Storgatan 43A

Davidshall, Malmö
•
Lägenhet
•
4 rum
•
118 m²

Alla bilder

Söndag 18 januari kl. 09:30

Toppmodernt cityboende med balkong

•

Modernt & bekvämt boende

•

Högt upp i huset

•

Ljus & luftig atmosfär

•

Balkong & sovrum mot gården

•

Social planlösning

•

Stilren interiör

•

Kvalitetskök från Vedum

•

Dubbla badrum

•

Praktisk tvättavdelning

•

Bilpool i föreningen

•

Orangeri & takterrass

•

Gästlägenhet finns

•

Populära kvarter

•

Stadspuls utanför porten

•

Nära flertalet parker

•

Fantastiskt restaurangutbud

Nu ges chansen att flytta in i en ljus och luftig fyrarummare med balkong i det charmiga gamla polishuset på Davidshallstorg - en unik bostad där historia möter modern elegans.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

7 749 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

118 m²

Våning

4 av 6

Byggår

2021

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Malmö

Område

Davidshall

Storlek

4 rum, 118 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

4 av 6

Hiss

Lägenhetsnummer

131 (1301)

Föreslagen budstart

8 395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

7 749 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 138 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 1.146%, Andel av årsavgift 1.088%

Indirekt nettoskuldsättning

1 321 352 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

54 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Malmö
Område	Davidshall
Storlek	4 rum, 118 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 6
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	131 (1301)
Föreslagen budstart	8 395 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	7 749 kr
	I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 138 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 1.146%, Andel av årsavgift 1.088%
Indirekt nettoskuldsättning	1 321 352 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	54 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Riksbyggen Brf NEO Davidshall

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

122

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf NEO Davidshall köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Verkstadsgatan 4 A-B, 6 A-B och 8 samt Storgatan 43 A-H. Föreningen har flertalet gemensamma faciliteter så som ordersal, uterum/orangeri, övernattningslägenhet, cykelrum, miljörum och en takterrass. Kostnad för att hyra ordersalen är 400 kr/tillfälle, orangeri 200 kr/tillfälle, takterrass 150 kr/tillfälle och övernattningslägenhet 500 kr/natt. Majoriteten av lägenheterna är utrustade med egna tvättmöjligheter men det finns även en gemensam tvättstuga i föreningen. Den gemensamma tvättstugan är belägen på bottenvåningen i gårdshuset.

Parkering

I föreningen finns ett garage med 11 bilplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/månad. Platserna är utrustade med laddstolpar. Föreningen har en bilpool med två elbilar samt en cykelpool med fyra elcyklar. Bilpoolstjänsten tillhandahålls av OKQ8 och cykelpoolen av Pedalink. Bokning sker via OKQ8s och Pedalinks appar.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Riksbyggen Brf NEO Davidshall
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	122
Allmänt om föreningen	Riksbyggen Brf NEO Davidshall köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Verkstadsgatan 4 A-B, 6 A-B och 8 samt Storgatan 43 A-H. Föreningen har flertalet gemensamma faciliteter så som ordersal, uterum/orangeri, övernattningslägenhet, cykelrum, miljörum och en takterrass. Kostnad för att hyra ordersalen är 400 kr/tillfälle, orangeri 200 kr/tillfälle, takterrass 150 kr/tillfälle och övernattningslägenhet 500 kr/natt. Majoriteten av lägenheterna är utrustade med egna tvättmöjligheter men det finns även en gemensam tvättstuga i föreningen. Den gemensamma tvättstugan är belägen på bottenvåningen i gårdshuset.
Parkering	I föreningen finns ett garage med 11 bilplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/månad. Platserna är utrustade med laddstolpar. Föreningen har en bilpool med två elbilar samt en cykelpool med fyra elcyklar. Bilpoolstjänsten tillhandahålls av OKQ8 och cykelpoolen av Pedalink. Bokning sker via OKQ8s och Pedalinks appar.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

8 395 000 kr

Kommande visningar

Söndag 18 januari kl. 09:30-10:00

Förhandsvisning! Varmt välkomna att boka in tid för visning

Söndag 18 januari kl. 09:30-10:00

Förhandsvisning! Varmt välkomna att boka in tid för visning

Söndag 25 januari kl. 09:30-10:00

Bokad visning! Varmt välkomna att boka in tid för visning

Ansvarig mäklare

Anna Danielsson

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-362 46 09

anna.danielsson@erikolsson.se

Storgatan 43A

På gångavstånd

Restaurang

10 m

Marvin

Restaurang

25 m

Mrs Brown

Salong

55 m

SkinBar

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme & direktverkande el
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.

Totalt	260 kr per månad (3 120 kr per år)
Vatten och avlopp	260 kr per månad (3 120 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Storgatan 43A

Anna Danielsson

Storgatan 43A