I avgiften ingår parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån avseende bredband tillkommer. Värme, vatten och el debiteras efter enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 6.985% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen Brf Eriksbergsplatån
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
16
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Eriksbergsplatån köpte fastigheten 2006 och registrerades 2006. Till föreningen hör adresserna: Rönnerdahls Gata 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16. Maj på Malös Gata 11, Carmencitas Gata 1, 2, Pepitas Gata 1, 2, Rositas Gata 1, 2, Astris Gata 10. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen är delaktig i Västra Eriksbergs samfällighetsförening. Samfälligheten administrerar bland annat områdets gemensamma sopsugsanläggning och de parkeringsplatser som finns tillgängliga att hyra i området. Samfälligheten ansvarar också för gemensamhetsytorna (gångvägar mellan husen) och tex. belysningen där samt snöröjningen. Alla yttre åtgärder kräver tillstånd från styrelsen där underhållsavtal upprättas. Även inre åtgärder av större karaktär kan behöva styrelsens godkännande enligt nya bostadsrättslagen. Kontakta därför styrelsen om åtgärder planeras i samband med tillträdet. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-25
Parkering
I föreningen finns 16 parkeringsplatser där varje lägenhet disponerar över sin egna parkeringsplats som ingår i bostaden. Vissa parkeringsplatser har laddstolpe. Vill man installera laddstolpe krävs tillstånd och underhållsavtal. Tillstånd behövs från både samfälligheten och bostadsrättsföreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen Brf Eriksbergsplatån |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 16 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen Brf Eriksbergsplatån köpte fastigheten 2006 och registrerades 2006. Till föreningen hör adresserna: Rönnerdahls Gata 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16. Maj på Malös Gata 11, Carmencitas Gata 1, 2, Pepitas Gata 1, 2, Rositas Gata 1, 2, Astris Gata 10. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen är delaktig i Västra Eriksbergs samfällighetsförening. Samfälligheten administrerar bland annat områdets gemensamma sopsugsanläggning och de parkeringsplatser som finns tillgängliga att hyra i området. Samfälligheten ansvarar också för gemensamhetsytorna (gångvägar mellan husen) och tex. belysningen där samt snöröjningen. Alla yttre åtgärder kräver tillstånd från styrelsen där underhållsavtal upprättas. Även inre åtgärder av större karaktär kan behöva styrelsens godkännande enligt nya bostadsrättslagen. Kontakta därför styrelsen om åtgärder planeras i samband med tillträdet. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-25 |
Parkering | I föreningen finns 16 parkeringsplatser där varje lägenhet disponerar över sin egna parkeringsplats som ingår i bostaden. Vissa parkeringsplatser har laddstolpe. Vill man installera laddstolpe krävs tillstånd och underhållsavtal. Tillstånd behövs från både samfälligheten och bostadsrättsföreningen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fibernät och har avtal med Bahnhof. Bredband ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad. Boende får själv stå för kostnaden för TV-leverantör.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2008 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fibernät och har avtal med Bahnhof. Bredband ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad. Boende får själv stå för kostnaden för TV-leverantör. |
Entréplan
Hall
Mörkgrå klinker med golvvärme och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderober.
Vån 2
Ljust trägolv och vitmålade väggar. Köksinredning i svart och trä och ovan köksbänken i sten sitter stänkskydd i ljust kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer samt plats för 2 personer vid köksön. Utgång till terrass.
Kök
Ljust trägolv och vitmålade väggar. Köksinredning i svart med skåpsluckor i valnötsträ och ovan köksbänk i sten sitter stänkskydd i ljust kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer samt för 2 personer vid köksön. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Ljust trägolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett underbart ljusinflöde som skapar en härlig känsla av ljus och luftighet. Från vardagsrummet når du den stora takterrassen som är i privat läge, rymmer både utemöbler och grill.
Badrum
Mörkgrå klinker med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk tvättbänk med överskåp.
Vån 3
Allrum
Rymligt allrum med gott om plats för önskvärd möblering. Här finner du ett underbart burspråk med två stora fönsterpartier i olika väderstreck, vilket gör att detta rum badar i ljus. Från detta rum når du bostadens andra takterrass.
Sovrum 1
Ljust trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring i inbyggd klädkammare. Utgång övre takterrassen.
Sovrum 2
Ljust trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns även en helväggsgarderob som ger generös förvaring.
Förråd
Till lägenheten hör två förråd.
Byggår 2008 2012 kontroll av tak för bedöma kontroll av fukt men fuktvärden föreligger ej. 2016 uppdaterades underhållsplanen. 2019 åtgärdades de brister som ligger inom garantiåtaganden samt utbyte av värmeväxlare i fjärrvärmecentralerna. 2021 lagning av stödmurar i betong. 2022 utfördes energideklaration samt justering av dörrar och fönster. Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig 30 år fram i tiden. Fondavsättningar görs årligen för att täcka beräknade kostnader för underhåll. Planerat underhåll de närmaste fem åren framgår av årsredovisningen.
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
