4:a med egen ingång!
Välkommen till denna lägenhet med egen ingång i centrala Sköndal!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
6 814 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
94 m²
Våning
0 av 3
Byggår
1952
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Sköndal
Storlek
4 rum, 94 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (enligt ek. plan är lägenhetens area reg. som BOA samt reg. som 3 rok.)
Våning
0 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
C0901
FAST PRIS!
1 900 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 814 kr
Inkl värme och VA
Andelstal
Andel av årsavgift 8.790%
Indirekt nettoskuldsättning
1 271 304 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Sköndal |
Storlek | 4 rum, 94 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (enligt ek. plan är lägenhetens area reg. som BOA samt reg. som 3 rok.) |
Våning | 0 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | C0901 |
FAST PRIS! | 1 900 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 814 kr |
| Inkl värme och VA |
Andelstal | Andel av årsavgift 8.790% |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 271 304 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Spritsen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtal förnyades 2022. Nytt avtal finns för perioden 2022-2031.
Antal lägenheter
18
Antal uthyrningsenheter
3
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2017-03-16. Stadgar registrerades 2020-06-05 hos Bolagsverket. Föreningen är en privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 3 hyreslägenheter (varav en säljs nu) och 15 bostadsrätter om totalt 824 kvm 3 lokaler och 4 bostadsrättslokaler om totalt 325 kvm. Byggnadernas totalyta är 1154 kvm. Föreningen räknar med att höja avgiften 7-10% 2026. Föreningen har rätt att ta ut avgifter enligt stadgarna. Avgiften för andrahandsuthyrning utgår i enlighet med föreningens stadgar (10% av PBB). För arbete vid överlåtelse av en bostadsrätt får föreningen ta ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 3,5% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. För arbete vid pantsättning av en bostadsrätt får föreningen ta ut en pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande högst 1,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Parkering
Föreningen har 11 p-platser, Som kostar 600 kr/mån. I mars blir en plats ledig.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Spritsen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtal förnyades 2022. Nytt avtal finns för perioden 2022-2031. |
Antal lägenheter | 18 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen registrerades 2017-03-16. Stadgar registrerades 2020-06-05 hos Bolagsverket. Föreningen är en privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 3 hyreslägenheter (varav en säljs nu) och 15 bostadsrätter om totalt 824 kvm 3 lokaler och 4 bostadsrättslokaler om totalt 325 kvm. Byggnadernas totalyta är 1154 kvm. Föreningen räknar med att höja avgiften 7-10% 2026. Föreningen har rätt att ta ut avgifter enligt stadgarna. Avgiften för andrahandsuthyrning utgår i enlighet med föreningens stadgar (10% av PBB). För arbete vid överlåtelse av en bostadsrätt får föreningen ta ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 3,5% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. För arbete vid pantsättning av en bostadsrätt får föreningen ta ut en pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande högst 1,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. |
Parkering | Föreningen har 11 p-platser, Som kostar 600 kr/mån. I mars blir en plats ledig. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Telia är huvudleverantör men det går att byta till valfri leverantör av bredband och tv. Betalas av medlemmen.
Byggår | 1952 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Telia är huvudleverantör men det går att byta till valfri leverantör av bredband och tv. Betalas av medlemmen. |
Hall/vardagsrum/matrum
Genom egen ingång når vi ett ljust och trevligt rum som kan användas båda som vardagsrum eller matplats.
Kök/vardagsrum
Köket är rymligt och har gott om förvaring. Det är utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kyl samt frys.
Sovrum
Det större sovrummet har plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Sovrum med plats för större säng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng, perfekt som barnrum!
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med dusch, handfat med kommod och WC.
1990 Yttertak omlagt 1997 Utrustning i värmecentral/undercentral utbytt 2016 - 2017 Ommålning av trapphus 2016 - 2017 Reparationer av tak 2016 - 2017 Byte till säkerhetsdörrar 2016 - 2017 Byte av fönster 2016 - 2017 Stambyte 2017 Renovering lägenhetsförråd 2017 Hela huset fick en en helt ny fasad, fabriksnya balkonger och ny maskinpark i tvättstugan 2019 Nybyggnation av gemensam uteplats. Grävarbeten och markarbeten vid parkeringsplats. 2020 Renovering av portar 2020 Renovering av två skorstenar. 2021 Måla om i källargångarna 2022 Byte av all fast elinstallaon i lokal 1004, Konditori. 2023 OVK-besiktning 2024 - Byte av undercentral för fjärrvärme. 2024 Stamspolning. 2024 Byte av undercentral för fjärrvärme. Fastigheten förvärvades av föreningen 2017 och är totalrenoverad 2016-2017 med bla stambyte, nya fasader, fönster, renovering av tak och trapphus. Inga större renoveringar är planerade de närmsta 3 åren.
Totalt
700 kr per månad (8 400 kr per år)
El
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Försäkring
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Kommentar
Schablonsiffror
Totalt | 700 kr per månad (8 400 kr per år) |
El | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Försäkring | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Kommentar | Schablonsiffror |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
