Sankt Paulsgatan 7B
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
4 rum
•
110 m²
Alla bilder
Snart till salu
Rymlig etagelägenhet med högt läge, balkong & dubbla badrum
•
Radhuskänsla mitt i stan
•
Balkong med härlig vy & soligt läge
•
Högst upp i huset
•
Etagelägenhet
•
En oas nära vimlet
•
Fint ljusinsläpp
•
Insynsskyddat
•
Stort kök med matplats
•
Välplanerad planlösning
•
Dubbla badrum
•
Badkar/dusch & tvättmaskin/torktumlare
•
Lugnt läge
•
Stor hiss
•
Välskött & trivsam förening
•
Festlokal & gästrum
•
Mycket fina innergårdar
•
Förskola i föreningen
•
Garage i huset
•
Barnvänligt läge
•
Mariatorget & Medborgarplatsen
•
Vackra Monteliusvägen & Mosebacke
•
Bra förskolor & skola inom några minuter
•
Nära flera matbutiker
•
Gym & Forsgrénska badet
•
Ypperliga kommunikationer
•
Södra Station & Slussen t-bana
Etage 4:a med en påtaglig radhuskänsla bland takåsarna med balkong i sydvästläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
7 467 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
110 m²
Våning
5 av 5 (Våning 4 & 5 av 5)
Byggår
1991-1992
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
4 rum, 110 m² boarea
Areakälla
Enligt mätbevis (Golvyta 111 kvm)
Våning
5 av 5 (Våning 4 & 5 av 5)
Hiss
Ja (Hiss till våning 4 och trappa inne i bostaden till våning 5.)
Lägenhetsnummer
231032001-0007 (1401)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 467 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Kollektivt bredband 1000/1000 inkl. grundutbud TV via fiberuttag från Halebop Telia och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 0.572%, Andel av årsavgift 0.582%
Indirekt nettoskuldsättning
574 883 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
96 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 4 rum, 110 m² boarea |
Areakälla | Enligt mätbevis (Golvyta 111 kvm) |
Våning | 5 av 5 (Våning 4 & 5 av 5) |
Hiss | Ja (Hiss till våning 4 och trappa inne i bostaden till våning 5.) |
Lägenhetsnummer | 231032001-0007 (1401) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 467 kr |
| I avgiften ingår vatten och värme. Kollektivt bredband 1000/1000 inkl. grundutbud TV via fiberuttag från Halebop Telia och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 0.572%, Andel av årsavgift 0.582% |
Indirekt nettoskuldsättning | 574 883 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 96 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Överdäcket
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt. Tomträttsavgälden blir stegvist upptrappad från när avtalet trädde i kraft Q4 2020 och sträcker sig till 2030 (10 år).
Antal lägenheter
216
Antal lokaler
21
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Överdäcket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 216 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 21 lokaler med hyresrätt och 1 bostadsrättslokal. Föreningen har tillgång till fina och välskötta innergårdar med utemöbler och lekplats med sandlåda. Cykelställ finns även här. Gemensamma utrymmen i föreningen: tvättstugor, föreningslokal, gästrum, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Hemsida
Parkering
Det finns garage genom samfällighet. Totalt finns 148 platser (varav 38 elbilsplatser) och Överdäcket har tillgång till 110 platser. P-plats ca 1.350 kr/månad och elbilsplats ca 1.625 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Kontakta garagesamfälligheten Söderdäcket soderdacket@gmail.com vid intresse av köplats, I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Överdäcket |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. Tomträttsavgälden blir stegvist upptrappad från när avtalet trädde i kraft Q4 2020 och sträcker sig till 2030 (10 år). |
Antal lägenheter | 216 |
Antal lokaler | 21 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Överdäcket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 216 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 21 lokaler med hyresrätt och 1 bostadsrättslokal. Föreningen har tillgång till fina och välskötta innergårdar med utemöbler och lekplats med sandlåda. Cykelställ finns även här. Gemensamma utrymmen i föreningen: tvättstugor, föreningslokal, gästrum, cykelförråd samt barnvagnsrum. |
Hemsida | |
Parkering | Det finns garage genom samfällighet. Totalt finns 148 platser (varav 38 elbilsplatser) och Överdäcket har tillgång till 110 platser. P-plats ca 1.350 kr/månad och elbilsplats ca 1.625 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Kontakta garagesamfälligheten Söderdäcket soderdacket@gmail.com vid intresse av köplats, I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1991-1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja (Hiss till våning 4 och trappa inne i bostaden till våning 5.)
TV och bredband
Kollektivt bredband inkl. grundutbud TV via fiberuttag från Halebop Telia 1000/1000. Grundutbud TV via koaxialkabel (kabeltv) från Tele2 (f d Comhem) – utgår 2027.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1991-1992 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja (Hiss till våning 4 och trappa inne i bostaden till våning 5.) |
TV och bredband | Kollektivt bredband inkl. grundutbud TV via fiberuttag från Halebop Telia 1000/1000. Grundutbud TV via koaxialkabel (kabeltv) från Tele2 (f d Comhem) – utgår 2027. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutpartier i spegelglas. Förråd under trapp.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och blått kakel ovan arbetsytor. Kyl, frys, diskmaskin, mikro, vinställ, ugn och häll samt fläkt. Två fönster i vinkel.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar samt ingång till klädkammare. Fönster och utgång till balkong.
Balkong
Balkong med plats för utemöbler och grönskande utsikt mot trädkronorna på Skaraborgsgatan under sommaren. Soligt sydvästläge.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa väggar samt fönster.
Badrum
Klinkergolv och vita kaklade väggar med bård. Handfat med kommod, wc, badrumsskåp och badkar samt handduksvärmare. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Fönster.
Övre plan
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar samt fönsterparti.
Sovrum 3
Parkettgolv och ljusa väggar samt fönster. Infälld garderob.
Badrum
Klinkergolv och kaklade ljusa väggar med bård. Handfat med kommod och wc samt handduksvärmare. Dusch med glasdörrar.
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR 2011 Takmålning. 2014 OVK-besiktning av ventilationen och stamspolning. Tvättstugorna och belysning i gemensamma utrymmen åtgärdades. 2015 Åtgärd lokaler, gemensamma utrymmen och underhåll markytor. 2016 Åtgärd lokaler, gemensamma utrymmen samt huskropp. 2017 Underhåll markytor och putsning av brandvägg. Upprustning föreningslokal. Omdisponerat en tvättstuga till en lokal och en tvättstuga. 2018-2019 Underhåll markytor. OVK-besiktning av ventilationen samt radonmätning. Ombyggnad och renovering tvättstugor. Färdigställt skalskyddet till garaget. Renoverat/bytt ut hissar. Färdigställt två nya bostadsrättslägenheter och bägge är sålda. Stammarna spolades. Upprustning av föreningslokalen och gästrummet, komplettering av utrustning/inredning. 2019-2020 Hissbyte. 2020 Energideklaration. 2021 Lagning fasad, ny tvättmaskin och målning. 2023 Byte expansionskärl, värmepump, fasad, byte av fläktar. 2024 Altangolv, avveckling sopnedkast och stamspolning. Godkänd OVK. Planerade renoveringar: Värmesystemet genomgång av element.
Totalt
438 kr per månad (5 255 kr per år)
El
317 kr per månad (3 800 kr per år)
Försäkring
121 kr per månad (1 455 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 438 kr per månad (5 255 kr per år) |
El | 317 kr per månad (3 800 kr per år) |
Försäkring | 121 kr per månad (1 455 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
