Stilfullt stadsradhus om två plan & uteplats i expansiva Hyllie
•
Familjevänligt i etage
•
Uteplats i väster
•
Modernt & fullt utrustat kök
•
Stilsäker, ljus interiör
•
2024 målades lägenheten om
•
Luftiga ytor
•
Dubbla badrumsmiljöer
•
Sovrum i bra storlek
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Ombonad grön gård
•
Solceller installeras 2026
•
Nära till förskola & skola
•
Grönskande parker nära
•
City Gross runt hörnet
•
Gångavstånd till Emporia
•
Utmärkt för pendlaren
I ett eftertraktat område där stadens utbud i form av restauranger och shopping möter grönska och lugn väntar detta inbjudande townhouse - ett hem som kombinerar modern design med en härlig villakänsla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 867 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
100 m²
Våning
(Vån 1 & 2 av 4)
Byggår
2017
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Hyllie
Storlek
4 rum, 100 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
(Vån 1 & 2 av 4)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
7
Accepterat pris
3 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 867 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och fiberoptiskt bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 55 kr/månad för ventilationsfilter. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med en månads eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 6.419%
Indirekt nettoskuldsättning
1 253 325 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
74 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Hyllie |
Storlek | 4 rum, 100 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (Vån 1 & 2 av 4) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 7 |
Accepterat pris | 3 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 867 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och fiberoptiskt bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 55 kr/månad för ventilationsfilter. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med en månads eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 6.419% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 253 325 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 74 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Townhouse i Hyllie
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
16
Allmänt om föreningen
Brf Townhouse köpte fastigheten 2016. De adresser som hör till föreningen är Sagas Gränd 3A-H och 3J. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen har en fin innergård med sittplatser, grillmöjligheter och lekytor för barnen, på gården finns även cykelparkering och miljöhus samt finns det tillgång till barnvagnsförråd på markplan.
Parkering
Föreningen disponerar över 16 garageplatser i P-huset Hyllie Allé via P-Malmö. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 050 kr/månad och ca 1 250 kr/månad för parkering med laddbox. Kösystem tillämpas och P-Malmö ska kontaktas vid intresse. I övrigt råder betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Townhouse i Hyllie |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 16 |
Allmänt om föreningen | Brf Townhouse köpte fastigheten 2016. De adresser som hör till föreningen är Sagas Gränd 3A-H och 3J. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. Föreningen har en fin innergård med sittplatser, grillmöjligheter och lekytor för barnen, på gården finns även cykelparkering och miljöhus samt finns det tillgång till barnvagnsförråd på markplan. |
Parkering | Föreningen disponerar över 16 garageplatser i P-huset Hyllie Allé via P-Malmö. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 050 kr/månad och ca 1 250 kr/månad för parkering med laddbox. Kösystem tillämpas och P-Malmö ska kontaktas vid intresse. I övrigt råder betalparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor (500/500).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor (500/500). |
Nedanvåning
Hall
Klinker, parkettgolv och vita väggar. Spotlights i tak, garderober, städskåp och förvaring under trappan som leder till ovanvåningen.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Olivgrön köksinredning och ljust kakel ovan arbetsbänk i laminat. Kyl och frys, diskmaskin (Bosch 2024), induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt fläkt.
Vardagsrum
Parkettgolv och beige väggar. Utgång till uteplats i väster.
Badrum
Grå klinker, golvvärme och vitt kakel. Spotlights i tak, vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch med infällbara duschdörrar, handdukstork, förvaringsskåp, avlastningsyta och tvättmaskin samt torktumlare (Samsung 2024).
Ovanvåning
Hall
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt garderober.
2 sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt garderob.
Badrum
Grå klinker, golvvärme och vitt kakel. Spotlights i tak, vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch med infällbara duschdörrar och handdukstork.
Renoveringar
2024 målades lägenheten om, köksluckorna lackerades om, tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin byttes och fler garderober installerades.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.
Övrigt
Säljaren upplyser om att hatthylla och garderober ingår i köpet. Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.
Våren 2026 har föreningen beslutat att installera solceller. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
947 kr per månad (11 364 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Vatten och avlopp
74 kr per månad (888 kr per år)
Försäkring
473 kr per månad (5 676 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Angiven kostnad för VA är varmvatten.
Totalt | 947 kr per månad (11 364 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 74 kr per månad (888 kr per år) |
Försäkring | 473 kr per månad (5 676 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Angiven kostnad för VA är varmvatten. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
